| Inscripción de representación gráfica: existencia de doble inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 3 |
| Rectificación de inscripción de segregación de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 7 |
| Rectificación ex artículo 199 de la Ley Hipotecaria frustrada por oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: nuevo conflicto que resuelve la Dirección General ordenando la retroacción del expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 5 |
| Agrupación de fincas y georreferenciación: oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| Georreferenciación parcial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| Desvinculación de anejo en virtud de sentencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 3 |
| Escritura de dación en pago de finca de resultado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 22 |
| Modificación del uso de una finca y cumplimiento de la normativa urbanística | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 26 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa de finca procedente de una segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 27 |
| Inscripción de georreferenciación alternativa: innecesariedad de capacitación técnica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 53 |
| Agrupación de fincas que han sufrido expropiación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 19 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: solicitud de colindante de certificación de todos los documentos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 22 |
| Inscripción de la representación gráfica: la rectificación de cabida no puede proceder de una alteración de la geometría de la parcela | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 28 |
| Georreferenciación alternativa: oposición de ayuntamiento y de colindantes catastrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 15 |
| Rectificación de cabida: modificación de entidades hipotecarias no documentadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 16 |
| Inscripción de representación gráfica y rectificación de cabida: procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 14 |
| Dudosa invasión y oposición de colindantes: procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 26 |
| Freno a la inmatriculación por doble título ex artículo 205 de la Ley Hipotecaria: posibilidad de utilizar el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 19 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: oposición basada en deslinde anulado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 16 |
| Nueva inseguridad en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 25 |
| La declaración que supone ampliación del edificio debe describir este de nuevo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 48 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: contenido de la oposición de un colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 71 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: oposición de colindante catastral sin título público de adquisición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 31 |
| División con riesgo de invasión de dominio público. Representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 27 |
| Rectificación ex artículo 199 de la Ley Hipotecaria frustrada por oposición de colindantes y no respeto a una “serventía” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 44 |
| Rectificación ex artículo 199 de la Ley Hipotecaria de finca resultante de parcelación. Dudas de invasión y oposición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 28 |
| Segregación por antigüedad: es necesario el pronunciamiento del órgano administrativo competente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 86 |
| Inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 49 |
| Imposible segregación sin quedar bastante superficie en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 61 |
| Georreferenciación: dudas en la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 40 |
| Oposición de colindante en la inscripción de una representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 81 |
| Coordinación registral: artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 40 |
| Cambio de uso de local a vivienda: puede estar prescrita en la vida real la posible acción sancionadora administrativa, pero sin tener posibilidad de acceso al Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| Preterición del Catastro en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 123 |
| Dudas en la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 161 |
| Discrecionalidad en la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 213 |
| No cabe la modificación del cambio de uso al amparo del artículo 28.4º de la Ley del Suelo en aquellas autonomías que no permiten la prescripción de la citada modificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 245 |
| Inscripción e inmatriculación de excesos de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 204 |
| Cambio de uso de local a vivienda en la legislación madrileña | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 229 |
| Inexactitud registral por error en los títulos: artículo 40 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: las controversias existentes deben resolverse a través de deslinde con acuerdo de colindantes o resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: no merece la misma consideración la oposición de un titular catastral que la oposición de un titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 382 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: no cabe inscribir la base gráfica de una finca existiendo invasión del dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 240 |
| Constitución de complejo inmobiliario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 167 |
| Resto de segregación no descrito: dudas de identidad. Riesgo de doble inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 322 |
| Inscripción del resto no descrito en segregación anterior a la Ley 13/2015 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 213 |
| Nueva arbitrariedad en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 156 |
| Constancia registral de una referencia catastral: dudas sobre la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Inscripción del resto no descrito en segregación anterior a la Ley 13/2015 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 197 |
| Oposición fundada en procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 78 |
| Error: compraventa prescindiendo de segregación inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 274 |
| La licencia marca las condiciones de la segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 84 |
| Notificación solicitada en instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 229 |
| Invasión de dominio público marítimo terrestre y procedimiento de rectificación de la superficie de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 279 |
| Oposición de los cotitulares colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 83 |
| Inscripción de la georreferenciación de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 130 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: oposición del colindante registral. Dudas sobre la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 280 |
| Negativa a inscribir georreferenciación por oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 211 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: oposición del colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 147 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: dudas en la identidad de la finca e indicios de operaciones de modificación de entidad hipotecaria encubiertas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 127 |
| Modificación descriptiva de finca: dudas fundadas sobre la identidad de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 535 |
| Usucapión en virtud de sentencia incompleta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 566 |
| En una reparcelación se deben inscribir los derechos constituidos sobre las fincas de origen sobre las de resultado, aún en casos extremos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 499 |
| Acta de notoriedad de concordancia entre Registro y realidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 472 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: no tiene por objeto la resolución de controversias entre colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 529 |
| Expediente artículo 199 de la Ley Hipotecaria con invasión del dominio público ferroviario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 271 |
