Resolución de 25 de mayo de 2017 (BOE 13 de junio de 2017). Descargar Resolución.

Se otorga escritura de compraventa en la que el representante de la entidad vendedora era un apoderado especial, y así se expresó en la escritura, exigiendo el registrador que se determinase la persona que había otorgado el poder y la mención de los datos de inscripción del cargo en el Registro Mercantil, para así consultar éste, ya que no le resulta suficiente el juicio de facultades realizado por el notario.
Desgraciadamente, la Dirección General confirma la calificación, exigiendo que se haga constar en la reseña del poder los datos del otorgante del poder en virtud del cual actúa el representante de la entidad, incluidos los de la inscripción de su nombramiento, y si falta el dato de la inscripción en el Registro Mercantil como revelador de la válida existencia de la representación alegada puede ser suplida por la reseña en el título inscribible de aquellos datos y documentos que pongan de manifiesto la válida designación del representante social o apoderado por haber sido nombrado con los requisitos y formalidades legales y estatutarias por órgano social competente, debidamente convocado, y vigente en el momento del nombramiento, citando como argumento una Resolución de 4 de junio de 1998, e incluso que se acredite la aceptación del nombramiento y, en su caso, notificación o consentimiento de los titulares de los anteriores cargos inscritos en términos que hagan compatible y congruente la situación registral con la extrarregistral.