Resolución de 16 de julio de 2025 (BOE 7 de agosto de 2025). Descargar

Se segrega y declara una obra nueva sobre un terreno aportando un certificado municipal de declaración de situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación para edificaciones con uso de vivienda en suelo rústico. Este decreto reconocía la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación para las edificaciones (vivienda y piscina) en la parcela segregada.
Inicialmente hay una calificación negativa que se amplía tras recibir un informe de la Junta de Andalucía que declaraba la nulidad de la segregación, tras la notificación efectuada por la registradora a la administración autonómica.
La Dirección General desestima el recurso, considerando que, en el ámbito de la legislación andaluza, la declaración de asimilación a fuera de ordenación de una edificación puede amparar también la segregación de la parcela en que se ubica, pero para que ello tenga lugar y pueda justificar su inscripción, debe resultar con claridad la superficie y linderos a la que se extienda dicha declaración, coincida o no con la parcela catastral.