| Forma de determinar el límite cuantitativo de la Ley Hipotecaria en la agregación de fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: el juicio de identidad emitido por el registrador debe estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Rectificación de cabida en finca ya segregada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 533 |
| Exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 320 |
| Anulación de reparcelación: efectos frente a terceros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 619 |
| Rectificación. Titular registral: calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 136 |
| Dudas infundadas en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 593 |
| Artículo 201 de la Ley Hipotecaria: la expedición de la certificación registral exige que el promotor sea titular registral de la finca objeto del expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 551 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: existencia de controversia entre titulares de fincas registrales colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 460 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Negativa a iniciar un expediente de georreferenciación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 232 |
| Transmisión de cuotas indivisas con atribución de uso: no implica necesariamente una segregación encubierta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Fundamento de las dudas en el procedimiento de artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 328 |
| Silencio positivo en segregaciones: es necesario acreditar la concesión por acto presunto de la licencia para la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 266 |
| Expediente artículo 199 Ley Hipotecaria con oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 387 |
| Notas marginales de deslinde: no son posibles antes de iniciar el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 238 |
| Excesos de cabida “parciales”: no son admisibles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
| Negocio de aprobación y superficie no expresada en obra inscrita: falta de motivación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 686 |
| Segregación y caducidad de la licencia urbanística | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 366 |
| Expediente artículo 199 Ley Hipotecaria con oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 451 |
| Segregación y necesaria intervención administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 552 |
| La descripción literaria del Registro no garantiza la exactitud de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 475 |
| Dudas fundadas sobre identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 570 |
| Modificación de finca que procede de proyecto de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 426 |
| Derecho de reversión sobre parte de una finca registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 264 |
| Artículo 199 Ley Hipotecaria: existencia de controversia entre distintos titulares registrales colindantes; no cabe su resolución mediante recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 241 |
| Iniciación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria cuando la diferencia de cabida es inferior al 10% | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 593 |
| Inscripción de georreferenciación alternativa y posible invasión del dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 317 |
| Denegación de inscripción de georreferenciación por invasión de dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 403 |
| Dudas de invasión de terrenos: georreferenciación no inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| Dudas registrales disipadas por manifestaciones notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 491 |
| Rectificación. Dudosa titularidad de un pasaje colindante: artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Expediente artículo 199 de la Ley Hipotecaria con oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 576 |
| Dudas fundadas en la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 278 |
| Agrupación de finca discontinua y georreferenciación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 600 |
| Tercería de dominio e ineficacia de adjudicación. Cancelación de asientos registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 338 |
| Segregación y declaración de obra. Licencia y silencio administrativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| División con fincas resultantes inferiores a la unidad mínima de cultivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 439 |
| División en cumplimiento de sentencia: necesidad de la firmeza de la sentencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 619 |
| La registradora no puede denegar la certificación registral en el inicio de un procedimiento, aunque tenga dudas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 731 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: se interrumpe si hay oposición de colindante con dudas en la delimitación gráfica de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 934 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa y reducción de cabida: no cabe la oposición de quien no es titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 516 |
| Segregación de finca inferior a la unidad mínima de cultivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 393 |
| Coordinación: artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: se deniega su tramitación por existir certezas de alteración de la realidad física de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 436 |
| Nota marginal relativa a la posible afección de una finca a un futuro procedimiento de deslinde de vía pecuaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| Inscripción de representación gráfica del artículo 199 de la Ley Hipotecaria con oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Expediente para subsanar la doble inmatriculación del artículo 209 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 384 |
| Inmatriculación del artículo 205 de la Ley Hipotecaria: en caso de dudas fundadas sobre riesgo de posible doble inmatriculación puede utilizarse el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 414 |
| Inscripción de georreferenciación con oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 674 |
| Expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria con oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 846 |
| Dudas fundadas de identidad. Oposición a un nuevo procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 866 |
| Coordinación registral artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 706 |
| Inseguridad jurídica del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 794 |
| Sorprendentes afirmaciones al hilo del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 639 |
| Doble título y artículo 205 de la Ley Hipotecaria: naturaleza de los proyectos de normalización | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 613 |
| Base gráfica inscrita: protegida por los principios de prioridad, legitimación, tracto sucesivo, oponibilidad y legitimación registral gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 921 |
| Identificación de finca mediante representación gráfica alternativa. Artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 885 |
| Denegación de inscripción de representación gráfica alternativa de una finca y la consiguiente rectificación de su descripción, por oposición de uno de los titulares notificados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 486 |
| Dudas fundadas de identidad de finca: riesgo de doble inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 648 |
| Segregación por debajo de la unidad mínima de cultivo: a los efectos de la inscripción se aplica la legislación vigente, aunque el otorgamiento haya sido bajo legislación anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 813 |
| Segregación por el ayuntamiento de parte de finca embargada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 776 |
| Coordinación registral y oposición en el curso de una segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 187 |
| Artículo 199 LH: controversia expresa y manifiesta entre titulares de fincas registrales colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 757 |
| Artículo 199 LH: exceso de cabida desproporcionado respecto de la cabida inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 661 |
| Artículo 199 LH: no cabe obtener por vía registral una solución distinta a la ordenada en sede judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| Agrupación y posterior segregación con oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 473 |
| Georreferenciación: oposición de colindante en el procedimiento del artículo 199 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 784 |
