Dos Resoluciones de 16 de Diciembre de 2.010. (B.O.E. de 10 de Enero de 2.011). Descargar Resolución.

Se niega la inscripción de una escritura de herencia en la que se adjudica una finca con un terreno de 1.799 metros cuadrados, pero que «según catastro mide 3.659 metros cuadrados», y que se haya beneficiada por una serventía de acceso, a través de finca colindante, por el extremo Norte de su lindero Este, según acuerdos adoptados con los propietarios de la finca colindante por el Este, en procedimiento de Juicio Ordinario del Juzgado de Primera Instancia.
Se niega por el Registro, lo que es confirmado por la Dirección General, al existir dudas fundadas sobre la identidad del exceso de cabida, y que respecto la serventía de paso no está inscrito el documento en cuya virtud se constituyó, en el que deberán estar reflejadas todas sus circunstancias y características, y el consentimiento o la intervención de los respectivos titulares registrales, por lo que su simple mención en la escritura no permite su inscripción.