Resolución de 12 de septiembre de 2016 (BOE 5 de octubre de 2016). Descargar Resolución.

Se pretende eliminar de la descripción de una finca unas edificaciones, alegando que el titular registral ha perdido una demanda de propiedad de las mismas. La regularización de las obras se había producido en escrituras de obra nueva, si bien en la demanda desestimada se acredita que las construcciones pertenecían a la finca matriz. Los demandados, una vez ganado el juicio, pretenden que se elimine su inscripción.
La Dirección General rechaza tal pretensión, entendiendo que debería haberse producido la reconvención o solicitado la anotación preventiva de la demanda, conforme al artículo 406 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que hubiera sido el mecanismo adecuado para pedir del Juez que ordenase en la sentencia la rectificación de los asientos registrales solventándose así la inexactitud registral que se infiere del contenido de la misma.