| Las dudas fundadas del registrador para inscribir un exceso de cabida deben ser sólidas y argumentadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Se debe expedir la certificación registral del artículo 201 LH sin que se puedan alegar dudas fundadas que se resolverán al final del expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 546 |
| Reanudación de tracto y rectificación descriptiva de finca: notificación a colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| El procedimiento del artículo 199 LH no puede denegarse por existir disparidad entre la descripción registral y la nueva descripción aportada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Licencia de segregación: silencio administrativo positivo. Necesidad de aportar georreferenciación independientemente de la fecha del otorgamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 629 |
| Segregación tras procedimiento de compensación urbanística: es necesaria licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 487 |
| Dudas fundadas de identidad de finca: riesgo de doble inmatriculación parcial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 317 |
| Inscripción de una georreferenciación catastral de una finca cuando ya se había formulado oposición a la inscripción de una georreferenciación alternativa en un procedimiento anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 686 |
| Elevación a público de documento privado de segregación y venta que data de 1994 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| Dudas sobre georreferenciación: no paraliza el procedimiento del artículo 199 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| Rectificación de referencia catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 704 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa: oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 273 |
| Compraventa de parcela, parte integrante de una finca registral, sin que se acredite licencia de segregación o expediente de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 571 |
| La posible discordancia de superficies entre Registro y Catastro de la finca matriz no debe impedir una segregación ni solicitar nueva licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 763 |
| La negativa a tramitar el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria debe ser sólida y fundamentada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 339 |
| Segregación por antigüedad: requisitos administrativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 646 |
| Segregación para posterior agregación: condicionante de la licencia para la segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 605 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa: invasión de dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| La inscripción de la georreferenciación de una finca exige la tramitación del expediente regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 252 |
| Solicitud de rectificación de georreferenciación por quien no es titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa: oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 825 |
| Inscripción de representación gráfica georreferenciada catastral: oposición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Agrupación con oposición del colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 391 |
| Tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria sin solicitud expresa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 430 |
| Georreferenciación no inscribible: dudas de invasión de dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| Segregación: no cabe inscribir únicamente la finca resto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 812 |
| Rectificación superficie y rectificación de asientos registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 407 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa: posible invasión de finca colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 302 |
| Artículo 205 de la Ley Hipotecaria: coincidencia entre la descripción de la finca contenida en el título inmatriculador y en la certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 288 |
| Procedimiento de coordinación registral y oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Segregación realizada durante la vigencia de la regulación anterior: derecho intertemporal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 273 |
| Rectificación descriptiva ex artículo 199 LH. Oposición litigiosa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 407 |
| Dudas fundadas en la tramitación del expediente del artículo 199 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 643 |
| Rectificación de descripción y número de policía por medio de certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 971 |
| Procedimiento de coordinación registral del artículo 199 LH. Oposición de colindante cuya representación gráfica consta ya inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| Expediente notarial de rectificación descriptiva de finca con allanamiento del promotor tras la oposición de dos colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 491 |
| No se puede denegar la expedición de certificación por parecer un negocio traslativo encubierto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 491 |
| Representación gráfica alternativa: oposición colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 217 |
| Reparcelación de fincas: dudas de ubicación de las fincas objeto de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 493 |
| Oposición a la inscripción de representación gráfica alternativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 425 |
| La venta de partes indivisas por sí sola no evidencia parcelación urbanística, salvo estimación de la Administración | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 683 |
| Doble inmatriculación y obra por antigüedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| Cambio de ubicación de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 475 |
| Rectificación de descripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 513 |
| Si no se altera el perímetro de la finca y no hay oposición de los colindantes el registrador no puede alegar dudas fundadas en un exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 272 |
| División y segregación en documento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 781 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 489 |
| Coordinación registral. Oposición fundada en contienda judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Coordinación y representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 438 |
| Coordinación y oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| Valor de la referencia catastral en la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 416 |
| Expediente de inscripción de representación gráfica. Dudas de identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Dudas registrales de identidad de finca: suspensión del artículo 199 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 391 |
| En un acta fin de obra es necesario, si ha habido rectificación de superficie, concretar si la cabida ampliada está afectada por una servidumbre de uso público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 346 |
| Inscripción de representación gráfica entre fincas no colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 500 |
| Expediente de dominio para rectificación de superficie: momento procedimental para la manifestación de dudas de identidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 735 |
| Solicitud de nota marginal por la Administración para advertir colindancia con vía pecuaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Expediente de inscripción de representación gráfica. Invasión de dominio público terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 251 |
| Inscripción de finca sin superficie | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 481 |
| Procedimiento del artículo 199 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 300 |
| Dudas registrales ante oposición de colindantes: suspensión del artículo 199 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| La superficie catastral que difiera de la registral no puede impedir la inscripción de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 574 |
| Segregación y cesión de terrenos al ayuntamiento para viales: es necesaria la concurrencia del ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 763 |
| Procedimiento de coordinación del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 264 |
| Solicitud de certificación registral mediante escrito de alegaciones en un procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 561 |
| Ventas de cuotas indivisas a varios compradores: no hay parcelación ilegal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 780 |
