Resolución de 17 de enero de 2019 (BOE 6 de febrero de 2019). Descargar

Se expropia una finca que en el expediente administrativo y actas de ocupación y pago por las que se solicita la inscripción aparece descrita con una superficie de 450 metros cuadrados y en el Registro con otra (613,11 metros cuadrados, con la media lineal precisa de sus cuatro lados). Además, hay un auto judicial dictado en el procedimiento de ejecución de sentencia en el que se declara que lo expropiado son 450 metros cuadrados y no 613,11 metros cuadrados. El registrador suspende la inscripción exigiendo que se describa el resto de finca no expropiado y que se georreferencien ambas porciones.
La Dirección General desestima el recurso, señalando que en los expedientes de expropiación forzosa es necesaria la identificación de la finca y, caso de ser parcial, la individualización de la parte expropiada con la descripción de sus linderos, así como la ubicación de la franja dentro del terreno sobre el que se practica la segregación. Además, el artículo 9 b) LH exige la aportación de la representación gráfica georreferenciada de la finca que complete su descripción literaria. Si hay diferencias entre la superficie expropiada y la registral, pero se trata de una expropiación total con disminución de cabida de la superficie registral de la finca, lo procedente será necesaria la rectificación de las Actas de pago y ocupación con la intervención de los interesados para expresar al tiempo de delimitar el objeto expropiado la nueva superficie que pretende asignarse a la finca.