| Rectificación de superficie en elemento integrante de un edificio en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 5 |
| Las limitaciones al alquiler turístico no pueden extenderse a otros usos de las viviendas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| Distribución de local en trasteros sin necesidad de acuerdo de la junta de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 21 |
| Obra nueva antigua y división horizontal: licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 7 |
| Modificación de estatutos: consentimiento unánime | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| Preferencia del crédito de la comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| El derribo del edificio implica la titularidad del solar con arreglo a las cuotas preexistentes en la propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| Construcción de sótano en conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| Ampliación de obra nueva en propiedad horizontal tumbada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 31 |
| Comunidades funcionales sobre garajes: no se requiere unanimidad ni mayorías reforzadas al no implicar modificación de la propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 81 |
| Posibilidad de división de locales comerciales en propiedad horizontal en Andalucía por la vía de la declaración responsable confirmada por el ayuntamiento correspondiente no bastando la simple presentación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 26 |
| Pactos estatutarios sobre uso turístico: interpretación restrictiva de la Ley de Propiedad Horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 25 |
| Obra nueva y división horizontal por antigüedad. Falta de motivación de la calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 34 |
| La adscripción de usos exclusivos requiere licencia o declaración municipal de innecesariedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 38 |
| Modificación de estatutos prohibiendo los arrendamientos turísticos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 55 |
| Autorización estatutaria de división a cierta persona concreta sin posibilidad de su expansión erga omnes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 66 |
| Modificación de estatutos de comunidad prohibiendo toda división, agrupación o agregación: se requiere el consentimiento individual de los propietarios directamente afectados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 53 |
| Propiedad horizontal y mayoría necesaria para renunciar a una servidumbre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 107 |
| Inmatriculación de vivienda en propiedad horizontal sin inmatricular el resto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 74 |
| Inscripción del régimen de propiedad horizontal de un edificio ya declarado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 119 |
| Propiedad horizontal tumbada: puede requerir licencia urbanística. Derecho de vuelo. Estatutos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 70 |
| Desafectación de elemento común de un conjunto inmobiliario. Modificación de cuotas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 95 |
| Certificado técnico: exigencia de visado. Inscripción del régimen de propiedad horizontal por antigüedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 72 |
| Desafectación de elemento común: arrastre de cargas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 74 |
| Inmatriculación de elemento privativo de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 101 |
| Vinculación de aparcamiento a la finca matriz de complejo inmobiliario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 63 |
| Declaración de obra nueva terminada y división horizontal por antigüedad: necesidad de licencia si conlleva parcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 171 |
| División de planta baja y transformación en locales: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 260 |
| Subcomunidad no inscrita: legalización de libros de actas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 160 |
| Compraventa de participación indivisa que da derecho al uso y disfrute exclusivo de una plaza de garaje | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 266 |
| Comunidad funcional. Modificación de elemento privativo y redistribución de cuotas: consentimiento de todos los comuneros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 450 |
| Establecimiento de estatutos entre varias comunidades para aprovechamiento de finca vinculada ob rem | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 280 |
| Modificación de estatutos de comunidad de propietarios prohibiendo el uso vacacional y no turístico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| Modificación de propiedad horizontal con creación de nuevos elementos independientes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| Segregación de local y apertura de puerta de acceso. Interpretación estatutos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 433 |
| Modificación del título constitutivo de división horizontal y segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 383 |
| Configuración del derecho de subedificación y sobreelevación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 714 |
| Modificación de estatutos de junta de propietarios: mayorías previstas en la ley | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| Adjudicación de un bien privativo “de hecho” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| No cabe segregación de anejo sino desvinculación del mismo con las mayorías establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 389 |
| Negativa a expedir nota informativa de la finca matriz de un edificio dividido horizontalmente en la que se reflejen las cuotas de los elementos privativos y los estatutos por los que se rige la comunidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Servidumbre y terceros en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 545 |
| Rectificación de superficie errónea de uno de los elementos privativos que integran un edificio en régimen de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| En la propiedad horizontal tumbada es necesaria la georreferenciación de las parcelas resultantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 622 |
| Conjunto residencial: la modificación de estatutos pretendida exige la participación del total de propietarios del conjunto residencial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 668 |