| Representación gráfica alternativa. Colindantes e informe técnico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 535 |
| Agrupación de fincas por expediente del artículo 199 la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 739 |
| Notas marginales. Deslinde de vía pecuaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 514 |
| Correcta interpretación del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 314 |
| Expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: negativa a la representación gráfica de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 754 |
| Es posible inscribir segregaciones antiguas siempre que se acredite con documento administrativo su consolidación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 469 |
| Proyecto de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 935 |
| Representación gráfica alternativa: conflicto entre colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 414 |
| Nota marginal por ausencia de deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| Expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: finca agrupada colindante con camino público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1051 |
| Freno inicial del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: constancia de representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Rectificación de superficie y artículo 199 de la Ley Hipotecaria. No procede exceso de cabida sino inmatriculación de finca adyacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 531 |
| Artículo 201 de la Ley Hipotecaria: no cabe omitir el requisito de la certificación registral durante su tramitación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 351 |
| La rectificación de una representación gráfica inscrita está sujeta a las normas generales para su inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 540 |
| Dudas injustificadas: modificación descriptiva de finca y obra nueva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 596 |
| Representación gráfica alternativa: conflicto entre colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 655 |
| Georreferenciación: oposición municipal. Deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Descripción de fincas: dudas registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 313 |
| Representación gráfica alternativa: conflicto entre colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 459 |
| Segregación cuando no se exigía licencia: intertemporalidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 605 |
| Representación gráfica alternativa: no procede la coordinación registral cuando existe oposición fundada de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| Divisiones y segregaciones antiguas: cabe su inscripción por vía de la prescripción acreditada (art. 28.4 Ley del Suelo) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 477 |
| Expediente de dominio por exceso de cabida de una finca que ha sido previamente objeto de una expropiación que no accedió al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 646 |
| La existencia de un camino entre dos fincas no impide su agrupación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2294 |
| Segregación por antigüedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 707 |
| Doble inmatriculación. Tracto sucesivo material y formal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 324 |
| Una subcomunidad no es obligatoria. Vinculaciones ob rem: numerus apertus | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 503 |
| Representación gráfica y segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 445 |
| La simple desproporción de la superficie no es motivo para no rectificar su cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 772 |
| Cuando no consta la superficie en el Registro se debe iniciar el procedimiento del artículo 199 del la Ley Hipotecaria de oficio por el registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 997 |
| Expediente del artículo 201 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1194 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: inscripción de representación gráfica alternativa y oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 730 |
| Escritura rectificatoria de escritura de compraventa: necesidad de que concurran ambas partes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 465 |
| Cesión de finca resultante de segregación: la licencia señala que la nueva finca surgida de la segregación ha de ser cedida a dicho Ayuntamiento y ser destinada a zona verde pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| Coordinación registral: oposición fundada de los colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 382 |
| Dudas registrales de identidad de finca: suspensión del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 513 |
| Reducción de cabida y expropiación: procedimiento “ad hoc” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 623 |
| Se puede hacer constar el inicio de un procedimiento de rectificación de una reparcelación sin el consentimiento de los titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 565 |
| Es posible rectificar una finca procedente de reparcelación siempre que no haya duda de la certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1232 |
| División de finca resultando cabida inferior a la unidad mínima de cultivo: requiere informe favorable de la autoridad autonómica competente en materia agraria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 516 |
| Procedimiento artículo 199 Ley Hipotecaria: negativa a inscribir una representación gráfica alternativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Expediente de rectificación de superficie: dudas evidenciadas en la certificación y no desvirtuadas en las actuaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1387 |
| Segregación: protección terreno de dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 890 |
| Doble inmatriculación derivada de procedimiento de concentración parcelaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 486 |
| La existencia de dudas fundadas, como puede ser un exceso considerable de superficie, no es causa para rechazar la iniciación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 841 |
| La inscripción de las coordenadas georreferenciadas no necesita que coincidan las titularidades registrales y catastrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 624 |
| La segregación debe ajustarse a los metros indicados en la licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 745 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: dudas en la identidad de la finca fundada por el registrador impiden la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 306 |
| Cabe iniciar el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria mediante instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2285 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria existiendo expediente previo sobre representación gráfica alternativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Rectificación de la superficie construida de una edificación. Expediente del artículo 201 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 965 |
| Posibilidad de tramitar los procedimientos de rectificación de superficie regulados en los artículos 199 y 201 LH a fincas resultantes de expediente administrativo de reorganización de la propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa catastral con oposición de colindantes: no es posible si hay duda fundada de invasión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 445 |
| Modificación descriptiva ex artículos 201 o 199 de la Ley Hipotecaria: dudas fundadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 572 |
| Agrupación de finca hipotecada: extensión de la hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 820 |
| La rectificación de cabida de una finca cuando hay dudas en la identificación de la finca: deben respetarse los procedimientos hipotecarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 473 |
| Correspondencia entre la representación gráfica alternativa que se pretende inscribir y la descripción de la finca registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 450 |
| Imposible rectificación descriptiva: dudas de identidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 488 |
| Inscripción de representación gráfica. Procedimiento de coordinación del artículo 19 Ley Hipotecaria. Oposición de colindante por posible invasión de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Segregación y posterior declaración de obra nueva: necesidad de licencia y aportar coordenadas georreferenciadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| En caso de duda en la identidad de las fincas colindantes debe acudirse al procedimiento de deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 282 |
