Resolución de 27 de abril de 2017 (BOE 16 de mayo de 2017). Descargar Resolución.
Es objeto de este expediente decidir si procede la constancia registral de la referencia catastral de una finca, solicitada como operación específica mediante instancia privada, así como la rectificación de la calle y número en que se sitúa la finca, oponiendo la registradora la no concordancia entre los datos de situación y denominación de la finca catastral y los que constan en el Registro de la Propiedad.
La Ley Hipotecaria, al regular el procedimiento para la inscripción de rectificaciones descriptivas, excluye expresamente de su ámbito las relativas a edificaciones, fincas o elementos integrantes de cualquier edificio en régimen de división horizontal, exigiendo para tales casos, la rectificación del título original o la previa tramitación del procedimiento administrativo correspondiente. No procede, en definitiva, tramitar ninguno de los procedimientos previstos para la inscripción de la representación gráfica de un elemento individual de un edificio en régimen de propiedad horizontal y su consecuente rectificación descriptiva. En cuanto al cambio de nombre y número de la calle, no son datos que puedan modificarse con la simple afirmación de parte interesada, puesto que son datos de policía cuya modificación depende de la competente autoridad administrativa.
En el caso de este expediente el defecto será fácilmente subsanable aportando certificado de la autoridad administrativa competente que se refiera a la situación de la finca registral según consta en el Registro, de modo que permita su identificación y así proceder a la constancia de la referencia catastral y rectificación pretendida.
