| Posible parcelación ilegal y asientos ya practicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 11 |
| Reanudación de tracto. Requisitos del título de propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 44 |
| Compraventa: vinculación ob rem. Inexactitud registral y error | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 46 |
| Solicitud de “certificación coincidente en Catastro” sin especificar fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 37 |
| Negativa a inscribir un acta de adosamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 49 |
| Negativa a inscribir un acta notarial tramitada en procedimiento de expediente de dominio del artículo 203 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 55 |
| Expediente de dominio de reanudación del tracto sucesivo por extraordinaria dificultad para la formalización de los títulos intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 59 |
| Requisitos para la práctica de la nota marginal que constate el posible efecto de un futuro deslinde por vía pecuaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 295 |
| Inscripción de la transmisión de aprovechamiento de aguas subterráneas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 219 |
| La inclusión de una referencia catastral en la inscripción de una finca requiere el consentimiento de todos los cotitulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 219 |
| Negativa a incorporar referencia catastral de finca inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 382 |
| Nota marginal relativa a la posible afección de una finca a un futuro procedimiento de deslinde de vía pecuaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 171 |
| No es posible una nota marginal de afección de vía pecuaria sin expediente incoado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 520 |
| Manifestación sobre concordancia de descripción catastral con la realidad física | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 260 |
| Usucapión y cancelación de asientos contradictorios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 402 |
| Acceso al Registro del decreto municipal de suspensión de obras sin licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 323 |
| Venta fiduciaria: tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 499 |
| Tracto abreviado: heredero y vendedor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 523 |
| Reanudación de tracto sucesivo: título de dominio escrito, público o privado. No es admisible el contrato verbal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 217 |
| Independencia y autonomía funcional del Catastro Inmobiliario y del Registro de la Propiedad. Prevalencia de los pronunciamientos jurídicos del Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Reinscripción del dominio a favor del cedente a título gratuito por incumplimiento de la condición resolutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 373 |
| La disolución parcial de comunidad es título apto inmatriculador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 323 |
| La nota simple registral debe contener toda la información de la finca: no constancia de la fecha de la calificación definitiva en una vivienda de protección oficial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 576 |
| Testimonio de decreto de adjudicación. Notificación arrendatario. Domicilio de notificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Escritura de rectificación de dominio por error en la posesión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| Suspensión de inscripción expediente de dominio: necesidad de notificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 544 |
| Registro ¿público? de la Propiedad: secreto del precio de venta de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 340 |
| Solicitud de certificación del historial registral de una finca: concepto de interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| Descalificación de vivienda de protección oficial: información registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 564 |
| Vías pecuarias: la anotación preventiva marginal requiere iniciación del procedimiento de deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 393 |
| Certificación de títulos de propiedad. Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 593 |
| No cabe la inscripción de un derecho de habitación sobre una cuota indivisa de un inmueble | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 964 |
| Cancelación de donación modal: diferencias con la donación con cláusula de reversión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 475 |
| No cabe aplicar el procedimiento de cancelación de cargas a los censos enfitéuticos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 737 |
| Reanudación de tracto interrumpido: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 421 |
| Rectificación de referencia catastral ya consignada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Negativa a practicar asiento de presentación de acta de protocolización de documento privado de opción de compra | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| Derecho a permanecer en inmueble declarado en incidente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 468 |
| Cancelación derecho de reversión: no es posible por instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 472 |
| No procede el expediente de reanudación de tracto cuando el promotor adquiere del titular registral o sus herederos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 331 |
| Tracto interrumpido: interpretación restrictiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 353 |
| Doble venta: principio de prioridad registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 353 |
| Donación de mitad indivisa de vivienda de protección oficial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 761 |
| Coordinación Registro y Catastro. Certificación de identidad de partidas e informe del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 740 |
| Anulación de proyecto de reparcelación inscrito y cancelación de todos los asientos registrales y restitución de fincas aportadas. Reparcelación inversa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
| Expediente de dominio: dudas sobre la identidad de la finca que se pretende inmatricular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| No procede la georreferenciación de una finca si ello supone invasión del dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Rectificación descripción del Registro: posibilidad mediante certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 690 |