| No cabe modificación de estatutos por los propietarios de uno de los dos portales que integran el edificio al no estar constituida una subcomunidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 460 |
| Constitución de subcomunidad en un edificio en régimen de comunidad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 911 |
| Desvinculación de un trastero no amparado en norma estatutaria alguna | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 280 |
| Cláusula estatutaria de prohibición de apartamentos turísticos: se admite con el respaldo de una mayoría de tres quintas partes de las cuotas de la comunidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 996 |
| Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal: necesidad de seguro decenal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 226 |
| Cambio de estatutos: si hay cambio de titulares por título de herencia no es necesario su consentimiento ya que se entienden subrogados en la posición del anterior titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 335 |
| Prohibición de pisos turísticos sin unanimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 659 |
| Negativa a practicar asiento de presentación por instancia privada por la que no se autoriza la creación de subcomunidades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 597 |
| Veto a pisos turísticos: no liquidación por el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas y actos jurídicos documentados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 231 |
| Estatutos propiedad horizontal: mayorías necesarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 560 |
| Obligatoria precisión de la concreta finca registral en la que se constituye el régimen de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 543 |
| Alcance y delimitación de la manifestación sobre si existen o no actividades potencialmente contaminantes del suelo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| Derecho de servidumbre en división horizontal: consentimiento o resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 649 |
| Modificación de estatutos de la propiedad horizontal: debe ser consentida por los titulares que acceden al Registro con posterioridad a la adopción del acuerdo, pero antes de su inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 717 |
| La vinculación de un anejo omitida en la inscripción puede hacerse constar más tarde por otro titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 630 |
| No es necesaria la manifestación de suelos contaminados en compraventas de viviendas en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1701 |
| Propiedad horizontal: modificación de descripción, cuota y linderos de plazas de garaje configuradas como participaciones indivisas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 542 |
| Propiedad horizontal tumbada con asignación de uso exclusivo: necesidad de licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 436 |
| Venta de cuotas con asignación de uso exclusivo de trasteros. Recurso gubernativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 583 |
| Agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 558 |
| El quórum para las limitaciones al alquiler turístico no puede extenderse a otros usos de las viviendas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 700 |
| Comunidad de facto no puede rectificar asientos registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 393 |
| Extinción por decisión unilateral del único dueño de una multipropiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 834 |
| Mandamiento de cancelación de elemento privativo de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 515 |
| Cambio de trasteros a parte de una vivienda: deben agruparse si esa es la realidad física | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 634 |
| La desvinculación de elementos no requiere nueva licencia, salvo que la licencia original se hubiera concedido por tal vinculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1029 |
| Segregación de un local en régimen de propiedad horizontal: necesidad de aprobación por la junta de propietarios, salvo autorización estatutaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 541 |
| Inscripción de representación gráfica de finca registral dividida horizontalmente mediante expediente del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 565 |
| Cambio de uso de finca en régimen de propiedad horizontal. Subdivisión por antigüedad en departamentos de uso privativo: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| Segregación de finca en régimen de propiedad horizontal: necesidad de consentimiento de la comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 795 |
| Título constitutivo de la propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 565 |
| La antigüedad acreditada por certificación catastral debe ser coincidente con el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| La nueva mayoría del artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal solo es aplicable a viviendas vacacionales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 533 |
| La agrupación de elementos privativos requiere o norma estatutaria expresa que lo autorice o acuerdo de la junta de propietarios sin que sea posible un consentimiento tácito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 511 |
| La ampliación de superficie de un elemento privativo requiere acuerdo de la junta de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1612 |
| Venta de cuota indivisa inicial de una comunidad que atribuye el uso exclusivo de un trastero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 652 |
| Derribo de edificio constituido en régimen de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 370 |
| Cabe la segregación de elemento privativo sin acuerdo de la comunidad de propietarios cuando hay una cláusula estatutaria que así lo permita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 649 |
| Segregación de elemento privativo para convertirlo en común para instalación de ascensor: artículo 10.1.b) de la Ley sobre Propiedad Horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 827 |
| La ampliación de superficie implica una modificación del título constitutivo y requiere unanimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 498 |
| Legalización de libro de actas de mancomunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 614 |
| Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 7594 |
