ENSXXI Nº 98
JULIO - AGOSTO 2021
ANIVERSARIO DE LA LEY DE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO
Coincidiendo con el segundo aniversario de la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo y el trascendente cambio de paradigma que la misma ha supuesto en el ámbito de la contratación y formalización de préstamos con garantía hipotecaria, EL NOTARIO DEL SIGLO XXI ofrece en este bloque una reflexión serena sobre su aplicación y sus resultados. Cuenta para ello con las firmas expertas del Secretario General de la Asociación Hipotecaria Española Rafael Sanz Company y la notario Cristina Marqués Mosquera.
Dos años de aplicación de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario y la revisión de la Directiva 2014/17/UE que la causó
Secretario General de la Asociación Hipotecaria Española
ANIVERSARIO DE LA LEY DE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO
Acaban de cumplirse dos años de la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI), norma de una enorme transcendencia para la financiación hipotecaria de bienes inmuebles de uso residencial. Debido al retraso de más tres años con el que España, mediante la LCCI, hizo la transposición de la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, este segundo aniversario se produce ya iniciado el proceso de revisión de esta Directiva, sobre el cual haremos referencia más adelante.
Leer más...Los contratos de crédito inmobiliario dos años después
Notaria de Fuenlabrada (Madrid)
ANIVERSARIO DE LA LEY DE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO
Tras dos años de singladura de La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (en adelante LCCI), la cual ha supuesto un cambio de paradigma en nuestro país en la contratación y formalización de los préstamos con garantía hipotecaria, son muchas las dudas de interpretación de la misma resueltas con mayor o menor fortuna, si bien aún nos sigue planteado algún que otro quebradero de cabeza, en particular por lo que respecta a su ámbito de aplicación.
Leer más...REGISTRO CIVIL
Con la entrada en vigor, el pasado 30 de abril, de la Ley 20/2011, de 21 de julio, tras su reforma por Ley 6/2021, de 28 de abril, se abre la puerta a la implantación de un nuevo modelo de Registro Civil orientado a la ciudadanía y basado fundamentalmente en las personas, en el que los notarios están llamados a ser importantes colaboradores. El Letrado de la Administración de Justicia David López Ribagorda y el Letrado Encargado del Registro Civil de Pamplona Martín Corera Izu abordan en este bloque algunas de las cuestiones más destacadas de esta profunda reforma.
La trascendental incorporación del notario a las tareas de estado civil
Letrado de la Administración de Justicia. Coordinador del Proyecto Nuevo Modelo del Registro Civil del Ministerio de Justicia
REGISTRO CIVIL
Algunas consideraciones sobre el nuevo modelo de Registro Civil y la progresiva implantación de la Ley 20/2011
El pasado 30 de abril se produjo un hito importante para una institución de la raigambre y solera del Registro Civil. La entrada en vigor de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, tras su reforma por Ley 6/2021, de 28 de abril, abrió la puerta del progresivo proceso de implantación que discurrirá a lo largo de los próximos años, para adaptar las casi 8300 oficinas de Registro Civil a la nueva organización y modelo centrado en la ciudadanía.
Leer más...La nueva Ley del Registro Civil y el Notariado
Letrado Admón. de Justicia
REGISTRO CIVIL
Tras la entrada en vigor de la nueva Ley del Registro Civil (acrónimo, “LRC 2011”) (1) el pasado 30 de abril de 2021, resulta muy interesante analizar, no solo el nuevo modelo registral que nos propone, tan novedoso como necesario, también, el importantísimo papel registral que la LRC 2011 atribuye a los notarios. Será la culminación de un proceso de atribución de competencias al Notariado que se inició con la Ley de Jurisdicción Voluntaria (2) (acrónimo, “LJV”).
Leer más...REFORMA DEL IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
De la mano de la experta en fiscalidad internacional Roberta Poza Cid y el notario Segismundo Álvarez Royo-Villanova EL NOTARIO DEL SIGLO XXI analiza en este bloque las importantes consecuencias del reciente acuerdo del G7 para modificar la tributación de las multinacionales.
La tributación mínima de las sociedades
Socia PwC, responsable de fiscalidad internacional
REFORMA DEL IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
La fiscalidad de las empresas y, en concreto del Impuesto sobre Sociedades (en adelante IS), es un tema que, cada vez más, atrae la atención general. Se trata de un debate probablemente desproporcionado, si se tiene en cuenta el peso del IS en la recaudación de las agencias tributarias tanto española como de los países comparables. En este sentido, de acuerdo con el último análisis publicado por la OCDE, la recaudación por el IS en nuestro país representa un 6,8% de la recaudación total y un 2,3% del PIB nacional, datos comparables a los grandes países europeos.
Leer más...El acuerdo del G7 para la reforma del Impuesto de Sociedades
Notario de Madrid
REFORMA DEL IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES
Hace unos días leíamos la noticia de que una filial de una sociedad irlandesa había obtenido un beneficio de 300 mil millones de euros (cifra que equivale a ¾ partes del PIB de Irlanda) sin pagar por ello ningún Impuesto de Sociedades. En realidad, cada poco tiempo aparecen noticias semejantes, que no son supuestos de fraude sino de lo que se denomina “optimización fiscal” de las multinacionales. Son solo ejemplos de un problema de enormes dimensiones que revelan cómo funciona -más bien de cómo no lo hace- el Impuesto de Sociedades para las grandes empresas multinacionales.