| Inscripción de aguas privadas previas a 1986: es posible siempre que consten en el catálogo de aprovechamientos de aguas privadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| Cancelación de nota marginal de prohibición de disponer de viviendas del Plan 2005-2008 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Inmatriculación por doble título: el registrador debe motivar en qué basa la falta de identidad entre el título inmatriculador y la certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 237 |
| Expediente de dominio para la reanudación de tracto sucesivo interrumpido: puede formular oposición con expresión de causa cualquier interesado que tenga conocimiento del expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 386 |
| La obligación de identificar la finca registral y la catastral corresponde al titular y no al registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 628 |
| Inscripción del derecho de construir un alpende | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 364 |
| Cesión de crédito hipotecario constando extendida nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas expedida a efectos de procedimiento de ejecución de la hipoteca: no supone cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 621 |
| Imposible cancelación por caducidad solo del asiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 214 |
| Dudas de identidad impiden la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 218 |
| Doble inmatriculación: expediente ex artículo 209 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 548 |
| Nota marginal: tracto sucesivo. Vías pecuarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 318 |
| Traslado de finca entre Registros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 531 |
| Reanudación del tracto: requisitos de las notificaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Coordenadas catastrales en archivo GML | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 734 |
| Instancia privada solicitando la paralización de la inscripción de una representación gráfica georreferenciada de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Servidumbre: cláusula omitida en el título. Error material | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 520 |
| No cabe recurso contra inscripciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 165 |
| Solicitud para cancelar inscripción de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 625 |
| Necesidad de acreditar los requisitos fiscales para inscribir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 444 |
| Expediente de dominio: el expediente inmatriculador no puede servir para reanudar el tracto porque ambos expedientes tienen trámites esenciales que son radicalmente distintos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| El ejercicio de un derecho de retracto exige la presentación en el Registro de escritura de la cual surge tal derecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1444 |
| No es posible cancelar un derecho de cuya subsistencia dependen otros cuyos titulares no consienten | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Inscripción de aprovechamiento de agua en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Referencia catastral. Necesidad de acreditarla e incorporarla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| Interés legítimo para expedirse certificado de dominio con constancia del precio de las ventas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| Representación gráfica catastral: dudas de identidad de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| Se puede modificar un error de concepto si queda demostrado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
| Invasión dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 683 |
| Inclusión del precio de la compraventa como dato de publicidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| Error de concepto. Confesión de privatividad. Licencia marital | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1073 |
| Modificación descriptiva ex artículo 201 de la Ley Hipotecaria: dudas fundadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Certificación: el registrador califica su procedencia y determina su contenido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 622 |
| Contra la calificación negativa por dudas de identidad sobre la finca no cabe acudir al juez para que dicte auto resolviendo conforme al artículo 300 del Reglamento Hipotecario, hoy tácitamente derogado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 364 |
| Reanudación del tracto sucesivo: derecho transitorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 643 |
| Es necesario expresar la superficie de la finca en una compraventa, aunque no conste en la inscripción de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Modificación de la referencia catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 537 |
| Invasión del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 674 |
| Siempre presentación de la previa autoliquidación fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 276 |
| Procedimiento del artículo 199 Ley Hipotecaria: dudas registrales fundadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 646 |
| Recurso improcedente: salvaguardia judicial de los asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 683 |
| Usucapión contra tábulas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1012 |
| Rectificación de error consistente en la extensión de un asiento en folio perteneciente a finca distinta de aquélla en que debió haberse practicado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 343 |
| La referencia catastral solo se hace constar en la inscripción cuando no haya dudas en la identificación de la finca y una diferencia de superficie inferior al 10% | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| Una inscripción sobre una finca que aparece en el Registro sin superficie exige que se exprese en el título y se apliquen los mismos procedimientos que para inmatricularla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Doble inmatriculación: inicio de oficio por el registrador del procedimiento del artículo 209 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 544 |
| La no aportación de referencia catastral no es defecto que impida la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 776 |
| Error en la copia del título inscrito: no es necesario acudir al procedimiento general de rectificación de asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 321 |
| La prioridad no impide la reconstrucción del tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 448 |
| Acta de deslinde de fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 721 |
| Acta de subasta pública no inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 365 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 183 |
| Compraventa con condición resolutoria caducada en el momento de practicarse la inscripción: es posible su acceso al Registro sin la condición resolutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 689 |
