| Invasión parcial de dominio público marítimo-terrestre de finca inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 10 |
| Innecesaria consignación de indemnización por caducidad de concesión administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 3 |
| Invasión de zona marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 41 |
| Venta de finca colindante a la costa: necesidad de certificado de no invasión de dominio público marítimo-terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 10 |
| No es inscribible una cesión municipal de nicho funerario a perpetuidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 14 |
| Inscripción de resolución de la Dirección General de Patrimonio del Estado de declaración de herederos abintestato | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 91 |
| Si está clara la exención del acto inscribible no se debe pedir la liquidación previa a la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 74 |
| La oficina liquidadora del Impuesto de Sucesiones es competente para actos sujetos a transmisiones patrimoniales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| El NIF obligatorio lo es también para los condueños y herederos, aunque no sean los adjudicatarios de los bienes a inscribir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| La adjudicación de inmuebles urbanos que correspondan a la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales no está sujeta al IIVTNU | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 259 |
| Cancelación de concesión administrativa gravada con hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 275 |
| Compraventa: posible invasión del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 541 |
| Derecho de reversión sobre parte de una finca registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1167 |
| Posible invasión de dominio público: actuación registral frente a la oposición del ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 555 |
| Cancelación de derecho de reversión a favor del expropiado: debe aportarse certificación firme que acredite su extinción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 966 |
| Donación pura y simple a la Iglesia: no cabe reversión unilateral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 286 |
| Los aprovechamientos de aguas públicas requieren su inscripción en el Registro de Aguas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 518 |
| La anulación de los artículos de la plusvalía municipal no afecta el cierre registral del artículo 259 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 273 |
| Derecho de reversión a favor del ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 891 |
| Disolución y liquidación de sociedad mercantil siendo socio el ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 245 |
| Segregación y cesión de terrenos al ayuntamiento para viales: es necesaria la concurrencia del ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 8777 |
| Cancelación de concesión minera por caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| Invasión de dominio público marítimo terrestre: transcurrido el plazo de contestación del servicio de costas la anotación se convierte en inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 560 |
| Denegación de la inscripción en caso de invasión del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 630 |
| Obligatoriedad de tener Número de Identificación Fiscal para las relaciones de transcendencia tributaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 189 |
| Venta de inmueble que colinda parcialmente con el dominio público marítimo terrestre: certificado del Servicio Periférico de Costas fuera de plazo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| Hipoteca sobre concesión administrativa: no exige autorización administrativa en caso de subrogación del acreedor hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 607 |
| No procede la georreferenciación de una finca si ello supone invasión del dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 317 |
| Debe constar en escritura pública la adjudicación de un bien del Estado, no bastando la mera certificación administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 259 |
| No basta con declarar el pago de un impuesto sino que se precisa concretar qué impuesto es el liquidado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 388 |
| Cancelación hipotecaria por el juez concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 127 |
| Beneficio de exoneración concursal e hipotecante no deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 530 |
| Constitución de hipoteca en fase de liquidación concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 362 |
| Requiere autorización militar la compra de un inmueble en zona de protección cuando los compradores están casados bajo un régimen legal de comunidad y uno de los cónyuges no es nacional de un Estado miembro de la Unión Europea | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 545 |
| Expropiación forzosa de parte de finca gravada con hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 979 |
| Doble inmatriculación: cuando afecte a una Administración pública ha de prevalecer el procedimiento regulado en la Ley 33/2003 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 414 |
| Obra nueva en zona de servidumbre de costas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Invasión de dominio público terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 295 |
| Conflicto de competencia con el juzgado concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 277 |
| Finca heredada junto al mar: precisa certificado de no invasión del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1939 |
| A partir del 1 de enero de 2018 no cabe la adjudicación directa de la Agencia Tributaria en los procedimientos de apremio fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 592 |