| División horizontal: no cabe licencia municipal por silencio positivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 628 |
| División incompatible con la esencia de la propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 495 |
| Propiedad horizontal tumbada: no procede licencia de división o notificación ni georreferenciación de cada casa y el informe de validación gráfica no requiere técnico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 623 |
| Necesidad de autorización administrativa para la formalización de comunidad de propietarios de un complejo inmobiliario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Dación en pago: organización de complejos inmobiliarios privados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 805 |
| Prohibición de alquileres vacacionales: mayoría reforzada. Interpretación restrictiva de la excepción a la unanimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 497 |
| No caben inscripciones de dominio a favor de una comunidad de propietarios, sino como situación excepcional y transitoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 548 |
| Aprovechamiento por turno de viviendas turísticas: debe mantenerse el mínimo de diez | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 518 |
| El acuerdo que prohíbe la comercialización de las viviendas como viviendas vacacionales no requiere ser adoptado por unanimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 431 |
| Cabe la anotación preventiva de demanda cuando se ejecutan obras ilegales en una propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 638 |
| Venta de piso y garaje como anejo inseparable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 904 |
| Propiedad horizontal: actos colectivos e individuales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 822 |
| Acuerdo de comunidad de propietarios que prohíbe los arrendamientos turísticos: basta la mayoría de tres quintas partes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 535 |
| Propiedad horizontal de hecho: necesidad de consentimiento de todos los comuneros para inscribir la superficie de una parte de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| Legalización nuevo libro de actas: la negativa a la devolución del libro de actas anterior no equivale a la sustracción del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| Modificación estatutos de complejo inmobiliario a los que se refiere el apartado 2.a) del artículo 24 de la Ley sobre Propiedad Horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 573 |
| Estatutos comunidad de propietarios: prohibición de arrendamientos turísticos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 365 |
| Propiedad horizontal: diligenciación de libros de actas de comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| La división de una finca en régimen de propiedad horizontal requiere el previo reflejo registral del conjunto edificado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 718 |
| Tracto sucesivo: inscripción de acuerdo de comunidad de propietarios sobre servidumbres de paso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 320 |
| Las certificaciones catastrales no son suficientes para acreditar una división horizontal declarada por antigüedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 616 |
| Necesidad de licencia en propiedad horizontal tumbada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1142 |
| Modificación de división horizontal sin el concurso de los legatarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| Modificación de estatutos de una comunidad de propietarios: fuera de los casos previstos en la ley es necesario la unanimidad aunque el acuerdo se refiera a la remisión de una norma legal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1772 |
| Albacea: tiene facultades para dividir horizontalmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 601 |
| Propiedad horizontal: alcance de los acuerdos de modificación estatutaria no inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 526 |
| Propiedad horizontal: modificación de elementos comunes y privativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 590 |
| Prohibición de viviendas de uso hotelero: unanimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 443 |
| Rectificación de elementos en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 637 |
| El permiso para destinar las viviendas a uso turístico exige unanimidad de la comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Es posible inmatricular una finca cuando solo se inscribe una cuota de titularidad sobre la misma, incluso cuando se trata de elementos integrantes de una propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 718 |
| Tracto sucesivo en habitaciones o partes de hecho en propiedad horizontal de hecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 608 |
| La propiedad horizontal tumbada no implica una parcelación urbanística | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1744 |
| Constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor: es un acto colectivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 635 |
| Cancelación de régimen de propiedad horizontal por no haberse llevado a efecto la construcción del edificio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 847 |
| Propiedad horizontal de hecho. Consentimiento unánime. Cuotas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 644 |
| Cambio de uso de local a vivienda: no es necesario el consentimiento de la comunidad de propietarios salvo explícita mención estatutaria al respecto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 506 |
| No es posible una comunidad funcional sobre un elemento privativo sin consentimiento unánime de la junta de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1268 |
| División horizontal con obra nueva antigua. Necesidad de aportar coordenadas georreferenciadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| División horizontal con rectificación de superficie del edificio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 306 |
| Declaración de obra nueva y división horizontal: ausencia de referencia a terrazas. Configuración estatutaria del derecho de vuelo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| División horizontal: caducidad y titularidad de la licencia de obras | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1041 |
| División horizontal sin autorización administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6483 |
