Resolución de 2 de noviembre de 2023 (BOE 30 de noviembre 2023). Descargar

Se otorga una escritura de segregación de local en edificio en régimen de propiedad horizontal y se procede a la apertura de nuevo acceso a la finca segregada. La registradora señala que al modificar la fachada y afectar al título constitutivo se requiere acuerdo unánime. Sin embargo, la Dirección General sostiene que si existe una cláusula estatutaria que admite la segregación sin necesidad de autorización de la junta de propietarios, se admite implícitamente la apertura de una salida a la vía pública, por virtud de la jurisprudencia del Tribunal Supremo.