Es válido el pacto marciano si se fija un procedimiento de valoración objetivo y claro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 279 |
Opción de compra: ¿pacto comisorio o pacto marciano? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 394 |
Opción unilateral sin consignación de precio: efecto sobre cargas ulteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 271 |
Prohibición de pacto comisorio. Opción de compra en función de garantía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 309 |
Negocio complejo: opción de compra sujeta a condición y naturaleza de la condición, pura o simplemente potestativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 439 |
Opción de compra y pacto comisorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
Opción de compra, pacto comisorio y pacto marciano | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 645 |
Opción por precio cierto: pacta sunt servanda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
Opción de compra: prohibición de pacto comisorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
Opción parcial: pacta sunt servanda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
Ejercicio unilateral de opción de compra: forma de practicarse las notificaciones previas y pago del precio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 853 |
Cancelación de arrendamiento financiero con opción de compra sobre determinada finca gravada con embargos. Reflejo registral de la extinción del derecho de efectos limitados y no absolutos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 525 |
Opción de compra de bien patrimonial municipal: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 377 |
Inscripción de arrendamiento con opción de compra: necesidad de determinar el número de cuotas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 300 |
Derecho de opción de compra: consignación del precio cuando hay subrogación o descuento de hipoteca anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 228 |
La consignación del precio no puede quedar al arbitrio del optante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
Derecho de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico: requisitos. Prohibición de enajenar testamentaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
Plazo para el ejercicio de la opción: posibilidad de alternativa sobre una o varias fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
Derecho de superficie y opción de compra: su compatibilidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2285 |
El plazo de la opción puede superar los cuatro años cuando es conexa con otro negocio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 315 |
Ejercicio de opción de compra. Cancelación cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 566 |
Ejercicio de opción de compra y cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
Ejercicio de opción de compra y tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 555 |
El ejercicio de un derecho de opción requiere la consignación del precio para cancelar cargas posteriores: artículo 175.6 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
La transmisión de una opción de compra no impide que se cancelen los asientos posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 606 |
Ejercicio de opción de compra con cantidades pagadas anteriormente según escritura, no permiten cancelar anotaciones posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 299 |
Cancelación de cargas posteriores al derecho de opción ejercitado: se exige la consignación del precio ex artículo 175.6 del Reglamento Hipotecario para la protección de los titulares de las mismas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
Ejercicio de opción de compra y cancelación de embargo posterior sin consignación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1079 |
Para cancelar cargas posteriores a una opción de compra es necesario poner a disposición de sus titulares la cantidad abonada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 236 |
No inscribilidad de opción de compraventa sin descripción del inmueble objeto de la misma y sin comparecencia del propietario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 348 |
Opción de compra por plazo superior a cuatro años: derecho válido, pero no inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1555 |
Ejercicio del derecho de opción: necesario consentimiento de la parte vendedora para el otorgamiento de la escritura de compraventa al no haberse pactado el otorgamiento unilateral por el optante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 201 |
Cancelación de anotación de embargo tras el ejercicio de una opción: deducciones posibles al precio de la venta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 213 |
Cuando se establece un derecho de opción sobre varias fincas hay que determinar el valor residual de cada una de ellas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 299 |
El ejercicio de un derecho de opción permite la cancelación de las cargas posteriores, sin necesidad de consignación ex artículo 175.6 del RH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 213 |
Cancelación del derecho de opción de compra | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1954 |
Venta por tutor. Conflicto de intereses. Medios de pago | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
Si se ejercita una opción de compra y se retiene íntegramente el precio para pago de hipoteca anterior, no es necesario ni posible consignar nada a favor de titulares posteriores a la opción, cancelándose sus asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
Es posible precio aplazado conectado con un derecho de opción no inscrito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 279 |
Derecho de opción y pacto comisorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 261 |