| Comunidad de propietarios: la modificación en el sistema de distribución de gastos es competencia de la junta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 742 |
| Necesidad de especificar la causa para inscribir cualquier acto traslativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 895 |
| Modificación de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 916 |
| Declaración de obra nueva antigua en propiedad horizontal cuando los estatutos exigen licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| División horizontal previa rectificación de superficie | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 602 |
| Renuncia abdicativa al derecho de aprovechamiento por turno: es necesario notificar a todos los copropietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1024 |
| Propiedad horizontal. Necesidad de licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 653 |
| Modificación de estatutos en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1303 |
| Modificación de propiedad horizontal: la junta de propietarios no es competente para restringir los usos de un local | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 297 |
| No es posible la representación gráfica de un elemento individual de una división horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 703 |
| Cambio de uso de despacho profesional a vivienda sin acuerdo de junta: no es necesario dicho acuerdo si los estatutos inscritos no prohíben el cambio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 299 |
| La modificación de estatutos exige el consentimiento de titulares posteriores que adquirieron sin estar inscrita la modificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| División en cuotas de atribución exclusiva: es necesaria licencia municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 834 |
| Es posible constituir un derecho de usufructo sobre la terraza de un edificio, cuyo uso corresponde a dos pisos, consintiendo sus titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1194 |
| Es posible constituir un derecho de edificación sobre una parte de un complejo inmobiliario sin necesidad de desafectarlo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 349 |
| Propiedad horizontal: la modificación del título constitutivo no inscrita no perjudica al adquirente que accede al Registro con posterioridad a la fecha del acuerdo pero antes que su inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1247 |
| Preceptiva licencia administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 468 |
| Naturaleza de los créditos a favor de la comunidad de propietarios por deudas y su constancia registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 586 |
| No es posible la cesión gratuita unilateral a favor de una comunidad de propietarios sin su expresa aceptación, la cual, además, solo puede adquirir bienes con carácter excepcional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 909 |
| La modificación de elementos privativos requiere unanimidad de la junta y consentimiento expreso de los titulares afectados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 372 |
| Venta de elemento procomunal de una propiedad horizontal: no cabe por el presidente sino que se requiere el consentimiento individual de todos los copropietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 527 |
| Es posible la construcción en solar desafectado sin necesidad de previa reserva del derecho de vuelo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Venta de cuota indivisa de garaje que no tenga determinados sus linderos ni cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 388 |
| Uso exclusivo: acuerdos de Junta por unanimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 546 |
| Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal: innecesariedad de licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 911 |
| Se puede constituir una subcomunidad en la propiedad horizontal, siempre que los estatutos no la prohíban | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Es inscribible a favor de una comunidad de propietarios una adjudicación derivada de un apremio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 663 |
| División horizontal tumbada. Complejo inmobiliario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 312 |
| Cambio de uso de local a vivienda: es posible, con licencia administrativa en su caso, pero sin necesidad de acuerdo de la comunidad de propietarios, si no está expresamente limitado o prohibido en estatutos inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1372 |
| Diligenciado un libro de actas de la comunidad de propietarios, un nuevo presidente no puede pedir que se anule dicha diligencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| El cambio de vivienda a local no necesita el acuerdo unánime de los propietarios de la división horizontal si no se ven perjudicados objetivamente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 450 |
| No es posible declarar una obra nueva de vivienda unifamiliar en un edificio dividido horizontalmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Subcomunidad en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 667 |
| Comunidad de propietarios sui generis | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 736 |
| Rectificación de superficie adoptada en junta de propietarios con la única asistencia del interesado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 461 |
| El cambio de uso de un local a vivienda requiere licencia si la normativa autonómica así lo requiere | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 413 |
| Legalización de libro de actas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 793 |
| Interpretación de cláusula estatutaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| Cambio de destino de piso: interpretación de estatutos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 423 |
| Apertura de nuevo acceso para local: consentimiento de la comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 472 |
| Agrupación previa a inmatriculación en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 533 |
| Una ampliación de superficie no implica necesariamente modificar la cuota de una propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1789 |
| Modificaciones físicas de elementos privativos que afectan al título constitutivo: requiere la unanimidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 694 |
