Resolución de 16 de septiembre de 2020 (BOE 7 de octubre de 2020). Descargar

Se presenta instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una permuta de solar por obra futura. La registradora deniega la inscripción por entender necesaria la intervención del titular registral. Dado que en el contrato de permuta se pactó una condición resolutoria explícita, la Dirección General aplica en su resolución la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la doctrina del Centro Directivo relativa al artículo 1504 del Código Civil y, en consecuencia, confirma la nota de calificación de la registradora ya que no consta acreditado el cumplimiento de los requisitos exigidos para la obtención de la reinscripción a favor del transmitente.