| Inscripción de representación gráfica catastral de finca procedente de segregación con oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 481 |
| La reanudación del tracto por certificación administrativa también tiene carácter excepcional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 486 |
| División horizontal con rectificación de superficie del edificio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 768 |
| Declaración de obra nueva por antigüedad. Expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria. Posible invasión de dominio público no deslindado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 330 |
| Superficie de finca no determinada con exactitud | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| Exceso de cabida: dudas sobre la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Rectificación de cabida artículo 201 de la Ley Hipotecaria en caso de colindancia con catastral en investigación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 753 |
| Exceso de cabida artículo 199 de la Ley Hipotecaria con oposición de colindantes y previo pronunciamiento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 710 |
| Subsanación de descripción registral: exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 317 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria frustrado por dudas registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 461 |
| Rectificación de superficie no superior al 10% | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 377 |
| Oposición de los colindantes y representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| No cabe el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria cuando hay actas notariales de rectificación de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Agrupación: inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 629 |
| Artículo 199 de la Ley Hipotecaria: desproporción entre superficie inscrita y representación gráfica alternativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 601 |
| Segregación: representación gráfica alternativa incongruente con escritura y licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 490 |
| Mención de servidumbre no equivale a inscripción. Error de concepto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| La oposición de un colindante impide la inscripción de una representación gráfica, pero debe ser fundada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 253 |
| Acta notarial para rectificación de cabida. Artículo 201 Ley Hipotecaria. No es apreciable de oficio por el registrador el hecho de la no sujeción al impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 892 |
| Se invade otra parcela catastral: intervención de los colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Oposición infundada de colindantes apreciable registralmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 471 |
| Dudas de identidad de finca impiden su rectificación superficial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Oposición de colindante desestimada en procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Segregación escriturada cuando no se exigía licencia y presentada ahora a inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| El procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria no se puede paralizar por una oposición no fundada de un colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 525 |
| Expropiación de finca con menos cabida que la que figura en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| Legado de casa inscrita como finca rústica: dudas de identidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 743 |
| Georreferenciación ex artículo 199 de la Ley Hipotecaria y dudas de coincidencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 569 |
| Debe utilizarse el procedmiento notarial del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria antes que el registral del artículo 199 de la misma Ley cuando la diferencia de cabida sea de consideración | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 582 |
| Rectificación de superficie: el informe de validación catastral es suficiente para la inscripción de la representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 644 |
| El procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria solo se debe utilizar cuando hay colindantes afectados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 530 |
| La constancia de la referencia catastral de finca que aparece en otra finca registral necesita el consentimiento del titular de esta última | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 364 |
| Venta de cuota indivisa de finca destinada a garaje sin asignación de uso no implica fraccionamiento o segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 682 |
| Nulidad del plan: tracto abreviado. Descripción de fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 488 |
| Cambio de lindero en procedimiento de rectificación descriptiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Acta de expediente de jurisdicción voluntaria de rectificación de finca inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 393 |
| Exceso de cabida declarado judicialmente sin dudas registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Oposición de los colindantes y representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 465 |
| Es necesaria la notificación a todos los colindantes y la representación gráfica en un exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2479 |
| Segregación de una finca en comunidad: deben determinarse las cuotas en el resto de finca matriz | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: invasión de dominio público y oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 670 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria. Oposición de colindantes y dudas en la identidad de las fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 877 |
| Comunicación registral de segregación ex artículo 80 del Real Decreto 1093/1997 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 812 |
| Concluso el expediente notarial, son inadmisibles plantear dudas registrales sobre identidad de la finca, una vez resueltas las ya planteadas en su momento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 435 |
| Finca inscrita agrupada con no inscrita: coincidencia catastral del todo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Rectificación de cabida: la notificación a los colindantes, herederos de determinada persona, se hará a los que lo sean según el promotor del expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Imposible rectificación descriptiva previa a la Ley 13/2015: serias dudas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 465 |
| Necesidad de justificar las dudas ante la negativa de inscribir la representación gráfica de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 641 |
| Segregación: oposición del colindante a la representación gráfica aportada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 625 |
| Segregación por antigüedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1556 |
| Agrupación. Exceso de cabida. Doble inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 545 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: oposición no entraña dudas de identidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| Imposible rectificación descriptiva tras la Ley 13/2015: dudas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 644 |
| Rectificación descriptiva tras la Ley 13/2015: notificaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| La anulación de un estudio de detalle no impide la inscripción de la venta de una finca formada en ejecución del plan anulado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Oposición de colindante ante solicitud de inscripción de representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1698 |
| Segregación: solo para la parte segregada la representación gráfica georreferenciada ha de ser coincidente con el Catastro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 743 |
| Segregación y venta de la finca resultante: basta con la representación gráfica de la finca segregada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 590 |
| Referencia catastral: exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 684 |
| Procedimiento del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria: la oposición fundada puede dar lugar a un resultado negativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1363 |
| Comunicación plusvalía por el notario: requisitos del justificante de recepción por el Ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 760 |
| Inscripción que se remite a plano: ya no hay dudas registrales de identidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 392 |
| Representación gráfica catastral: dudas de identidad de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 585 |
