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REVISTAN63-PRINCIPAL

ENSXXI Nº 63
SEPTIEMBRE - OCTUBRE 2015

Ajuar de la herencia y legados: para valorar el ajuar se tiene en cuenta el patrimonio heredado, sin tener en cuenta los legados (cada heredero calcula el ajuar sobre el valor de lo que se le adjudica a él, el legatario no) (VC 723/15 6-3-15). Descargar Consulta.

Condominio sobre veinte inmuebles y disolución de comunidad: si consideran una comunidad de bienes sin actividad, su disolución tributará por AJD y siempre que no haya excesos de adjudicación; y en cuanto a IRPF no hay alteración de patrimonios (VC 823/15 13-3-15). Descargar Consulta.

Renuncia a una licencia de edificación de viviendas: no da derecho a la devolución de lo tributado por AJD, en la obra nueva declarada con anterioridad (VC 854/15 17-3-15). Descargar Consulta.
 

Cesión de créditos/préstamos hipotecarios: la base imponible está formada por el importe adeudado, sus intereses, indemnizaciones, penas y otros conceptos análogos (VC 966/15 26-3-15). Descargar Consulta.

Prestaciones de servicios de certificación electrónica como interesados un notario y una sociedad mercantil, respecto a terceros: si los requerimientos notariales son válidos a efectos del artículo 80 de la Ley 37/1992: como es lógico la DGT se remite a los criterios de la DGRN (VC 1047/15 7-4-15). Descargar Consulta.

Escritura de vinculación ob rem sobre dos o más fincas, está sujeta a la cuota variable de AJD (VC 1100/15 9-4-15). Descargar Consulta.

Novación de hipoteca con ampliación, modificación de plazo y sistema de amortización: la modificación del plazo está exenta, la ampliación no, pero si se modifica el sistema de amortización, se tributará por la totalidad de la responsabilidad hipotecaria (VC 1168/15 16-4-15). Descargar Consulta.

Transmisión de negocio con diversos elementos incluyendo inmuebles: no sujeto a IVA por el artículo 7, número 1, de la Ley 37/1992 (VC 1192/15 (15-4-2015). Descargar Consulta.

Se compran tres plazas de garaje: dos como vivienda habitual y otra sin dicho carácter; luego se vende esta tercera con la vivienda ¿esta cochera tributa por el modo ordinario o puede beneficiarse del carácter de vivienda habitual? Tributa por el modo ordinario (no aprovecha la reducción) (VC 1316/15 29-4-15). Descargar Consulta.

Obra nueva: si la obra nueva se firma hoy, como base Imponible será el valor de ejecución del proyecto en el momento que se hizo (VC 1465/15 11-5-15). Descargar Consulta.

Quita o rebaja de deuda por entidad financiera: no sujeta a TPO ni AJD (VC 1555/15 25-5-15). Descargar Consulta.

Rectificación de otra escritura anterior donde hubo error de la finca vendida: no estará exenta sino que tributa como permuta (intercambio de unos inmuebles por otros) (VC 1663/15 28-5-15). Descargar Consulta.

Disolución de sociedad gibraltareña que es dueña de un inmueble en España: no necesariamente tributará en España, solo si ha hecho tráfico en España (VC 1685/15 28-5-15). Descargar Consulta.