| Procedimiento de apremio en el Reglamento General de Recaudación: en caso de subastas desiertas debe adjudicarse el bien por el valor de la deuda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1466 |
| En expropiaciones debe citarse a todos los cotitulares, o sus causahabientes, y al Ministerio Fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 573 |
| Acta notarial para rectificación de cabida. Artículo 201 Ley Hipotecaria. No es apreciable de oficio por el registrador el hecho de la no sujeción al impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 729 |
| Opción de compra de bien patrimonial municipal: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 351 |
| Necesidad de acreditar los requisitos fiscales para inscribir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 152 |
| Hipoteca naval: admisión de pactar la venta extrajudicial y el denominado “pacto marciano” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 176 |
| Desde el 1 de enero de 2018 no cabe la adjudicación directa de la Agencia Tributaria en los procedimientos de apremio fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 204 |
| Para la cancelación de una hipoteca de una finca de un concursado hay que acreditar que el acreedor hipotecario ha sido parte o notificado en el procedimiento del concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 234 |
| Inscripción de aprovechamiento de agua en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1834 |
| Dudas registrales de invasión del dominio marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 638 |
| Las comunidades de regantes no pueden expedir la certificación del artículo 206 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 497 |
| La protección del artículo 34 de la Ley Hipotecaria no se extiende frente al dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 938 |
| Posible invasión de caminos impide la inmatriculación ex artículo 205 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 546 |
| No cabe la adjudicación directa de un bien público patrimonial tras declararse desierta la subasta previa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Inmatriculación: invasión dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 750 |
| Invasión dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 496 |
| Bien de interés cultural: tanteo y retracto administrativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 359 |
| Una conditio iuris no puede equipararse a una conditio facti | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 888 |
| Un poder para vender no se extiende a la transmisión por expropiación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
| Donación previa con prohibición de disponer y ulterior disolución de condominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 682 |
| Cesión de terrenos al ayuntamiento de sociedad mixta horas antes de disolverse | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 224 |
| Inmatriculación: invasión dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Invasión del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 387 |
| Siempre presentación de la previa autoliquidación fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 328 |
| El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que grava la constitución de hipoteca sobre vivienda lo debe satisfacer el prestatario, aunque sea consumidor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 627 |
| Fincas lindantes con el dominio público marítimo terrestre: es necesaria certificación de costas si no constan en el Registro sus coordenadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 543 |
| Deslinde administrativo de montes contra titulares registrales posteriores: deben ser parte en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 323 |
| No consentimiento de titulares registrales expropiados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 439 |
| Dudosa naturaleza jurídica de bienes comunales inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 170 |
| Control registral de la no invasión de dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 191 |
| El embargo sobre bienes consorciales en Aragón si el cónyuge del deudor está en concurso se debe decretar por el juzgado que siga el concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 313 |
| Embargo a concursado: juez concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 117 |
| Dominio público marítimo terrestre: debe acreditarse el deslinde para inscribir transmisiones en urbanizaciones marítimo terrestres | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 287 |
| Compraventa: posible invasión del dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 571 |
| No cabe silencio administrativo positivo en transmisiones inmobiliarias por parte de Cámara Agraria de un bien patrimonial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 471 |
| Transmisión de espacios naturales: derecho de tanteo a favor de la Administración | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| Vis atractiva del procedimiento concursal: ejecución en suspenso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 446 |
| Afección fiscal: plazo de cinco años de caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 851 |
| No colindancia con dominio público: ausencia de informes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 233 |
| Es posible la ejecución sobre una finca de un deudor concursado tras el convenio con los acreedores si de éste no resulta causa que lo impida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 195 |
| Concurso de acreedores: cancelación de cargas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1651 |
| Antes es pagar que liquidar adjudicando bienes a los socios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 569 |
| Cancelación de anotación de embargo sobre finca de sociedad concursada, practicada con anterioridad al concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 594 |
| División desigual sin compensaciones de consorcio aragonés: fiscalidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 117 |