| Segregación de finca que forma parte de una unidad de explotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1648 |
| Expediente ex artículo 201 de la Ley Hipotecaria: también aplicable a fincas con edificaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 692 |
| El registrador no puede negar la certificación prevista en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria porque tenga dudas fundadas o porque no se haya pedido anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 554 |
| Procedimientos para inscribir una disminución de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 762 |
| Ampliación de nave industrial: falta de coincidencia en la superficie ocupada entre título y coordenadas catastrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 351 |
| Anotación prevista en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria en relación al artículo 203 de la misma Ley | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 442 |
| Excesos pequeños en fincas procedentes de segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 312 |
| Exceso en finca procedente de segregación: no es rectificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 351 |
| Procedimiento ex artículo 199 de la Ley Hipotecaria: calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 692 |
| Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: dudas de identidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| El procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria no se inicia de oficio por el registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 295 |
| Rectificación de segregación: aunque sea una superficie inferior, será necesario corregir la licencia si encubre una modificación hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Segregaciones y bases gráficas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 352 |
| Agrupación-obra nueva: necesidad de aportar la representación gráfica georreferenciada de la finca resultante en fichero electrónico, formato GML | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 428 |
| Segregación: posibilidad de inscribir con la representación gráfica de la porción segregada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 464 |
| Concentración parcelaria: diferencias entre Registro y Catastro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1320 |
| Cambio de uso: es posible su acreditación por antigüedad y sin necesidad de que el certificado técnico esté visado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 789 |
| Cancelación sobre finca matriz (resto) tras varias segregaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Segregación inscribible por antigüedad y prescripción extintiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 757 |
| Es posible la ampliación de obra en auto de exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 570 |
| Agrupación de fincas: representación gráfica de la finca resultante no coincidente con la del título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 258 |
| Inscripción de representación gráfica alternativa: oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 569 |
| Reorganización de la propiedad por concentración parcelaria: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 356 |
| Rectificación de descripción y cambio de número de calle: la referencia catastral presentada por instancia privada no es título suficiente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1406 |
| Compraventa de finca rústica colindante con carretera. Modificación de linderos por certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 875 |
| La rectificación de superficie se puede obtener por una representación gráfica alternativa a la catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 384 |
| Diferentes supuestos para inscribir rectificaciones descriptivas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 613 |
| Segregación antigua antes de exigirse licencia: retroactividad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 680 |
| Notificación a colindantes en finca procedente de segregación: dudas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 763 |
| Exceso de cabida mediante procedimiento declarativo: artículo 204 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 662 |
| División de finca en sentencia firme: control administrativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| Agregación: requisitos de la representación gráfica alternativa aportada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| Segregación: reanudación del tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 770 |
| Segregación con licencia pero por debajo de la unidad mínima de cultivo: no es posible la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 535 |
| Expediente de rectificación de superficie: no se puede denegar la certificación aunque el registrador tenga dudas fundadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Rectificar unas segregaciones sobre unas fincas que han sido objeto de reparcelación exige modificar el proyecto de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 807 |
| La rectificación de errores registrales derivado de un procedimiento administrativo de cesión, requiere modificación del propio expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 281 |
| Rectificación del Registro por inexactitud registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| Agregación: necesidad de aportar representación gráfica georreferenciada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 546 |
| En la coordinación georreferenciada de fincas inscritas no puede haber dudas, como la derivada de una oposición de los colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 248 |
| Innecesaria georreferenciación de parte expropiada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
| Compraventa de finca con modificación de descripción de las fincas: se puede inscribir la compra, aunque no se inscriba la modificación pretendida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 632 |
| Georreferenciación: sólo exigible para la finca segregada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 806 |
| Se puede inscribir un cambio de uso sin licencia cuando prescribe la infracción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 730 |
| No es posible la rectificación de la descripción apelando a una demanda desestimada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 378 |
| El procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria no exige liquidación fiscal de la instancia presentada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 925 |
| Segregación: es posible inscribir parcialmente el documento solamente en cuanto a la porción segregada de la que se aporta representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 582 |
| Segregación y unidad mínima de cultivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 542 |
| Exceso de cabida y oposición de colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2356 |
| Expediente notarial de inmatriculación: la agrupación no es título suficiente a los efectos del artículo 203 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 846 |
| Licencia y georreferencia gráfica: son innecesarias en una agrupación de fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| Descripción literaria de la finca no obligatoria en términos coincidentes con el Catastro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 661 |
| Un exceso de cabida derivado de una sentencia judicial se puede inscribir, pero cumpliendo los requisitos hipotecarios exigibles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 497 |
| Segregación sin licencia otorgada en 1997 y presentada a inscribir en 2015: no es inscribible, aunque haya que valorar caso por caso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| División material de finca con distribución de la afección urbanística: se exige el consentimiento del Ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 914 |
| Rectificación descriptiva por exceso de cabida superior al 10%: debe procederse conforme el artículo 203 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1322 |
| Agrupación previa a inmatriculación en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 606 |
| Exceso de cabida desproporcionado por acta de notoriedad: puede encubrir la inmatriculación de una nueva finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 394 |
| No es necesario el consentimiento del acreedor hipotecario para segregar y agrupar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4430 |
| Segregaciones antiguas admisibles vía prescripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1254 |
| La georreferencia es necesaria respecto de las segregaciones anteriores a la reforma de la Ley 13/2015, que se pretendan inscribir con posterioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 812 |