| La alteración de la superficie del edificio en su conjunto exige el cumplimiento de los requisitos de modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 627 |
| La modificación de los elementos privativos de una división horizontal requiere el consentimiento individualizado de los propietarios de dichos elementos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 453 |
| Trastero sin salida propia e independiente: no cabe su transmisión independiente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 495 |
| Agrupación de locales: modifica el título constitutivo de la propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| Legalización de libro de actas: no cabe en fincas forestales, ex artículo 415 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
| Innecesariedad de licencia en división horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 915 |
| La constitución de servidumbres sobre elementos privativos debe contar con el consentimiento de la junta de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 925 |
| No cabe prórroga tácita para la duración del cargo de presidente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1253 |
| La desvinculación de un anejo en virtud de cláusula estatutaria necesita la aprobación de la junta si hay una superficie nueva que no constaba inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Segregación y agrupación simultánea de fincas en régimen de propiedad horizontal: necesidad de licencia y determinación de cuota | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 363 |
| Constancia registral de prescripción de infracción urbanística en elemento común: debe solicitarse por la comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Posibilidad de legalización del libro de actas de uno de los portales que componen una edificación compleja sin que esté configurada como subcomunidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 314 |
| División de elemento privativo: es necesaria la autorización administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 403 |
| Se puede cambiar el uso de un local sin necesidad de acuerdo de la Junta si no hay prohibición en los Estatutos y consta la licencia municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 623 |
| Extinción régimen de propiedad horizontal: necesidad de consentimiento individual de todos los titulares de los elementos privativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 630 |
| Inclusión en área de rehabilitación urbana: su división | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 471 |
| Legalización de libro de actas por retención del anterior por el administrador cesado. Basta la denuncia de la sustracción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 478 |
| Imposibilidad de modificación de estatutos a partir de acuerdos tácitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 487 |
| No cabe cambio de destino de elementos privativos de vivienda a local, ni modificación de fachada, por voluntad unilateral de un propietario con contravención de los Estatutos. Interpretación correctora del artículo 108 LH evitando abusos de derecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| No cabe la renuncia unilateral a la cuota de multipropiedad sin consentimiento de los demás copartícipes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 939 |
| Innecesariedad de licencia para dividir horizontalmente edificio ya inscrito al no crearse más unidades privativas de las ya existentes; no obstante hay que inscribir las modificaciones físicas del edificio y no se recogen en la inscripción previa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 364 |
| En la división horizontal no se pueden crear más elementos independientes que los señalados en la licencia urbanística | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 470 |
| Legalización de libro de actas sin inscripción previa del titulo constitutivo de la propiedad horizontal o del complejo inmobiliario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| No se puede legalizar un segundo libro de comunidad si existe otro en posesión de otro administrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Solicitud de cancelación de reservas estatutarias mediante instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 632 |
| Segregación de una parte de un local que simultáneamente se agrupa a otro local colindante del mismo edificio y del mismo dueño: está exenta de la autorización administrativa exigida por el art. 10.3 b de la Ley de Propiedad Horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 337 |
| Agrupación de varios elementos privativos integrados en un edificio en propiedad horizontal: no se precisa el consentimiento de la usufructuaria de uno de ellos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 383 |
| Consentimiento preventivo de la junta de propietarios, plasmado en el título constitutivo, para agrupar, segregar, dividir elementos privativos y desafectar sus anejos, sin alteración de las cuotas de los restantes elementos privativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 588 |
| Es exigible el seguro decenal cuando existen dos viviendas en régimen de autopromotor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1428 |
| La reducción de cabida de un local, con incremento de superficie de elemento común y reasignación de cuotas, requiere acuerdo de la junta y consentimiento del propietario del local, pero no el consentimiento individualizado de todos los propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 604 |
| Modificación de estatutos en propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 379 |
| En una segregación de un local en régimen de propiedad horizontal es necesaria autorización administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| Es posible la compra de un elemento privativo para que pase a ser elemento común | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 736 |
| División sin autorización de la junta de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 790 |
| La rectificación de linderos en una propiedad horizontal es una modificación del título constitutivo y requiere acuerdo de la comunidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1509 |
| Inadmisible rectificación de linderos de un local en propiedad horizontal a espaldas del acuerdo de la junta general y del consentimiento de los propietarios de los inmuebles colindantes a quienes puede afectar indirectamente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 611 |