| Transmisión de concesión minera: debe aportarse la oportuna documentación pública de la que resulte la transmisión o, caso de existir una ruptura de tracto, la documentación de reanudación en alguna de las formas legalmente previstas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 312 |
| Cancelación de embargos administrativos en concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 232 |
| Los bienes del patrimonio municipal en la Comunidad de Madrid se pueden adquirir por título distinto de la permuta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 182 |
| Es necesaria escritura pública para la venta de un inmueble de los concursados, no bastando el plan de liquidación del concurso aprobado judicialmente en el que se autoriza la venta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| La cancelación de anotaciones de embargo anteriores al concurso requiere la notificación al acreedor protegido por la anotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 501 |
| Enajenación por el ayuntamiento: requisitos administrativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Declaración de concurso: implica un cierre registral absoluto en cuanto al inicio de ejecuciones singulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 170 |
| El depósito de cuentas de entidad concursada requiere el consentimiento de la administración concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 274 |
| Cancelación de anotación de embargo sobre finca de entidad concursada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| No es posible ordenar la cancelación previa a la enajenación de hipotecas sobre bienes de la entidad concursada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 232 |
| Cesión de dominio de una finca en favor del Ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 219 |
| Embargo de la Agencia Estatal de Administración Tributaria contra deudor concursado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 377 |
| Embargo sobre finca de una sociedad concursada: sólo es competente el juez del concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Adquisición de inmuebles por Ayuntamiento mediante procedimiento de negociación directa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2228 |
| Posible invasión de vía pecuaria: debe decidir el órgano competente de la Comunidad Autónoma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 146 |
| Aplicación del artículo 22 de la Ley de Montes cuando la finca a inmatricular sea monte o colinde con un monte demanial o monte ubicado en un término municipal donde existan montes demaniales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Limitaciones derivadas del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 703 |
| Solicitud de nota simple por haber hecho un reportaje fotográfico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 204 |
| Donación a Ayuntamiento: imposible resolución automática | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 828 |
| Tratándose de bienes necesarios para la continuidad de la actividad profesional o mercantil, la reactivación de acciones en concurso de acreedores se ha de someter al juez mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 914 |
| Es posible la ejecución hipotecaria contra el hipotecante no deudor aunque el deudor no hipotecante esté en concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1326 |
| Compraventa otorgada por sociedad en concurso de acreedores y plan de liquidación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 657 |
| El auto que aprueba el plan de liquidación no posibilita la cancelación de la hipoteca: es necesario para ello proceder a la enajenación del bien hipotecado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Cesión de crédito hipotecario por Ayuntamiento: no es aplicable la normativa de bienes de las Corporaciones Locales que exigen subasta pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 454 |
| Inmatriculación de finca colindante con dominio público hidráulico cuyo deslinde no se ha aprobado: no se impone el cierre registral. Basta la comunicación registral a posteriori a la Administración Pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 678 |
| Imprescindible informe favorable del órgano administrativo forestal competente para inmatricular una finca rústica colindante con monte público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 312 |
| Declarado el concurso debe ser el juez de lo mercantil el competente para conocer todos sus incidentes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 293 |
| La revocación de poderes de la sociedad en concurso requiere el consentimiento del administrador concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 914 |
| El Registro puede entrar a valorar si se cumple el procedimiento administrativo de contratación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 464 |
| Exceso de cabida de finca y liberación de afecciones fiscales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 337 |
| Declarado el concurso debe ser el juez de lo mercantil el competente para conocer todos sus incidentes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 295 |
| La declaración de concurso hace perder la condición de socio en una Agrupación de Interés Económico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| Hay cierre registral en Andalucía si se cede el uso de puerto de atraque sin comunicar a la Agencia Pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| No es necesaria la certificación catastral para la inmatriculación de camino municipal. Dudas en la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 896 |
| Adjudicación por sociedad concursada a otra mercantil de un edificio parte integrante de una unidad productiva, previa autorización del juez de lo mercantil: se requiere acreditar la firmeza de la resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 411 |
| Inmatriculación de finca demanial a favor de la autoridad portuaria tras deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 164 |