| Inscripción de rectificaciones descriptivas y representación gráficas de las fincas. Nuevos procedimientos regulados en la Ley Hipotecaria, tras la Ley 13/2015 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Puede denegarse la inscripción de un exceso de cabida decretado judicialmente cuando existen dudas fundadas de que tal exceso corresponde a la finca matriz de la parcela segregada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 772 |
| Exceso de cabida declarado en auto judicial: no es necesario señalar los linderos si resultan claramente de la certificación catastral, ni citar a los colindantes según catastro, si no son los titulares registrales de los predios colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 465 |
| Rectificación de proyecto de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 309 |
| Finca cuya hoja registral está cerrada: para practicar una inscripción referida a una finca cuyo historial registral está cerrado debe existir una correspondencia entre la finca de origen y la de resultado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1121 |
| La desvinculación de un anejo en virtud de cláusula estatutaria necesita la aprobación de la junta si hay una superficie nueva que no constaba inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 689 |
| Es inscribible la segregación realizada en 1986 y presentada en el Registro en 2014 al haber prescrito la posible infracción urbanística | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 813 |
| Segregación y agrupación simultánea de fincas en régimen de propiedad horizontal: necesidad de licencia y determinación de cuota | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 898 |
| Cambios descriptivos y exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| Declaración de obra nueva, modificación de linderos, exceso de cabida y cambio de número de gobierno: si pretende hacerse en base a una certificación catastral no debe haber dudas sobre la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| La modificación del contenido del Registro, en cuanto a la descripción de las fincas adecuándolas al contenido del Catastro, debe seguir los procedimientos previstos al efecto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 765 |
| Certificación municipal que habilita inscripción de parcela segregada. Por la fecha y por el tipo de suelo (rústico aunque actualmente urbano) ha prescrito la posible infracción urbanística y la potestad de reestablecimiento de la legalidad urbanística | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Exceso de cabida en expediente de dominio y citación de colindantes según el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 798 |
| El acta de notoriedad con resultado negativo por oposición de los titulares de predios colindantes, no es título apto para inmatricular un exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 788 |
| Las segregaciones sobre terreno rústico, con posterior agrupación y extinción de condominio, deben cumplir la normativa autonómica sobre unidad mínima de cultivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 593 |
| Exceso de cabida de finca y liberación de afecciones fiscales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 605 |
| No es posible un exceso de cabida declarado en sentencia cuando los colindantes no han sido parte en el proceso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 877 |
| No cabe la modificación de linderos sin el consentimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| No cabe subsanación cuando se modifica el objeto transmitido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 799 |
| Segregación de una parte de un local que simultáneamente se agrupa a otro local colindante del mismo edificio y del mismo dueño: está exenta de la autorización administrativa exigida por el art. 10.3 b de la Ley de Propiedad Horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Inadmisible segregación de finca discontinua integrada por parcelas inferiores a la unidad mínima de cultivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| La reducción de cabida de un local, con incremento de superficie de elemento común y reasignación de cuotas, requiere acuerdo de la junta y consentimiento del propietario del local, pero no el consentimiento individualizado de todos los propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| No es posible modificar los linderos con una certificación catastral si se duda de la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| En una segregación de un local en régimen de propiedad horizontal es necesaria autorización administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 343 |
| Agrupación de finca ganancial con otra privativa: necesaria determinación de qué parte de la finca agrupada tiene cada uno de estos dos conceptos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| El exceso de cabida de un local se rige por las reglas generales y, además, por las de la modificación del título constitutivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 278 |
| Reducción de cabida de fincas agrupadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 991 |
| Es posible agrupar una finca no inmatriculada con otra que sí lo está | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2481 |
| Para negar un exceso de cabida por dudas en la finca hay que justificarlo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 646 |
| Es posible la agregación de dos locales de edificios colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 527 |
| La discordancia con la licencia en cuanto a la superficie de una finca segregada ha de ser subsanada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Veto a una segregación con la descripción del resto de la finca matriz donde se menciona un derecho de superficie y obra construida en ejercicio del mismo aún no inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| La autoridad administrativa, utilizando medios más amplios de los que se pueden emplear por el registrador, puede estimar la existencia, en su caso, de una parcelación ilegal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 451 |
| Se pueden anotar embargos contra una sociedad en fincas de la sociedad absorbida por aquélla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 358 |
| Exceso de cabida inmatriculado vía actas de requerimiento y de notoriedad: se ha de presentar la autoliquidación de ambos documentos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 743 |
| No es inscribible sin una autorización o conformidad expresa del ayuntamiento ninguna segregación que pueda llegar a consolidar una parcelación ilegal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 208 |
| Si de los datos de la escritura resulta una unidad orgánica y de explotación no es necesaria una certificación administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Exceso de cabida: dudas en la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 403 |
| La venta a distintos compradores de partes indivisas de finca andaluza no urbanizable sin asignación de uso individual de partes de la misma, no implica parcelación ilegal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 341 |
| Actas tramitadas conforme al artículo 53-10 de la Ley 13/1996: no se necesita expresar la causa de la modificación pretendida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 637 |
| El silencio positivo no es aplicable aunque se trate de supuestos anteriores a la nueva regulación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 893 |
| En Andalucía la aportación de un finca proindiviso para constituir una sociedad no es parcelación ilegal si no se atribuye el uso exclusivo de diferentes partes a los socios fundadores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 469 |
| Dudas sobre la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 354 |
| Es necesario el consentimiento de la comunidad de propietarios en la segregación cuando no ha sido demandada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 443 |
| En instancia privada del heredero único se puede hacer constar la variación de superficie y linderos que modifiquen la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 825 |
| Actuación profesional. Descripción por el notario de finca según título, actualizando los linderos según certificación catastral descriptiva y gráfica. Denuncia al notario por dicha alteración descriptiva. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 730 |
| Segregación de finca para formar una finca discontinua | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2318 |
| Inscripción de exceso de cabida: presupone la total ausencia de dudas sobre la identidad de la finca afectada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 668 |
