ENSXXI Nº 91-92
MAYO - AGOSTO 2020
COVID-19
EL NOTARIO DEL SIGLO XXI sigue ocupándose de las consecuencias económicas, jurídicas y sociales derivadas de la pandemia y de las medidas adoptadas al respecto, presentando en este bloque algunas propuestas desde el punto de vista del Notariado. Cuenta para ello con las opiniones de Álvaro Anchuelo Crego, María Jesús Mazo Venero, Lucas Braquehais Conesa, Segismundo Álvarez Royo-Villanova, Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla, Concepción Pilar Barrio Del Olmo y Fernando Rodríguez Prieto.
La política económica española frente a la crisis del coronavirus
Catedrático de Economía Aplicada
COVID-19
En este artículo se resumirán los principales datos que reflejan la gravedad de la crisis a la que se enfrenta la economía española como consecuencia del coronavirus. A continuación, se explicarán las medidas de política económica más relevantes adoptadas en España y lo que cabe esperar de las iniciativas aprobadas por la Unión Europea. El objetivo consiste en dar una visión general, que permita ordenar y dar sentido a la multitud de informaciones que han ido apareciendo desde el estallido de la crisis.
Leer más...Las recientes intervenciones de precios en la economía española
Técnico Comercial y Economista del Estado
COVID-19
Uno de los principios básicos que rigen las economías de mercado modernas es la libertad de precios, esto es, la determinación de los precios a partir de la libre confluencia de la oferta y la demanda, sin intervención de las autoridades públicas. Esta es la regla general en España. No obstante, en los últimos meses el Gobierno ha fijado límites legales a los precios de algunos productos.
Leer más...Las moratorias legales y convencionales de préstamos tras el COVID. Recapitulación tras cuatro Reales Decretos-leyes (8/2020, 11/2020, 15/2020 y 19/2020)
Notario de Almazán (Soria)
COVID-19
Podríamos una vez más lamentar la profusión y confusión legislativa en esta materia, pero en este caso, más allá de los defectos técnicos, pensamos que hay que celebrar las mejoras que han implicado las reformas. No hay que olvidar que tras las crisis financiera, hubo que esperar años (hasta el RDL 6/2012) para que se tomaran medidas de protección a los deudores hipotecarios, lo que dio lugar a graves problemas sociales e incluso políticos. En el caso del COVID, las previsibles dificultades para pagar han sido abordadas por el legislador apenas unos días después de la declaración del estado de alarma y la actitud de la Banca ha sido también totalmente distinta. La normativa desde luego es compleja pues además de las novaciones ordinarias está la moratoria legal (hipotecaria y no hipotecaria) y la voluntaria con régimen especial, que es la que se realiza dentro del marco de acuerdos sectoriales.
Leer más...De nuevo, sobre los plazos ante el COVID-19: o del elogio a la locura
Catedrático de Derecho Civil Universidad de Sevilla
COVID-19
De nuevo, el Gobierno ha vuelto a cometer otro grave error, otro atentado contra el buen hacer, el orden público y la seguridad jurídica, además, en un asunto que para la común opinión de juristas parecía haber quedado zanjado hace un tiempo.
Leer más...Colaboración notarial para evitar el colapso de la Administración de Justicia subsiguiente al estado de alarma
Notario de Madrid
COVID-19
El impacto socioeconómico de la crisis sanitaria provocada por la pandemia del coronavirus COVID-19 lleva aparejado un aumento de la litigiosidad. No es aventurado asegurar que tal situación unida a la suspensión de todas las actuaciones judiciales y de los plazos procesales que supuso la declaración del estado de alarma mediante el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, puede provocar un colapso de la Administración de Justicia, siendo la jurisdicción civil, ya de por sí muy sobrecargada, una de la más afectadas. Pensemos, por ejemplo, en impagos, desahucios o procedimientos de familia, con la consiguiente demora en la resolución de asuntos que, a su vez, incidirá negativamente en la necesaria recuperación económica.
Leer más...La conciliación notarial ¿una oportunidad?
Notario de Coslada (Madrid)
COVID-19
La paralización del funcionamiento de los tribunales, que ha ido mucho más allá de lo que la pandemia habría exigido, además de poner de manifiesto su falta de adaptación a las necesidades sociales actuales, ha agravado aún más la situación de colapso de nuestro servicio de Justicia tradicional. A este grave inconveniente se añaden otros, como la creciente imprevisibilidad de las resoluciones judiciales y otros factores, que no procede analizar aquí, y que atentan contra el valor básico de la seguridad jurídica.
Leer más...TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY CONCURSAL
Estando próxima la fecha de entrada en vigor del Texto refundido de la Ley Concursal, establecida para el 1 de septiembre, Matilde Cuena Casas, catedrática de Derecho civil, profundiza en este número sobre la profesionalización de la administración concursal y las necesidades de una urgente reforma. A continuación el abogado y doctor en Derecho Ignacio Fernández Larrea repasa algunos aspectos de la función notarial en el acuerdo extrajudicial de pagos.
La profesionalización de la administración concursal. Una reforma imprescindible y urgente
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY CONCURSAL Matilde Cuena Casas Catedrática de Derecho Civil Universidad Complutense
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY CONCURSAL
(*) El relevante papel de la administración concursal para la eficiencia del sistema
A nadie se le escapa que ordenar un procedimiento como el concurso de acreedores, en el que confluyen intereses heterogéneos de los acreedores de un mismo deudor, es una tarea difícil. De ahí que Salgado de Somoza lo calificara como un labyrinthus creditorum.