| Cancelación de embargo (a favor de Hacienda), anterior al concurso de acreedores del deudor, sobre un bien necesario para continuar la actividad del concursado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 222 |
| El juez concursal puede ordenar la cancelación de hipotecas que no garanticen créditos concursales, una vez abierta la fase de liquidación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Inadmisible cancelación de cargas, cuyos titulares no han sido ni emplazados ni citados si bien constan como personados en el procedimiento de concurso del que deriva la acción de reintegración del deudor en el que se ha dictado sentencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 137 |
| Concesión administrativa resuelta por incurrir la entidad concesionaria en concurso voluntario: procede su cancelación sin consentimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 549 |
| Concesión administrativa resuelta por incurrir la entidad concesionaria en concurso voluntario: procede su cancelación sin consentimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 602 |
| El carácter público o privado de las marinas interiores depende del deslinde respectivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 302 |
| No es posible constituir hipoteca a favor de los créditos de la masa concursal, sin determinar claramente deudas y beneficiarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 185 |
| El convenio aprobado por el juez no pone fin al procedimiento concursal ni provoca la cancelación de oficio de la anotación preventiva de declaración del concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 240 |
| Cuentas anuales de sociedad en concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 264 |
| Cancelación de hipoteca anterior al concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 406 |
| Anotación preventiva de demanda de nulidad de una transmisión. Concurso de acreedores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 352 |
| Ejecución hipotecaria y concurso tramitado ante el mismo juzgado mercantil: competencia universal del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| Liquidación de impuestos: premisa inexcusable para inscribir, incluso si el documento presentado no está sujeto a impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| La declaración de concurso impide la resolución de la compraventa por falta de pago del precio aplazado (ex artículo 1.504 del Código Civil) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 199 |
| La declaración de concurso impide anotaciones presentadas antes que sean de fecha posterior a aquél | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 190 |
| La sede de una Cámara Agraria puede hipotecarse | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 257 |
| Hipoteca sobre bien patrimonial de un Ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 444 |
| Impugnación de honorarios. No cabe que el notario utilice los valores fiscales y los coeficientes multiplicadores como base para el cálculo de sus honorarios. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 546 |
| Recurso de alzada. Queja contra notaria a la que habían requerido para liquidar las obligaciones tributarias derivadas del fallecimiento de un familiar y que, al final, les redactó la escritura de aceptación y adjudicación de herencia. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Recurso de alzada. Omisión por el notario en la escritura pública de donación de la advertencia -por escrito- de la sujeción al Impuesto de Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana y el plazo para su ingreso. Falta leve prescrita. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 389 |
| La declaración de concurso no impide continuar los embargos administrativos trabados antes de la declaración y que recaen sobre bienes considerados ajenos a la actividad del concursado, según mandamiento del juez de lo mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 183 |
| Intervención de la comisión de acreedores en un procedimiento seguido contra el titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 165 |
| Declarado el concurso de una sociedad, debe paralizarse toda ejecución sobre sus bienes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 307 |
| Puede pedirse la prórroga de un embargo después del concurso de la sociedad embargada sin resolución judicial sobre la no afectación de los bienes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Embargo contra un deudor concursado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 131 |
| Es posible practicar una prórroga de embargo con anotación de concurso entre medias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 373 |
| Declaración concursal previa de la sociedad deudora impide la anotación de embargo posterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 149 |
| Inmatriculación de finca sita en término municipal donde hay montes demaniales: no es preceptivo informe si no linda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 137 |
| No es posible practicar anotación de embargo posterior a la declaración de concurso sobre un bien que no es indispensable para la continuación de la actividad del concursado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 438 |
| Embargo en procedimiento de apremio contra titular concursado: se deniega la anotación preventiva del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 228 |
| Es anotable preventivamente el embargo sobre bienes de una sociedad declarada en concurso, con convenio aprobado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 210 |
| Sólo es inscribible el decreto de adjudicación anterior al auto de declaración de concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 453 |
| Carácter universal del concurso: concentración de competencia en único órgano judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 354 |
| Enajenación directa de un bien patrimonial: requiere subasta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1315 |
