ENSXXI Nº 113
ENERO - FEBRERO 2024
Resolución de 29 de julio de 2022 (BOE 9 de agosto de 2022). Descargar
En unas capitulaciones con liquidación de gananciales se adjudica a la esposa un porcentaje de la vivienda y la plaza de garaje que, si bien se habían comprado por el marido en estado de soltero, las cuotas del préstamo hipotecario que gravaba la vivienda se habían satisfecho durante el matrimonio.
La Dirección General, estimando el recurso del notario, entiende que se equiparan estos casos con la compraventa con precio aplazado, y a cuál corresponderá proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al valor de sus aportaciones respectivas. Y aunque la plaza de garaje no fue hipotecada, se considera que es un elemento accesorio de la vivienda, y se le da el mismo tratamiento.