Resolución de 6 de julio de 2023 (BOE 26 de julio de 2023). Descargar

Se suspende la inmatriculación de una casa-cueva por no corresponder su descripción a la contenida en la certificación catastral descriptiva y gráfica, aportándose las coordenadas del inmueble con el escrito de recurso.
La Dirección General desestima el recurso y confirma la nota de calificación por no cumplirse los requisitos establecidos en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria. No obstante, recuerda la doctrina del Centro Directivo reiterada en diversas resoluciones de que en los supuestos en los que exista una inconsistencia de la base gráfica catastral que impida la obtención de la completa representación gráfica georreferenciada catastral, no puede impedirse la inmatriculación de la finca por una cuestión técnica que resulta ajena al propio interesado y a la institución registral, por lo que, con carácter excepcional, podrá admitirse que el interesado aporte la representación gráfica alternativa. Inconsistencia que concurre en el presente caso, con la salvedad de que el informe técnico no fue aportado para ser objeto de calificación registral, sino como adjunto al escrito de recurso.