| Inaccesibilidad al folio registral de una finca de la oposición de un colindante a futuras modificaciones de la descripción de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 169 |
| La determinación del carácter secano-regadío y sus variantes de una finca corresponde a la Comunidad Autónoma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 710 |
| Inscripción de declaración de obra "antigua": requisitos al amparo del artículo 20.4º del TRLSC (tras la redacción dada por el RDL 8/2011, de 1 de julio). Difícil coordinación de Registro y Catastro en la actualización de linderos y cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 218 |
| No es defecto que impida la inscripción de una división material la falta de aportación de certificación catastral concordante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| No es posible concretar sobre unas fincas, liberando a las otras, unas limitaciones públicas impuestas por el organismo autonómico correspondiente, sin intervención de dicho organismo, concurriendo solamente el dueño del suelo y el superficiario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 419 |
| No se puede inscribir una segregación antigua si la cabida de la finca está agotada por otras posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 791 |
| No es posible inscribir un exceso de cabida en virtud de expediente judicial si tal exceso deriva de una escritura de agregación de fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| Unidad mínima de cultivo: en la aplicación de las normas hay que distinguir los distintos grados de la retroactividad de las mismas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 489 |
| Inscripción de la declaración de ruina de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 836 |
| Registración de un exceso de cabida: sólo cabe para rectificar un erróneo dato registral, sin alterara la realidad física exterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Hay parcelación ilegal en la transmisión de cuotas indivisas de finca rústica aunque no se atribuya el uso exclusivo de una parte del terreno (Andalucía) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1411 |
| Para deshacer una agrupación en la que consta una obra nueva es preciso aportar licencia que acredite la legalidad de la obra en uno solo de los terrenos desagregados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 348 |
| Es posible la inmatriculación de fincas que son objeto inmediato de operaciones de segregación y agregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1085 |
| Las excepciones a las parcelaciones de fincas rústicas por debajo de la unidad mínima de cultivo no se presumen y se interpretan restrictivamente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 3560 |
| No procede alegar dudas registrales sobre la identidad de finca procedente de agrupación de dos fincas cuya cabida resulta de la suma aritmética de estas dos agrupadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 274 |
| No es posible aplicar el silencio positivo cuando el acto realizado es contrario a la norma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 195 |
| Expediente de dominio por exceso de cabida y dudas del Registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 771 |
| Exceso de cabida: dudas en la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 853 |
| La inscripción de una segregación a favor de un ayuntamiento requiere que sea parte en el expediente el titular de un derecho sobre la finca matriz | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
| Exceso de cabida y mención de "serventía de paso" en la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 197 |
| Coordinación de Registro y Catastro al amparo del principio de legalidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| Licencia para vender cuota indivisa en Andalucía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 456 |
| No es aplicable el silencio administrativo positivo cuando el acto es contrario a las normas urbanísticas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 400 |
| Exceso de cabida. Intervención de los titulares de los predios colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 406 |
| No se puede pretender inscribir un exceso de cabida, tras la inmatriculación basada en la certificación catastral, aunque se aporte certificación del técnico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 468 |
| Las dudas exclusivamente fundadas en criterios objetivos y razonados son las que pueden impedir el acceso registral de excesos de cabida de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| La referencia descriptiva (no reflejada en inscripción separada) a una reducción de cabida debida a expropiación recogida en el Registro, no constituye mención a los efectos cancelatorios de los artículos 29 y 98 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 257 |
| Rectificación de linderos mediante instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| Exceso de cabida: su acreditación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 240 |
| Certificación del secretario del ayuntamiento acreditativa de la situación de una finca y del cambio de rústica a urbana. Las disminuciones de cabida deben estar justificadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 905 |
| La venta de participación indivisa con pacto de adscripción de uso exclusivo de una porción o terreno requiere licencia de parcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| Expediente de dominio para la reanudación del tracto: si existe segregación, debe acreditarse el cumplimiento de las normas urbanísticas aplicables | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Segregación de finca rústica en Castilla y León | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 836 |
| Instancia para rectificar la finca del colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Catastro y Registro: no identidad de linderos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| Cancelación de un exceso de cabida: es necesario dar audiencia a los titulares de derechos intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 599 |
| Novación de hipoteca sobre finca segregada: requiere liberación de la finca matriz | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1043 |
| Segregación y agrupación de fincas: las dudas sobre la identidad de una finca ya inscrita no pueden impedir una inscripción posterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| Exceso de cabida: posibilidad de acreditar el exceso de cabida de un local en propiedad horizontal mediante expediente de dominio y necesidad de aportar certificación catastral descriptiva y gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1550 |
| Obtención de licencia de segregación por silencio administrativo: cómputo del plazo del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 726 |
| Exceso de cabida. No puede haber gran desproporción de la cabida ni alteración de los linderos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 503 |
| Certificación complementaria de un proyecto de reparcelación. La Administración no puede rectificar el Registro sin contar con los titulares de las fincas resultantes de la reparcelación y sin cumplir los trámites administrativos procedentes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Inscripción de sentencia que ordena una segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 497 |
| Exceso de cabida: doble título para su inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 467 |
| Exceso de cabida: requisitos para su admisión. El exceso de cabida es rectificación de un dato registral erróneo, ya que en otro caso se debe ir a una inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 491 |
| Tracto sucesivo. Principio de subrogación real en caso de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 708 |
| Segregación: declaración de innecesariedad de licencia por silencio positivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| Certificación descriptiva y gráfica. Se exige la total coincidencia entre su contenido y la descripción en el título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| La función calificadora, junto a la exigencia de titulación auténtica, son ejes de la seguridad jurídica preventiva: previsibilidad en las consecuencias jurídicas de la actuación de los operadores en el tráfico inmobiliario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| Exceso de cabida: son rectificaciones de errores en las descripciones de las fincas. Diferencia con las inmatriculaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 682 |
| Para inscribir un exceso de cabida en un procedimiento de menor cuantía deben cumplirse los requisitos del expediente de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Exceso de cabida: no puede encubrir una inmatriculación de terreno colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