| Diferencia entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal “tumbada” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 9816 |
| Es necesario el consentimiento unánime de todos los interesados en un edificio para rectificar la descripción de los elementos comunes, aunque resulte de un error del Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 507 |
| Cambio de uso de local a vivienda. Es posible sustituir la licencia por certificado del arquitecto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1219 |
| Para una obra nueva es necesaria licencia de primera ocupación si la ley autonómica así lo requiere y la agrupación y segregación de pisos en división horizontal no debe afectar a los elementos comunes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 685 |
| Adquisición por todos los propietarios integrantes de una división horizontal para destinarla a zona ajardinada: su configuración ha de especificarse en la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 214 |
| No es posible inscribir una finca a nombre de una comunidad de propietarios de una propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 792 |
| Renuncia abdicativa de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 890 |
| Los estatutos pueden restringir el uso a que los distintos elementos privativos puedan ser destinados, eliminando la libertad de los dueños para elegirlo sin consentimiento de la junta general | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| La comunidad de propietarios no puede ser titular registral de un trastero al carecer de personalidad jurídica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| Cláusula de estatutos de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1201 |
| Rectificación de superficie de un elemento privativo en una propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 812 |
| Es inscribible el pacto estatutario de exención a los locales de las reparaciones generales de las terrazas, que serán de cuenta de las viviendas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 527 |
| División material con cambio de uso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 769 |
| La inscripción de la propiedad horizontal no se puede alterar sin el consentimiento de todos los propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 628 |
| Es necesario el consentimiento de la comunidad de propietarios en la segregación cuando no ha sido demandada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Venta de cuota indivisa de garaje con asignación de determinada plaza altera el régimen de comunidad ordinaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1197 |
| Rectificación de descripción de elemento privativo en una la propiedad horizontal no requiere consentimiento de los demás propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 659 |
| Necesidad de licencia para la división horizontal de unidad privativa en complejo inmobiliario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Hay que especificar la cuantía de las cuotas impagadas en la comunidad de propietarios de la última anualidad y la parte vencida de la corriente, correspondiente a la finca embargada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 683 |
| No es inscribible elemento privativo sin salida a un elemento común del edificio o a la vía pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Intangibilidad de los asientos de las diligencias de libros de actas de comunidades no inscritas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 464 |
| La conversión a vivienda de un desván necesita el acuerdo de la junta de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1258 |
| Declaración de fin de obra por antigüedad de una vivienda perteneciente a un edificio en propiedad horizontal, cuya declaración de obra nueva en construcción está inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 587 |
| No hay división cuando se atribuye a un propietario un uso exclusivo sobre una parte determinada de la división horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 562 |
| La declaración del arquitecto permite salvar pequeñas discrepancias entre la licencia y la descripción final. Es posible condicionar la licencia de la obra a que no se constituya la división horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 431 |
| La concreción de las superficies útil y construida de un elemento privativo en propiedad horizontal requiere el acuerdo de la junta de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1369 |
| Cabe la privación temporal del derecho de uso de la piscina y pista de tenis comunes a los coopropietarios morosos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 248 |
| Es inscribible el derecho al uso exclusivo de un elemento común de una propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1064 |
| La atribución de uso exclusivo de una parte de una parcela en una división horizontal tumbada es una parcelación ilegal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 556 |
| Ininscribibilidad de arrendamiento concedido por una comunidad de propietarios sobre un club de playa, configurado como elemento común y vinculado ob rem a las veintidós viviendas que integran la urbanización | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 649 |
| No es inscribible la compraventa de un piso no inmatriculado, aunque sí lo esté el edificio en el que se integra en régimen de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 456 |
| Son posibles las cláusulas estatutarias para agrupación vertical y con otra propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 459 |
| Imposibilidad de cancelación parcial de hipoteca sobre finca sobre la que, tras la hipoteca, se declara la obra nueva de un edificio y se divide horizontalmente, sin el consentimiento de los terceros titulares afectados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| La modificación del título constitutivo de la división horizontal formada por varios edificios, exige el acuerdo unánime de toda la comunidad, no sólo del edificio donde está situado el local afectado por el acuerdo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 339 |
| Necesidad de licencia en la asignación de uso exclusivo de terreno a los elementos privativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 395 |
| Legalización del libro de actas de una piscina sobre elementos comunes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 660 |
