Resolución de 4 de Febrero de 2.012 (B.O.E. de 1 de Marzo de 2.012). Descargar Resolución.

Constituye el objeto de este recurso determinar si es inscribible el testimonio de un auto judicial firme, por el que se resuelve un expediente de dominio para inmatriculación de finca, que declara justificada la titularidad dominical de una finca, pese a las dudas del Registrador sobre si dicha finca forma parte de otra de mayor extensión inscrita a nombre de un tercero.
La Dirección General confirma la nota de calificación, pues en el presente caso no se han cumplido los requisitos establecidos por los artículos 201 y 202 de la Ley Hipotecaria, en orden a la intervención en el expediente de la persona titular de la inscripción contradictoria o sus causahabientes de quienes puede proceder la finca a juicio del Registrador "expresado en su certificación", por lo que o bien el Juez hace una expresa valoración de identidad de la finca o bien se procede a los trámites de la reanudación de tracto, en cuyo caso de conformidad con el artículo 286 del Reglamento Hipotecario sería precisa la cancelación de la inscripción contradictoria a que se refiere dicho artículo 202 de la Ley Hipotecaria.