| De nuevo sobre el juicio de suficiencia notarial y la calificación registral del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 9 |
| Acta complementaria de título público del artículo 205 de la Ley Hipotecaria: la Ley 15/2015 incide en la competencia orgánica, material y territorial del notario y ello supone competencia territorial en los expedientes de los artículos 200, 201, 203, 205 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 17 |
| La nota del artículo 244 párrafo segundo del Reglamento Notarial ¿puede servir para acreditar al Registro el pago del impuesto? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 110 |
| Poderes extranjeros: juicio notarial de suficiencia y juicio notarial de equivalencia de poderes no inscritos y forma de reflejarlo en la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 32 |
| Validez de testimonio de traslado a papel de copia electrónica por notario distinto al que autoriza la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 33 |
| Denegación de copia de escritura de compraventa de acciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 99 |
| El copropietario tiene derecho a copia parcial de la escritura de venta de una cuota de finca a un extraño | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 188 |
| Impugnación de honorarios de un acta de depósito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 93 |
| Reseña notarial poderes mercantiles especiales no inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 411 |
| Modificación del número de policía que consta en el Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 423 |
| Los hechos posteriores a la escritura no afectan a la validez de la misma ni a su inscribibilidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| Denegación de copia solicitada por la inspección de la AEAT | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 236 |
| No cabe que los notarios de barrios colindantes se convengan ocupando un solo despacho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 257 |
| Facturación de la copia de acta notarial de junta de sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 285 |
| Honorarios en disolución de condominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Solicitud de copia de testamento mediante la plataforma SIGNO | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 552 |
| Competencia para resolver el recurso de queja por denegación de copia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 261 |
| Solicitud de copia por un heredero forzoso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
| El artículo 197 quater del Reglamento Notarial es aplicable a todas las pólizas, no solo a las electrónicas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 287 |
| Dictamen de un notario que se aporta en un procedimiento judicial seguido contra otro notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| No se puede solicitar copia de una escritura por burofax o correo electrónico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Solicitud de copia por apoderado del otorgante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 704 |
| Denegación de copia a la heredera de la fiduciaria de residuo que premurió a la testadora | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 244 |
| Queja por autorización de un testamento que por sentencia es declarado nulo por falta de capacidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 406 |
| Solicitud de copia por el titular catastral de la finca vendida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 586 |
| Juicio de suficiencia de un poder especial de una sociedad no inscrito: debe justificarse la persona que lo otorga | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 606 |
| Stop a la revisión registral del juicio notarial de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 412 |
| Adjudicación de finca en herencia sin acreditar el título de adquisición por el causante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 693 |
| Pagos en metálico no acreditados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 540 |
| Acta de fijación de saldo solicitada por la entidad que absorbió a la acreedora inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 624 |
| Donación: juicio notarial de suficiencia y mención de autocontración. Caso de nuntius | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| La comparecencia ante notario de una sociedad mercantil extranjera no tiene que articularse necesariamente a través de una sucursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 846 |
| Competencia para resolver la petición de justicia gratuita en las actuaciones notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 556 |
| La prohibición de solicitar provisión de fondos impuesta a los notarios es aplicable a los colegios notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 687 |
| Los presupuestos de honorarios son desaconsejables y no son vinculantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 582 |
| Comunicación del hecho imponible del impuesto de plusvalía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 920 |
| Es recurrible en alzada el acuerdo de junta directiva que niegue la autorización para ocupar el mismo despacho del notario antecesor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| Queja por la actuación profesional de un notario jubilado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 411 |
| Identificación de los comparecientes: permiso de circulación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 635 |
| Cuestiones arancelarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 976 |
| La incorporación de documentos a la matriz debe estar referenciada en el cuerpo de la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 817 |
| No procede incorporar a la matriz un informe del Registro Mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 153 |
| Los documentos que se incorporen por testimonio deben reproducirse íntegros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 554 |
| La presentación telemática en el Registro da lugar a cuatro diligencias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 351 |
| Número de copias simples que se han de expedir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 616 |
| La notificación notarial no puede sustituirse por el burofax | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1047 |
