Resolución de 5 de marzo de 2018 (BOE 20 de marzo de 2018). Descargar Resolución.

Debe decidirse si es inscribible un testimonio de decreto de adjudicación dictado en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria, el registrador entiende que estando la finca inscrita por título de compra conforme a su régimen legal de adquisiciones que resulte de la legislación extranjera, es preciso acreditar cuál es dicho régimen a los efectos de poder calificar si la ejecución hipotecaria debe contra ambos cónyuges. En el caso, dicha inscripción se practicó sin prejuzgar si la finca le corresponde como carácter privativo o bien si la misma está sujeta a algún régimen de comunidad. 
La DGRN estima insuficiente la mera manifestación sobre el régimen económico-matrimonial del comprador, omitiendo la referencia a su carácter legal, en un supuesto como el presente en que el citado régimen está sujeto a una ley extranjera, máxime siendo así que el régimen expresado -de separación- no es el legal supletorio en Portugal.