| Adquisición directa de titular registral o herederos: tracto no interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 439 |
| No cabe albergar dudas en la inscripción si la finca está delimitada con claridad en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1013 |
| Las dudas fundadas del registrador pueden eliminarse si hay datos claros que permitan identificar la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 246 |
| El certificado catastral no es necesario para inscribir una cuota indivisa de finca ya inmatriculada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 578 |
| No es inscribible el derecho de uso en concepto de precario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 527 |
| No cabe rectificar inscripciones previas que fueron ya canceladas por auto judicial recaído en expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 181 |
| Reanudación del tracto sucesivo interrumpido: necesaria coordinación de expediente promovido con el historial registral de la finca afectada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| Cambio del número de policía de una calle por mera manifestación: acceso al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 648 |
| No procede alegar dudas registrales sobre la identidad de fincas en expediente de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| Identificación de finca cuando hay discordancia entre el título y el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 428 |
| Inscripción de escritura de elevación a público de cesión onerosa privada. La finca aparece inscrita a favor de persona distinta al cedente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Expediente de dominio para la reanudación de tracto sucesivo interrumpido: sus requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 363 |
| La mera instancia privada no es vehículo apto para la rectificación registral, máxime cuando ofrece imprecisión en cuanto a los errores de fincas a corregir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 194 |
| La afección real al pago de los gastos de urbanización exige la previa inscripción del instrumento de equidistribución si se quiere tomar anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| En el expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido se tiene que notificar personalmente al titular registral cuando la última inscripción de dominio tenga menos de treinta años de antigüedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| La diferencia entre la inscripción y la descripción actual de una finca impide la constancia registral de la operación solicitada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Discrepancia en la calificación de determinada finca. Permuta no acreditada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Es posible la inscripción a favor de la sindicatura de la quiebra, como "puente", con vocación perentoria, como refuerzo de las pretensiones de los acreedores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Reanudación del tracto sucesivo interrumpido: no puede cancelarse la inscripción a favor de titular registral al no constar haber sido parte en el expediente de reanudación, ni notificado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 388 |
| Reanudación del tracto sucesivo interrumpido: expediente de dominio. No procede acudir al expediente de reanudación de tracto en los casos en que el promotor adquirió de los herederos del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 469 |
| Reanudación del tracto sucesivo interrumpido: expediente de dominio. Interpretación restrictiva. El expediente de reanudación es excepcional y supletorio a los medios de rectificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 182 |
| El principio de tracto sucesivo impide la inscripción de una escritura de constitución de servidumbres otorgada por personas que antes fueron titulares registrales de los predios pero que no lo son en el momento en el que se pretende la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
| Principio de legalidad. Documentos auténticos: las meras fotocopias no sirven para acreditar la referencia catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 399 |
| Anotación de embargo sobre exceso de edificabilidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 475 |
| La cancelación de la titularidad dominical no puede afectar a inscripción posterior de hipoteca a favor de quien no ha sido parte en el proceso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 489 |
| Principio de determinación: catastralmente, el concepto de fincas rústicas y urbanas no coincide necesariamente con el concepto adoptado por la legislación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2382 |
| Procedimiento de división de cosa común: cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| Discordancia entre Catastro y Registro: artículo 45 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 786 |
| Principio de prioridad. Hipoteca. Subrogación real. Cesión de solar y condición resolutoria. La condición resolutoria garantiza el equilibrio sinalagmático del título traslativo sin perjuicio de los derechos adquiridos por tercero acreedor hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 270 |
| La competencia para tramitar expedientes de dominio para reanudar tracto sucesivo interrumpido corresponde imperativamente al juzgado donde radique la finca; no cabe pacto de sumisión en contrario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 695 |
| Compraventa de una porción indivisa de una finca con anotación de prohibición de disponer. Hay un cierre registral tanto de los actos anteriores como posteriores a la fecha de la anotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 205 |
| Utilización inadecuada de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 191 |
| Infracciones urbanísticas: no se puede pedir la cancelación sin obtener una resolución judicial que desvirtúe el registro. En el caso de la anotación preventiva basta el acuerdo municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 260 |
| Zona lindante con el dominio público marítimo terrestre: necesidad de certificado administrativo en segundas y ulteriores transmisiones, al igual que para las inmatriculaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| Alcance de la calificación registral en la transcripción de las cláusulas financieras de las hipotecas: interpretación del artículo 12º de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 416 |
| Hipoteca: interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria. Alcance de la calificación sustitutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 545 |
| Inscripción de hipoteca: distinción entre cláusulas reales y obligacionales. Cláusula de vencimiento anticipado. Su alcance tras la Ley 41/2007 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 320 |