| Copia de testamento en el supuesto del artículo 226 b) del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| Representación mediante poder preventivo: es necesario reseñar el autor, objeto y fecha del certificado médico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Valor y requisitos de las notas de ratificación del artículo 178 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Copias electrónicas remitidas entre notarios y pago de su factura vía ANCERT por el notario destinatario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Renuncia al turno de reparto de documentos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Denegación de copia de una escritura de mejora del Derecho de Galicia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| Competencia notarial en la solicitud de designación de mediador concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 548 |
| Juicio de suficiencia de poder con certificación complementaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 492 |
| Poder otorgado en el extranjero. Sustitución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 652 |
| Grabación del acto de otorgamiento de una escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 787 |
| Recurso de queja y prejudicialidad penal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 365 |
| Solicitud de copia de testamento por acreedor de la supuesta herecera | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 561 |
| Expedición de copia tras queja por una denegación inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 530 |
| Reiteración de recursos ante la Dirección General por los mismos hechos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 600 |
| Solicitud de exhibición del protocolo para una pericia caligráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1079 |
| Cabe subsanar una escritura mediante diligencia de subsanación, sin necesidad de otorgar una nueva escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1053 |
| Juicio notarial de suficiencia incongruente vs Registro Mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 515 |
| Instrucción de expediente disciplinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 672 |
| Inadmisión de recurso extraordinario de revisión contra resolución de la DGSJyFP | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Solicitud de vista del expediente para interponer recurso de alzada ante la Dirección General | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 791 |
| Copia simple de poder que solicita, después de cesar en el cargo, quien lo otorgó como administrador de una sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 626 |
| La copia que se expida para un tercero con interés legítimo debe ser copia autorizada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 689 |
| Solicitud genérica de copias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 495 |
| Es admisible la solicitud genérica de copia de escrituras otorgadas por una sociedad realizada por el nuevo administrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 737 |
| No es competente la Dirección General para resolver cuestiones sobre la gestión de escrituras por el notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Incompatibilidad del notario en la autorización de expedientes matrimoniales y escrituras de matrimonio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 456 |
| Queja por incorrecta asignación de referencia catastral en una escritura de herencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1136 |
| No procede la responsabilidad patrimonial de la Administración por la actuación de los notarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 772 |
| Denegación de copia no solicitada en debida forma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 776 |
| El legitimario puede solicitar copia de un testamento revocado sin tener que acreditar un interés legítimo especial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1317 |
| La junta general convocada por un administrador solidario no puede ser desconvocada por otro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 338 |
| Notaría que se identifica con el nombre y número de la calle de su situación. Atribución del uso del local en caso de ruptura de convenio entre notarios. Medidas cautelares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 230 |
| Solicitud de inclusión de asuntos en el orden del día de Junta General del Colegio Notarial. Normativa aplicable a los contratos de los Colegios Notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 779 |
| Juicio notarial de suficiencia: forma de hacer constar la exhibición de copia autorizada del poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 954 |
| Documento previo calificado negativamente: compatibilidad entre el derecho de superficie y el de servidumbre. Reseña de poder no inscrito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 606 |
| Poder obrante en protocolo de notario autorizante: requisitos para la no exhibición de la copia autorizada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 587 |
| Reseña identificativa del poder especial mercantil: constancia de la inscripción o del título representativo del concedente del poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 600 |
| El notario no debe solicitar información registral continuada para su interés particular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| En la compraventa que hagan los herederos en la situación de comunidad hereditaria hay dos bases arancelarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 856 |
| Apertura de la sucesión intestada habiendo testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 590 |
| Entre los notarios convenidos hay incompatibilidad para que uno autorice escrituras en que tenga interés el otro. En caso de incompatibilidad las escrituras no deben autorizarse para el protocolo del notario incompatible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1044 |
| Tres resoluciones sobre el artículo 1005 del Código Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1312 |
| Reseña de los datos del otorgante del poder especial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| La Dirección General expresa su parecer sobre el actual sistema de la oposición entre notarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1068 |
| Cabe solicitar copia con efecto ejecutivo de un testamento que contiene un reconocimiento de deuda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 853 |
| No cabe calificación registral sobre el juicio notarial de identidad de personas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
| El deudor cedido no tiene derecho a copia de la escritura de cesión de crédito salvo que se trate de un crédito litigioso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 523 |
