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Condominio en relación a procedimiento de herencia: si se permuta una participación indivisa, tributa por TPO, si hay disolución de condominio, habrá que fijarse si hay excesos de adjudicación, y si éstos son onerosos o gratuitos (VC 36-20, de 13-1). Descargar

Proindiviso sobre fincas rústicas: quiere quedarse con algunas, en plural, fincas rústicas, uno de los comuneros: considera a la DGT que es una permuta de cuotas que tributa por TPO (VC 38-20, de 13-1). Descargar

Cancelación del derecho de opción de compra: si no tiene un valor fijado, se aplicará el tipo sobre el valor del 5 % del valor del bien (VC 102-20, de 17-1). Descargar

Donación de vivienda en Madrid o dinero a un no residente: tributa por obligación real en España, concretamente en Madrid, si es inmueble; o donde está situado el dinero, si es éste el que se dona (VC 149-20, de 21-1). Descargar

Cesión de préstamos a la SAREB: estaba exenta, pero ahora no. Cesión de la SAREB a FAB (Fondo de Activos Bancarios): exenta. Cesión de la SAREB a otra sociedad participada directa o indirectamente por ella: exenta. Cesión de la SAREB a una sociedad participada directa o indirectamente en más del 50% por FAB: exenta. Cesión de FAB a FAB: exenta (VC 174-20, de 22-1). Descargar

Sociedad de gananciales y condominio: en un bien hay como propietarios un matrimonio en gananciales y un hermano de uno de los cónyuges: la DGT considera que es un condominio de tres, a consecuencia de que la sociedad de gananciales carece de personalidad jurídica, y así si el matrimonio adquiere la parte del tercero, se tratará de una adquisición de cuota y no de una disolución de condominio (VC 178-20, de 24-1). Descargar

Disolución de condominio de tres bienes entre tres comuneros, adjudicando a cada uno un bien: se trataría de una disolución de condominio y los excesos de adjudicación estarían exentos (VC 197-20, de 28-1). Descargar

Gastos que pueden aprovecharse de los beneficios fiscales del patrimonio protegido: es necesario que la aportación posterior, con que se pagan los gastos, se realice cumpliendo los requisitos para la constitución, concretamente, que el dinero se haya aportado mediante escritura pública (VC 303-20, de 10-2). Descargar

Usufructo sobre activos financieros: entre los que hay saldo en cuenta corriente y fondos de inversión: se aplican las reglas de valoración del usufructo sobre el valor de los saldos y su importe se adjudica al usufructuario (VC 428-20, de 24-2). Descargar

Tutor o titular de la patria potestad y coordinación con el administrador de bienes designado por el testador en testamento: ¿quién es el representante? Será el representante legal que ostente la patria potestad o tutela (VC 438-20, de 25-2). Descargar

Valoración de cuota en una propiedad horizontal, sin alteración física de los pisos, sino solo la cuota: no está sujeto, pues lo sujeto a modificación y, por tanto a tributación, es el cambio en el valor real del coste de la obra o del terreno (VC 449-20, de 26-2). Descargar

Aumento de capital y reducción de capital con restitución de aportaciones a los socios, transmitiendo bienes inmuebles: está sujeto y exento el aumento de capital y la reducción de capital con restitución tributa al 1% por OS. Curiosamente preguntada la DGT de las obligaciones tributarias en general de la operación no dice nada del IIVBNU-Plusvalía (VC 451-20, de 26-2). Descargar

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