Menú móvil

El Notario - Cerrar Movil
REVISTA105

ENSXXI Nº 105
SEPTIEMBRE - OCTUBRE 2022

Resoluciones DGRN - Detalle Voces

Resolución de 29 de julio de 2022 (BOE 9 de agosto de 2022). Descargar

En unas capitulaciones con liquidación de gananciales se adjudica a la esposa un porcentaje de la vivienda y la plaza de garaje que, si bien se habían comprado por el marido en estado de soltero, las cuotas del préstamo hipotecario que gravaba la vivienda se habían satisfecho durante el matrimonio.
La Dirección General, estimando el recurso del notario, entiende que se equiparan estos casos con la compraventa con precio aplazado, y a cuál corresponderá proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al valor de sus aportaciones respectivas. Y aunque la plaza de garaje no fue hipotecada, se considera que es un elemento accesorio de la vivienda, y se le da el mismo tratamiento.

Resolución de 29 de julio de 2022 (BOE 9 de agosto de 2022). Descargar

En una escritura de herencia de un causante con vecindad civil vasca y testamento, comparece únicamente la viuda, pero no los legitimarios no apartados, que eran los nietos del causante, ya que el notario considera que la legítima foral vasca es colectiva y determina un derecho de crédito a favor de los legitimarios.
La Dirección General, negando la razón al notario recurrente, y tras dar un repaso histórico a la regulación de la legítima en el Derecho Foral Vasco, concluye que la naturaleza de la legítima en este derecho especial es pars valoris bonorum, por lo que, a falta de persona designada por el testador para efectuar la liquidación y partición de herencia, y aunque el testador considere que el legitimario ha sido satisfecho en sus derechos, como era el caso presente, la comparecencia e intervención de éste es inexcusable, a fin de consentir las operaciones particionales de las que resulte que no se perjudica su derecho de carácter forzoso.

Resolución de 29 de julio de 2022 (BOE 9 de agosto de 2022). Descargar

En un supuesto de declaración de herederos abintestato en el que se acredita que hay una separación de hecho de la causante con su marido, el registrador califica negativamente la escritura de herencia porque no se probaba tal separación de hecho.
La Dirección General reafirma su doctrina sobre esta materia señalando que la calificación registral se debe limitar a la competencia del notario, la congruencia del resultado del acta con el expediente -incluyendo la congruencia respecto del grupo de parientes declarados herederos-, las formalidades extrínsecas y los obstáculos que surjan del Registro.

Resolución de 29 de julio de 2022 (BOE 9 de agosto de 2022). Descargar

En un supuesto de declaración de herederos abintestato en el que se acredita que hay una separación de hecho de la causante con su marido, el registrador califica negativamente la escritura de herencia porque no se probaba tal separación de hecho.
La Dirección General reafirma su doctrina sobre esta materia señalando que la calificación registral se debe limitar a la competencia del notario, la congruencia del resultado del acta con el expediente -incluyendo la congruencia respecto del grupo de parientes declarados herederos-, las formalidades extrínsecas y los obstáculos que surjan del Registro.

Resolución de 29 de julio de 2022 (BOE 9 de agosto de 2022). Descargar

En una escritura los dos hijos herederos se adjudican los bienes de la herencia sin expresar las cuotas en los mismos, lo que merece, para la registradora la calificación negativa.
La Dirección General da la razón al notario recurrente, ya que en la propia escritura se señalaba que eran herederos por partes iguales, y de acuerdo con el artículo 393 CC, las cuotas se presumen iguales, salvo que se pruebe lo contrario.

Subcategorías

El buen funcionamiento de esta página web depende de la instalación de cookies propias y de terceros con fines técnicos y de análisis de las visitas de la web.
En la web http://www.elnotario.es utilizamos solo las cookies indispensables y evaluamos los datos recabados de forma global para no invadir la privacidad de ningún usuario.
Para saber más puede acceder a toda la información ampliada en nuestra Política de Cookies.
POLÍTICA DE COOKIES Rechazar De acuerdo