| No puede autorizarse un acta de presencia sobre hechos anteriores al requerimiento pero sí un acta de referencia sobre tales hechos pasados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| El acta de declaración de herederos ab intestato debe incluir testimonio de los certificados de defunción y últimas voluntades incorporados al acta de requerimiento inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 454 |
| Una copia autorizada electrónica sin documentos unidos no cumple los requisitos del artículo 249 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Queja por rectificación de escritura otorgada por una sola de las partes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 379 |
| Consulta sobre determinados requisitos de la adquisición de la nacionalidad española por sefardíes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Competencia disciplinaria de los Colegios Notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 663 |
| No procede la autorización de un protocolo especial para moratorias hipotecarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| Entrega del sobrante a acreedores posteriores en venta extrajudicial de finca hipotecada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 619 |
| Los poderes no solo deben interpretarse en sentido literal sino teniendo en cuenta también la finalidad para la que se concedieron | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 562 |
| La legitimaria desheredada no tiene derecho a copia de la escritura de herencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 460 |
| El consejero tiene interés legítimo en la copia de los acuerdos sociales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 683 |
| ¿Tiene el desheredado derecho a copia de la escritura de partición de herencia? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 322 |
| Poder otorgado en el extranjero: equivalencia de funciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 907 |
| La interrogatio in iure y la contestación extemporánea y aformal al notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 782 |
| "El notario toma nota" | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 433 |
| El presupuesto de honorarios notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Donación de inmueble a un hijo: debe constar en escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 410 |
| La acreditación del interés legítimo para solicitar copia de testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1193 |
| Nota práctica sobre la intervención de la sociedad civil en el documento notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1253 |
| La necesidad de la manifestación de activo esencial a los efectos del artículo 160 f) LSC | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2074 |
| Poder inglés: juicio de equivalencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
| ¿Puede el notario incorporar a un acta de presencia una fotografía en la que aparecen unas personas sin su consentimiento? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 928 |
| No se puede solicitar copia por medio de un burofax | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 721 |
| Derecho intertemporal: el juicio notarial de suficiencia del artículo 98 de la Ley 24/2001 no se aplica a las escrituras autorizadas antes de su entrada en vigor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 552 |
| Alcance de la intervención del notario en la junta general de una sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 399 |
| ¿Tiene derecho a copia del testamento el acreedor del causante? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 514 |
| ¿Debe dar explicaciones el notario sobre una escritura autorizada por él? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 490 |
| Control de transparencia: corresponde al notario en exclusiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 515 |
| Interpretación del artículo 139 del Reglamento Notarial: no cabe sustituir un poder con la fórmula por mí y ante mí | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 743 |
| Ratificación recogida en copia electrónica trasladada a papel | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 624 |
| Los apoderados y sus facultades tienen que constar en documento público, al menos a efectos externos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| ¿Puede ser el notario designado como secretario de la junta general de socios por el LAJ o por el registrador al convocar? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 581 |
| Solicitud de copia por un juez dentro de un procedimiento penal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Derecho a copia del testamento revocado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1013 |
| En la escritura por la que se eleve a público un documento privado se puede complementar y aclarar éste | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 681 |
| La función notarial es incompatible con el ejercicio de una profesión distinta a la de notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 348 |
| Interés legítimo y derecho a copia del testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 704 |
| La comunidad de bienes y la actuación del notario en jurisdicción voluntaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 573 |
| Publicidad de la oficina pública notarial y competencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 507 |
| El registrador no puede revisar el juicio notarial de suficiencia de poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Acta de presencia para abrir un desván y derechos fundamentales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 511 |
| Cambio de criterio de la Dirección General: los traslados a papel de copias autorizadas electrónicas pueden circular en el tráfico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 476 |
| Forma de realizar la notificación notarial en una venta de finca arrendada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| El propio notario no puede autorizar para sí una escritura de aceptación de herencia en la que se le instituye heredero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 708 |
| La facultad de realizar un acto de riguroso dominio debe constar de forma expresa en el poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1999 |
| ¿Tiene la pareja de hecho del testador derecho a copia? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 650 |
| ¿Cuál es el plazo para la expedición de copia? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1474 |