Leer más...VARIA
Con Ana Cristina Gómez Aparicio, Matilde Cuena Casas, Adriano Jacinto Alfonso Rodríguez y Álvaro Lucini Mateo abordamos en este bloque asuntos de interés como la necesaria protección de los niños, niñas y adolescentes migrantes no acompañados, las actuales carencias de nuestro sistema de supervisión financiera, la investigación de los delitos fiscales en el Anteproyecto de Ley de Enjuiciamiento Criminal y las consecuencias de la transformación digital analizadas en el último Congreso nacional de los notarios alemanes celebrado en Hamburgo en mayo de 2021.
La protección a los niños, niñas y adolescentes migrantes no acompañados como responsabilidad de las Administraciones Públicas
Subdirectora General de Protección a la Infancia de la Comunidad de Madrid
VARIA
El marco jurídico en el que se desarrolla la protección de los menores tiene su origen en la aprobación de la Convención de los Derechos del Niño de la Asamblea de la ONU el 20 de noviembre de 1989, y responde a la necesidad de dotar a la infancia de una protección especial que trascienda los límites nacionales, a la vez que contempla a los menores como sujetos de derechos que deben ser reconocidos y defendidos por todos.
Leer más...La necesaria reforma del régimen de supervisión para una eficaz protección del usuario de servicios financieros
Catedrática de Derecho Civil Universidad Complutense
VARIA
(*) Supervisión y abusos en la contratación financiera
De forma constante los medios de comunicación nos alertan del altísimo nivel de deuda pública (1) (125% PIB) y a lo mejor hay quien piensa que es la crisis económica provocada por la pandemia por Covid-19 la responsable de tal cifra. Pero eso no es del todo cierto. Nuestro nivel de deuda pública ya rondaba el 100% del PIB cuando emerge la pandemia por lo que ésta ha agravado el problema, pero no lo ha causado. Los efectos de la crisis financiera de 2008 siguen presentes. El altísimo endeudamiento privado que la originó “se tapó” todavía con más deuda y con rescates bancarios que favorecieron el endeudamiento público. Y por eso ahora el Estado tiene poco margen de maniobra para atender las necesidades derivadas de la pandemia, y de ahí que los fondos europeos sean tan imprescindibles y sea España uno de los países más necesitados.
Medidas cautelares y delito fiscal: ¿reforma garantista de la LECRIM 2021?
Doctor en Derecho
VARIA
El delito fiscal: delimitación conceptual
Nuestro Código Penal ha optado por contemplar, como hecho típico, el incumplimiento doloso -es decir consciente y voluntario- de los deberes tributarios (1) exigidos en el marco fijado para el sostenimiento de las arcas públicas (art. 31 CE). Y por tanto, es en el Título XIV CP (arts. 305 y ss.) (2) donde se acoge un conjunto de delitos que tienen en común la comisión de conductas relacionadas con la insatisfacción del pago, ya no solo de cuotas tributarias (estatales, autonómicas, forales o locales) sino igualmente de las cantidades exigibles relacionadas con la Seguridad Social, defraudación a los presupuestos europeos y el incumplimiento del conjunto de obligaciones derivadas de la normativa tributaria (libros, contabilidad…).
XXX Congreso notarial alemán: aunar transformación digital y seguridad jurídica
Notario de Madrid
VARIA
El día 28 de mayo de 2021 se ha celebrado el trigésimo Congreso notarial alemán en la “Ciudad Libre y Hanseática de Hamburgo“, nombre oficial de la bella ciudad-Estado a orillas del Elba, en el norte de Alemania, una de las tres ciudades-Estado del país -junto con Bremen y Berlín-, el segundo más pequeño de los dieciséis Estados integrantes de la República Federal de Alemania y la segunda ciudad en población, tras Berlín. Entre otras cosas destacables, Hamburgo tiene el principal puerto alemán y el segundo de la Unión Europea, tras el de Rotterdam, por volumen de tráfico de mercancías.
Leer más...CONGRESO NOTARIAL SOBRE EL ENVEJECIMIENTO DE LA POBLACIÓN
Como adelanta Rodrigo Tena en este artículo, cuestiones tan diversas y de tanto interés en el ámbito del envejecimiento como la expresión en el documento notarial del juicio sobre la capacidad, el contenido de las medidas voluntarias de configuración del apoyo en previsión de la discapacidad o la apreciación de la existencia de un guardador de hecho, entre otras, serán objeto de tratamiento específico en el Congreso Notarial a celebrar en Málaga en mayo del año que viene.
La Ley 8/2021 en materia de apoyo a las personas con discapacidad en el marco del envejecimiento
Notario de Madrid
CONGRESO NOTARIAL SOBRE EL ENVEJECIMIENTO DE LA POBLACIÓN
Comentario con ocasión de la publicación de la monografía "Reforma civil y procesal para el apoyo a personas con discapacidad", de Isidoro Lora-Tamayo (Lefebvre, 2021)
Resulta difícil exagerar el impacto de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. La Ley es un paso fundamental en la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, aprobada en Nueva York en el año 2006, que parte de principios muy diferentes a los que han sido tradicionales en esta materia.
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