| La inscripción de la división horizontal puede practicarse sobre una obra en construcción, sin que le afecte las vicisitudes de la licencia de obras | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 224 |
| Determinación e individualización de plaza de garaje para su inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1365 |
| En Andalucía es preciso licencia para dividir horizontalmente una vivienda unifamiliar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1250 |
| Modificación de la división horizontal: distinción entre acto colectivo e individual | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 657 |
| Se ha de contar necesariamente con todos los propietarios afectados para modificar los estatutos de la comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 456 |
| Rectificación de superficie de vivienda en sede de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 537 |
| Necesidad de previa licencia para inscribir una de división horizontal en cuatro viviendas, partiendo de una vivienda unifamiliar. Competencia de las Comunidades Autónomas para determinar qué actos urbanísticos están sujetos a licencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 394 |
| La cancelación de un asiento modificativo del título de constitución de propiedad horizontal anulado judicialmente por falta de unanimidad y sin previa anotación de demanda exige el consentimiento de los adquirentes posteriores al procedimiento anulatorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 252 |
| No inscribibilidad de cláusulas estatutarias de exclusión del pago de los gastos comunes a favor de los promotores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Desafección de elementos comunes de propiedad horizontal: diferencia entre acto colectivo y acto individual | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1357 |
| Agrupación de elementos privativos: no requiere declaración de obra nueva, ni modificación de título constitutivo al estar previsto en los estatutos de la comunidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 623 |
| Edificio ampliado, dividido horizontalmente y seguro decenal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| No es posible un cambio de uso de local a vivienda cuando los estatutos fijan claramente el de cada uno de las entidades que conforman la división horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 287 |
| Hay que diferenciar la exigencia de unanimidad para las modificaciones del título de propiedad horizontal, con el voto colectivo de los titulares de cada finca en caso de propiedad múltiple | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| El cambio de naturaleza de anejo a elemento común, afecta al título constitutivo y exige acuerdo unánime de los propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 598 |
| El pacto de exoneración de contribución a los gastos generales del edificio en propiedad horizontal ha de basarse siempre en justa causa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 661 |
| Autorización estatutaria para subdividir locales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 586 |
| El diligenciado de los libros de actas y control sucesivo del número de orden de los libros de comunidades y subcomunidades de propietarios por los registradores es extensivo a situaciones fácticas análogas sin el adecuado reflejo tabular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| En sede de propiedad horizontal tumbada, la descripción precisa de los elementos privativos puede diferirse a un momento posterior al de su constitución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 674 |
| Obra nueva y división horizontal: inexigibilidad de licencia administrativa de división. Depósito del libro de edificio y licencia de primera ocupación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 202 |
| Identificación de fincas en propiedad horizontal: formas de su numeración | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 718 |
| Segregación en propiedad horizontal tumbada: es necesaria licencia municipal si el suelo no es elemento común | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1497 |
| Los acuerdos de junta de propietarios deben elevarse a públicos e inscribirse antes de cualquier transmisión de los pisos o locales afectados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Es posible, si los estatutos no lo impiden, agrupar elementos privativos siendo uno de ellos un anexo en proindiviso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Es posible el apoderamiento al promotor para la determinación de la descripción del uso exclusivo de las plazas de garaje | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 468 |
| La omisión de un dato inscribible se soluciona tabularmente por los mecanismos de rectificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| Es imprescindible la previa inscripción de una servidumbre de paso para configurarla en edificio en régimen de división horizontal como elemento común y medio de salida de los elementos privativos a la vía pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 721 |
| Transmisión de una porción indivisa de un garaje: es necesario acompañar un plano para determinar las zonas comunes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 606 |
| Exceso de cabida: posibilidad de acreditar el exceso de cabida de un local en propiedad horizontal mediante expediente de dominio y necesidad de aportar certificación catastral descriptiva y gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Seguro decenal: no es exigible al autopromotor que divide la construcción en régimen de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| Vías de inmatriculación en sede de propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 425 |
| Legalización de libros de comunidades de propietarios: la finca no puede tener la condición de rústica, sin perjuicio de acreditar su recalificación. Presentación extemporánea de documentos complementarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 513 |
| Derecho de vuelo, ejercicio unilateral y consiguiente modificación del título constitutivo de propiedad horizontal: no es necesario consentimiento de la junta de propietarios si el derecho de vuelo está debidamente constituido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Propiedad horizontal: la modificación del título constitutivo requiere el consentimiento de terceros afectados, incluso aunque los acuerdos fueran anteriores a la adquisición de dichos terceros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 806 |
