Resolución de 5 de junio de 2023 (BOE 29 de junio de 2023). Descargar

Es objeto de recurso la negativa de la registradora a inscribir una escritura de segregación en virtud de la cual, el propietario de una vivienda en planta de buhardilla de un edificio en régimen de propiedad horizontal segrega y configura como finca independiente el trastero que, como anejo, le corresponde en planta de semisótano, amparándose en los estatutos de la comunidad de propietarios, fundamentando su negativa en que, a su juicio, el acto que se pretende inscribir no se trata de una segregación, al no ser colindantes ambas fincas, sino una desvinculación de un anejo, que supone una modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, que exige unanimidad de todos los propietarios y fijación de cuotas, al no estar previsto lo contrario en los estatutos de la comunidad. La Dirección General desestima el recurso y confirma la nota de calificación de la registradora.