Resolución de 11 de septiembre de 2023 (BOE 25 de octubre de 2023). Descargar

Se pretende la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo sobre una finca afectada por un proyecto de reparcelación. La registradora considera que no es posible al haber desaparecido la vivienda unifamiliar sobre la cual había de disfrutarse el derecho, pero la Dirección General revoca la calificación pues del hecho de que la edificación que existía en la finca de origen haya sido declarada incompatible e incluso demolida no se deduce per se la conclusión de que no sea posible apreciar la correlación directa, por subrogación real, entre la finca de origen y la cuota que en la finca de resultado corresponde a los que concedieron en usufructo sobre toda la finca de origen (y no sólo sobre la vivienda existente en ella).