Resolución de 5 de julio de 2023 (BOE 24 de julio de 2023). Descargar

Se deniega la inscripción del testimonio de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas dimanantes de un procedimiento de ejecución hipotecaria al no haber sido demandado el titular registral de la finca, dándose la particularidad de que estar inscrito el dominio de la finca a favor de dos personas físicas y la obra nueva declarada sobre ella a favor de la sociedad demandada, cuyos administradores son los titulares registrales de la finca.
La Dirección General desestima el recurso y confirma la nota de calificación, señalando que, a pesar de que los titulares de la finca hayan tenido conocimiento del procedimiento judicial, su intervención en defensa de sus intereses debe ser desde su condición de titulares de la finca y no como representantes de la sociedad.