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ENSXXI Nº 18
MARZO - ABRIL 2008

Fuente: Ricardo DIEZ HIDALGO, Abogado Neoyorquino en el informe presentado en la Asamblea de Notariados Miembros, en Punta del Este (Uruguay), noviembre 2006  (datos referidos en dólares USA).
La póliza de seguro de la propiedad llamada Owner's Policy of Title Insurance, tiene los siguientes costes: por los primeros 35.000$ del valor de la compraventa de la propiedad, la póliza cuesta 402$. Cada cantidad adicional de 1000$ del valor de la compraventa de la propiedad se calcula de acuerdo con el siguiente cuadro:

Además, los bancos u otras instituciones de crédito que financian las operaciones de compraventa de bienes inmuebles en el estado de Nueva York exigen lo que conoce como una Lender's Policy of Title Insurance (póliza de seguro del titulo para el prestamista). Esta póliza cuesta por los primeros 35.000$ del valor de la compraventa de la propiedad 344$. Por cada cantidad adicional de 1000$ del valor de la compraventa de la propiedad la póliza tiene un costo calculado de acuerdo con el siguiente cuadro, también expresado en dólares USA:

De:                        A:                       Costo por cada 1.000$      
                                                  del Valor de la Compraventa
35.001                    50.000                               6,67                   
50.001                    100.000                             5,43                  
100.001                  500.000                             4,36                   
500.001                  1.000.000                          3,98                    
1.000.001               5.000.000                          3,66                    
5.000.001               10.000.000                        3,25                    
10.000.001             15.000.000                        3,07                   
15.000.0001           Sin límite                         2,76                   
                                                                                     Datos$           

Además, los bancos u otras instituciones de crédito que financian las operaciones de compraventa de bienes inmuebles en el estado de Nueva York exigen lo que conoce como una Lender's Policy of Title Insurance (póliza de seguro del titulo para el prestamista). Esta póliza cuesta por los primeros 35.000$ del valor de la compraventa de la propiedad 344$. Por cada cantidad adicional de 1000$ del valor de la compraventa de la propiedad la póliza tiene un costo calculado de acuerdo con el siguiente cuadro, también expresado en dólares USA:

De:                        A:                       Costo por cada 1.000$      
                                                  del Valor de la Compraventa
35.001                    50.000                               5,55                   
50.001                    100.000                             4,54                  
100.001                  500.000                             3,64                   
500.001                  1.000.000                          3,31                    
1.000.001               5.000.000                          3,05                    
5.000.001               10.000.000                        2,71                    
10.000.001             15.000.000                        2,55                   
15.000.0001           Sin límite                         2,31                    
                                                                                     Datos$