| Cesión de crédito hipotecario: manifestación de no dedicarse con carácter profesional a la actividad de concesión de préstamos ni de servicios de intermediación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| Novación de hipoteca: si la responsabilidad hipotecaria no se modifica, no se aplica el artículo 1320 del Código Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 321 |
| Las agrupaciones, segregaciones u otro tipo de modificación hipotecaria no son títulos traslativos a los efectos de inmatriculación del artículo 205 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 348 |
| La novación por cambio de tipo de interés fijo a variable no implica necesariamente la modificación de la responsabilidad hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Debe constar la manifestación de vivienda habitual en una novación de hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 984 |
| Novación hipotecaria. Tracto abreviado y sucesión universal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 230 |
| Modificación de hipoteca constituida a favor del Estado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 759 |
| Novación y ampliación de hipoteca: dudas de constitución de segunda hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Novación de préstamo hipotecario: no es exigible la expresión del carácter habitual de la vivienda. Cláusulas abusivas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 630 |
| Novación y ampliación de hipoteca: dudas de constitución de segunda hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 684 |
| Hipoteca: sustitución de la finca hipotecada. Novación modificativa o extintiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 625 |
| Rectificación de segregación: aunque sea una superficie inferior, será necesario corregir la licencia si encubre una modificación hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| Novación préstamo hipotecario: hipoteca unitaria o segunda hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 679 |
| La parte prestamista puede rebajar unilateralmente el interés de demora en virtud de poder conferido en la propia hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Validez de la diligencia subsanatoria para modificar intereses de demora | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1197 |
| La cesión del crédito hipotecario exige escritura pública e inscripción en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 708 |
| Modificaciones estructurales bancarias: cambios de titularidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
| La “recarga” de hipoteca inscrita: cambio en la interpretación del artículo 4.3 de la Ley 2/1994 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 490 |
| Cancelación de condición resolutoria en garantía de precio aplazado: precisa consentimiento del vendedor o bien el transcurso del plazo establecido para la caducidad de la acción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1109 |
| Ejecución de una hipoteca ampliada figurando inscrito con posterioridad un derecho de uso familiar a favor de ex-cónyuge | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| Novación de plazo: necesidad de fijar su carácter prorrogable o improrrogable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 478 |
| Cancelación de condición resolutoria por caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 827 |
| La subrogación por pago en el crédito del ejecutante no puede confundirse con la facultad a favor de titulares de derechos inscritos de subrogarse en los derechos del actor sólo hasta el importe satisfecho y dentro del límite de responsabilidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 822 |
| En una novación no es necesaria nueva tasación si se remite a la escritura de constitución de hipoteca originaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 737 |
| Cesión de crédito hipotecario por Ayuntamiento: no es aplicable la normativa de bienes de las Corporaciones Locales que exigen subasta pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| No puede cancelarse hipoteca cambiaria por dación en pago de la finca hipotecada a favor del tenedor de las cambiales, sin haberse acreditado la inutilización de los títulos, a fin de evitar indefensión a los posibles tenedores posteriores, si los hubiere | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 673 |
| En la ampliación de plazo con carga intermedia a favor del mismo acreedor hay que expresar si se conserva o no el rango | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| Situación transitoria: novación de hipoteca posterior a la Ley 1/2.013 cuya constitución tuvo lugar con anterioridad a la misma. La ampliación se equipara con una segunda hipoteca sólo a efectos de rango y no con carácter general | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 671 |
| Novación y ampliación de hipoteca anterior a la Ley 1/2013. Vencimiento anticipado y procedimiento extrajudicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 667 |
| Novación hipotecaria que entrañe modificación del valor de tasación de la escritura de constitución, o cuando el pacto de ejecución no figure en la misma: deben respetarse los mínimos vigentes tras la reforma de 2.013 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 475 |
| Novación y ampliación de hipoteca con incremento de la cuantía del préstamo: no se requiere nuevo certificado de tasación si ésta no queda alterada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Cancelación de condición resolutoria: aplicación del artículo 82 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 622 |
| No es inscribible la novación de préstamo hipotecario resuelto anticipadamente y en ejecución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 461 |
| No cabe cambiar el lugar de pago en el procedimiento extrajudicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Aplicable el artículo 82.5º de la Ley Hipotecaria en relación al artículo 1.964 del Código Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Cancelación hipotecaria ex artículo 82.5 de la Ley Hipotecaria: el plazo de 20 años para la prescripción de la acción, más el año siguiente sin constancia registral en contra, debe contarse desde la fecha máxima de prórroga que se hubiera estipulado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 448 |
| La ampliación de plazo en una hipoteca altera el rango registral si hay derechos inscritos posteriores, pero no si son anotaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 449 |
| Es inscribible la ampliación de plazo sin modificación de la responsabilidad hipotecaria, siendo innecesario el consentimiento del titular de una anotación preventiva (embargo) ya anotada al hacer la novación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 596 |
| La anotación preventiva de prohibición de disponer derivada de un procedimiento penal, impide inscribir después una novación de hipoteca que se limita a establecer un período de carencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 537 |
| No cabe novar una hipoteca cuando sobre la finca hay anotada una prohibición de disponer | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 430 |
| Es posible la suborgación de préstamo hipotecario habiendo transcurrido el plazo de vencimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 395 |
| Es posible la ampliación del plazo de préstamo hipotecario convenido en documento privado sin fecha fehaciente y elevado a público pasado el plazo inicial: no implica novación extintiva sino modificativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 453 |
| Pacto de ampliación de plazo posterior al vencimiento del préstamo con garantía hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Subrogaciones. Si no se presenta la certificación de deuda en el plazo de los 7 días naturales, la entidad primitivamente acreedora no puede enervar la subrogación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1014 |
| Novación de hipoteca sobre finca segregada: requiere liberación de la finca matriz | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Subsanación de una hipoteca unilateral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 679 |
| Compraventa con subrogación hipotecaria: cabe incluir en el importe de la subrogación el IVA devengado por la operación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 849 |
| Subrogación de acreedor hipotecario: no es necesario que conste expresamente que el banco que se subroga concede un préstamo al deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 563 |