La (ardua) función notarial en el acuerdo extrajudicial de pagos (1ª parte)
Abogado. Doctor en Derecho
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY CONCURSAL
El artículo 638 del Texto Refundido de la Ley Concursal (TRLC) (1), indica que en el supuesto de deudor persona natural no empresario (supuesto más común, y al que vamos a ceñirnos en esta publicación) o de persona jurídica no inscribible en el Registro mercantil, la designación de mediador concursal para el acuerdo extrajudicial de pagos (AEP) ha de dirigirse al notario del domicilio del deudor.
Leer más...CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO
Recientemente el Tribunal Supremo ha declarado nulas por abusivas las cláusulas que permiten a la entidad prestamista declarar vencido el préstamo personal en caso de que el prestatario consumidor incumpla cualquiera de sus obligaciones. La catedrática de Derecho civil Ana Cañizares Laso y el notario Juan Pérez Hereza analizan esta cuestión.
Cláusula abusiva de vencimiento anticipado en contrato de préstamo personal
Catedrática de Derecho Civil
CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO
El Tribunal Supremo ha dictado cuatro sentencias que consideran abusiva la cláusula que permite a la entidad prestamista declarar vencido el préstamo personal en caso de que el prestatario consumidor incumpla cualquiera de sus obligaciones. Se trata de las sentencias 101/2020, de 12 de febrero, y 105/2020, 106/2020 y 107/2020, de 19 de febrero.
Leer más...¿Puede un contrato de préstamo de larga duración subsistir sin cláusula de vencimiento anticipado cuando esta ha sido declarada nula por abusiva?
Notario de Madrid
CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO
La respuesta a la pregunta que sirve de título a este artículo ha ocupado gran parte del debate jurídico desde que la Sentencia del Tribunal Supremo 705/2015, de 23 de diciembre, declaró nula, por abusiva, la cláusula que prevé el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario por impago de una sola de sus cuotas de capital o intereses.
Leer más...Un nuevo Registro Civil para el siglo XXI
Notario de Madrid
El Boletín Oficial de Estado de 22 de julio de 2011 publicó la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil (LRC, en lo sucesivo), que diseñaba de forma muy ambiciosa una institución nueva, moderna y capaz de ofrecer a los ciudadanos un servicio público gratuito y mucho más ágil y eficiente que el actual, y a la vez de servir de instrumento de apoyo a la actuación de las Administraciones y poderes públicos. Hoy, transcurridos nueve años desde su publicación, no se ha logrado aún su entrada en vigor, debido a las grandes dificultades que presenta la implantación efectiva de la nueva oficina registral. Ello, unido a orientaciones políticas desacertadas en los primeros años, ha motivado las sucesivas vacationes legis que la norma ha experimentado.
Leer más...La venganza se sirve fría: sociedades, sede real, Brexit y Alemania
Notario de Fuenlabrada (Madrid)
Presentación de los personajes
Este artículo quiere dar cuenta de un hecho reciente, que bien puede presentarse -con cierta licencia narrativa por mi parte- como una venganza que ha tenido lugar en el espacio físico de la Unión Europea -UE- y en el marco conceptual del Derecho de sociedades.
La legalidad del índice de referencia de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorros
Doctor en Derecho
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en sentencia de 3 de marzo de 2020, asunto Gómez del Moral Guasch (C-125/189), se ha pronunciado sobre la conformidad o no a la normativa comunitaria del uso de las Cajas de Ahorros del índice de referencia basado en el tipo medio de los préstamos hipotecarios (IRPH de las Cajas de Ahorros).
Leer más...Las donaciones entre cónyuges y la naturaleza de la sociedad de gananciales
Notario de Madrid
El próximo año toca celebrar una especial efeméride. Entre los meses de mayo y julio se cumplirán cuarenta años de una de las más trascendentales reformas de nuestro Código Civil, que en buena medida culminó en muchos aspectos la obra legislativa de la Transición. Me refiero, claro está, a la operada por las Leyes de 13 de mayo y 7 de julio de 1981, que dieron un giro radical y completo al derecho de familia hasta entonces existente.
Leer más...Breve reflexión sobre la inscripción de los llamados “poderes electrónicos” en el Registro Mercantil, con base al artículo 41 de la Ley 14/2013, de emprendedores
Notario
(*) De todos es sabido que la interpretación sistemática del ordenamiento jurídico, como un conjunto armónico, es uno de los pilares de la hermenéutica del Derecho; que las normas han de interpretarse las unas por las otras (art. 1285 CC), según el sentido propio de sus palabras, en relación con el contexto… atendiendo fundamentalmente al espíritu y finalidad de aquéllas (art. 3.1 CC); y que la jurisprudencia complementará el ordenamiento jurídico con la doctrina que, de modo reiterado, establezca el Tribunal Supremo al interpretar y aplicar la ley (art. 1.6 CC). Pues bien, la interpretación, que algunos pretenden extensiva, del artículo 41 de la Ley 14/2013 no puede hacerse al margen de su contexto y de las restantes normas de nuestro ordenamiento.
Leer más...¿Qué hemos aprendido?
Notario de Madrid
CONGRESO NOTARIAL SOBRE EL ENVEJECIMIENTO DE LA POBLACIÓN. MAYO 2021
Mayo 2021
A la vista de las incertidumbres generadas por la pandemia motivada por el Covid-19, que probablemente van a continuar con nosotros durante algunos meses, el Consejo General del Notariado ha decidido aplazar nuestro próximo Congreso nacional dedicado al envejecimiento de la sociedad, fijando como nueva fecha la del 6 al 9 de mayo 2021. Al igual que estaba ya previsto para la anterior convocatoria, los dos primeros días se dedicarán al tema general y los dos últimos a los temas específicamente notariales.