| Calificación de un crédito como crédito contra la masa: no corresponde ni al titular del crédito ni al registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 353 |
| Competencia del juez del concurso para declarar la afección de un bien hipotecado para la actividad empresarial del deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Tras el cierre de la hoja de la sociedad disuelta y extinguida en virtud de concurso no cabe inscribir el nombramiento de un liquidador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 667 |
| Límite de concesión administrativa en Cataluña | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 740 |
| Ejecución hipotecaria llevada a cabo ante el juez de lo mercantil que conoce del concurso en pieza separada: no es preciso expresar si el bien está afecto o no a la actividad del concursado, ni tampoco consignar el precio sobrante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 266 |
| Declarado el concurso no se puede iniciar la ejecución de una hipoteca salvo que conste declaración judicial de que el bien no está afecto a la actividad empresarial o profesional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 238 |
| Ejecución hipotecaria en procedimiento concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 239 |
| Inscripción de compraventa otorgada por sociedad concursada con subrogación de un préstamo hipotecario, sin autorización judicial: particularidades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 246 |
| El pago a los acreedores es requisito previo a la liquidación y extinción de la sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 577 |
| El embargo preventivo no puede convertirse en definitivo si media la declaración de concurso de acreedores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 433 |
| No se necesita certificado de costas en segundas y posteriores transmisiones si consta en el Registro que la finca no invade el dominio público marítimo-terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1091 |
| No cabe liquidar una sociedad existiendo deudas pendientes, aunque el acreedor sea uno | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1010 |
| La calificación registral se extiende al convenio para la inscripción de una dación en pago realizada por el deudor concursado, pero no es necesaria la previa inscripción de la sentencia firme de aprobación del convenio concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Cesión gratuita por entidad local sin previo certificado de equilibrio presupuestario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 312 |
| Procedimiento extrajudicial y concurso del hipotecante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 156 |
| Los efectos de la declaración del concurso de acreedores no quedan subordinados a su constancia registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| No es posible proteger el derecho de reversión respecto de una expropiación producida en 1984 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 472 |
| Hipotecante no deudor concursado precisa intervención judicial. No cierra el Registro la omisión de la reseña de la titularidad real ex artículo 2.n) de la Ley 10/2010 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 136 |
| La adjudicación directa en concurso de bien patrimonial exige escritura pública, no bastando con certificación administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
| Hipoteca unilateral otorgada antes de la declaración de concurso y presentada con posterioridad en el Registro: no requiere la intervención de la administración concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 214 |
| Compraventa de finca colindante con el dominio público marítimo-terrestre: debe exigirse el certificado administrativo de no invasión también en segundas y posteriores transmisiones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 853 |
| Anotación de embargo por deuda post-concursal: se requiere la intervención del juez mercantil encargado del concurso de acreedores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 481 |
| Mecanismo de la renuncia y su forma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 202 |
| Anotaciones preventivas después de la declaración de concurso. Es preciso que se refieran a bienes no necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial del deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 161 |
| Deslinde con dominio público marítimo-terrestre: es siempre necesaria la certificación de costas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 511 |
| Liquidación de sociedad conyugal y aceptación de herencia de nacionales rusos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Obra nueva en zona de servidumbre protegida por la Ley de Costas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1198 |
| Protección del patrimonio forestal público frente a posibles inmisiones en procesos de inmatriculación de fincas o constancias de excesos de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 565 |
| La formulación de cuentas de una sociedad en concurso de acreedores corresponde al administrador concursal si el órgano de administración de la sociedad concursada está suspendido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 287 |
| Declarada en concurso de acreedores una sociedad anónima, subsiste la obligación de auditar sus cuentas anuales, si bien quedan exentas las primeras cuentas anuales preparadas durante la administración concursal (art. 46 Ley Concursal) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 218 |
| Incompetencia de los ayuntamientos embargantes para la realización forzosa de inmuebles sitos fuera de su término municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 167 |
| Anotación preventiva de embargo a favor de sociedad declarada en concurso sin la intervención de los administradores concursales: alcance de la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 145 |
| Es posible cancelar los asientos de una sociedad tras su liquidación y extinción cuando declare que no tiene bienes para el pago de su único acreedor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 189 |
| En un acta de deslinde de costas se debe concretar la parte de la finca afectada y citar a todo titular afectado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 133 |
| Reversión a favor de un ayuntamiento. Si un tribunal de lo contencioso-administrativo lo sentencia no es necesaria sentencia en vía civil, al constar la condición resolutoria en el pliego de condiciones, aunque no esté inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 391 |
| La resolución aprobatoria del deslinde es título suficiente para rectificar las situaciones registrales contradictorias con el deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 645 |
| Declaración de concurso de la "sociedad conyugal" | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 214 |
| El artículo 35 del Reglamento de la Ley de Costas extiende a las segundas y ulteriores trasmisiones las mismas exigencias de acreditación de la no invasión de zona de dominio público marítimo-terrestre que las previstas para las inmatriculaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Anotación de embargo habiendo sido declarado el concurso. La afección de bienes a la actividad profesional es una apreciación judicial y no registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 332 |
| Es necesario que el titular registral sea parte en el procedimiento expropiatorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Compraventa de participaciones indivisas de una concesión. Complemento de la misma sin comparecer todos los compradores iniciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 332 |
| Es posible la anotación de un embargo a favor de un Ayuntamiento fuera de su jurisdicción ordenado por Servicio de Recaudación de la Diputación en virtud de convenio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Enajenación por ayuntamiento de finca con determinado destino prefijado al tiempo de su adquisición por la entidad local | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 279 |
| La regulación sobre constancia de medios de pago se extiende también al Impuesto sobre el Valor Añadido pero no al precio aplazado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 276 |
| Procedimientos de enajenación de bienes patrimoniales de entidades locales: la subasta pública es la regla general, por lo que no cabe la adjudicación directa si la subasta queda desierta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 738 |
| Preventivas de embargo: no es competente un ayuntamiento para intentar el embargo sobre inmuebles situados fuera de su término municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 218 |
| Es válida la acreditación de pago de impuestos por testimonio notarial y posterior presentación telemática | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 260 |
| Carta de pago y cancelación de hipoteca: es apreciable directamente por el registrador la exención fiscal y por tanto inscribible sin necesidad de que la Administración tributaria lo ratifique | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 585 |
| Contratos administrativos: el mecanismo de la subasta pública tiende a la salvaguardia de la integridad del patrimonio municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Inscripción de bienes a favor del Estado por título de herencia: es necesario mandamiento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 518 |
| Certificación administrativa resolviendo un derecho concedido en contrato. Diferencia entre "actos de la Administración" y "actos administrativos" | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 248 |
| Reclamación contra el notario autorizante de escritura de primera entrega de local comercial sujeto a IVA | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 356 |
| Resolución de derecho de superficie derivado de contrato administrativo: es posible el ejercicio unilateral por parte del ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 288 |
| Compraventa con subrogación hipotecaria: cabe incluir en el importe de la subrogación el IVA devengado por la operación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 657 |
| Zona lindante con el dominio público marítimo terrestre: necesidad de certificado administrativo en segundas y ulteriores transmisiones, al igual que para las inmatriculaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 167 |
| Anotación de embargo: los ayuntamientos no pueden solicitarla sobre inmuebles situados en otros términos municipales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 515 |
| Certificación del servicio de costas. Construcciones en zona de servidumbre de protección. Licencias ya concedidas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 716 |
| Derechos de adquisición preferente. La adjudicación directa prevista en el artículo 137 de la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas constituye un derecho de adquisición preferente de carácter legal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 907 |
| No cabe eludir en la enajenación de bienes municipales el preceptivo visado de la comunidad autónoma bajo la configuración de múltiples ventas cuya suma total lo exige | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 304 |
| Calificación registral: debe ser unitaria desde el primer momento. Cancelación de hipoteca: la exención fiscal es apreciable de oficio por el registrador y permite, por tanto, su inmediata inscribibilidad sin necesidad de previa liquidación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 317 |
| Reversión de finca cedida por el ayuntamiento: no cabe resolución unilateral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 311 |
| Venta directa de bienes municipales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 668 |
| Venta directa de bienes municipales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 937 |
| Concurso y ejecución hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 94 |