| ¿Tiene un socio derecho a copia simple de la compraventa de participaciones sociales entre otros socios? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1513 |
| La buena o mala fe del apoderado en caso de revocación de su poder debe apreciarse por los tribunales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2879 |
| Procedencia de expedición de copia de testamento a instancia de quien se propone ejercitar la interpellatio in iure del artículo 1005 CC | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 719 |
| Nombramiento de contador-partidor dativo, efectos del cierre y apertura de un nuevo expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1000 |
| El juicio de suficiencia de la dación en pago de deuda implica también la de poder cancelar la garantía de la que trae causa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 797 |
| Responsabilidad por asesoramiento fiscal del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1069 |
| Régimen de incompatibilidad del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2142 |
| Juicio notarial de suficiencia de poder extranjero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1186 |
| Medios para comprobar la firma del otorgante en el documento notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1901 |
| ¿Tienes derecho el comunero a la copia de la escritura de compraventa de otra cuota indivisa? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 833 |
| Delimitación de los distintos supuestos de responsabilidad del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 561 |
| Inmatriculación: la competencia del notario para autorizar las actas complementarias de título público adquisitivo es territorial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1397 |
| El asesoramiento fiscal del notario en el caso “Invifas” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 785 |
| Poderes extranjeros: juicio notarial de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Testamento nulo por omisión de la hora de su otorgamiento: cabe su subsanación por el propio notario autorizante por la vía del artículo 153 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 599 |
| El juicio del notario en el acta para acreditar la condición de sefardí originario y su especial vinculación con España | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| En caso de cesión global de una cartera de créditos, el deudor cedido solo tiene derecho a copia si su crédito es litigioso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 713 |
| El notario debe cobrar por las copias simples electrónicas y puede cobrar por otros conceptos extra arancelarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2385 |
| En las copias solicitadas judicialmente ex artículo 222 RN el interés legítimo no se presume si las personas que intervienen en las escrituras no son parte del procedimiento judicial, aunque tengan relación de parentesco | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 726 |
| Solicitud de copia de un testamento por persona que pretende imponer una demanda de reclamación de paternidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| Licitud del acta de presencia en una vivienda a requerimiento del contratista | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 862 |
| Función notarial y el derecho a la intimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 670 |
| Responsabilidad disciplinaria. Error en la confección de los índices que motiva alteraciones catastrales y molestias varias. Solicitud de apertura de expediente disciplinario. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 872 |
| Renuncia no aceptada a prestar el ministerio notarial en asuntos ya turnados en el turno oficial. Autorización de subasta de acciones ordenada por resolución judicial. No cabe excusa a asuntos ya turnados o requeridos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 644 |
| Un poder para vender no se extiende a la transmisión por expropiación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 698 |
| Responsabilidad disciplinaria. Acta de presencia en Junta General de Sociedad. Cierre del acta por parte del notario, pretensión de continuar sin su presencia. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Autocontrato: conflicto de intereses | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| Juicio de suficiencia de facultades: errónea interpretación de un poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 531 |
| El traslado a papel de una copia electrónica de un poder no puede utilizarse por otro notario que no sea el destinatario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 795 |
| Utilización del local del Colegio Notarial para la celebración de matrimonios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 629 |
| Recurso de alzada acerca del contenido publicitario de una determinada página web anunciando servicios de un notario. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 740 |
| Derecho a obtener copia de cualquier documento suscrito en la Notaría. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| Juicio notarial de suficiencia de facultades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Poder de notario extranjero: el juicio de suficiencia de facultades del notario español implica el de equivalencia de funciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 710 |
| Queja. Actuación profesional de notario. Lectura y consentimiento informado. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2929 |
| Cómputo del plazo de vigencia de un poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 736 |
| Sustitución de poder mercantil: en materia de apoderamientos debe estarse a las reglas que para la comisión mercantil se contienen en el Código de Comercio y, por tanto, a la prohibición de delegar sin previo consentimiento los encargos recibidos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 500 |
| Denegación de funciones. Acta de manifestaciones previas al ejercicio de acciones judiciales. Naturaleza delictiva de los hechos reflejados e invasión de la esfera judicial. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 676 |
| Representación de sociedad luxemburguesa con poder no inscrito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 599 |
| Acta de notoriedad complementaria de título público. Virtualidad inmatriculadora de las autorizadas antes de la reforma de 2015. Aportación a la sociedad de gananciales. Responsabilidad del notario en la tramitación del acta. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1215 |
| Queja. Notario que autoriza poderes y testamento de persona que padece afasia global y no puede comunicarse verbal ni oralmente. Presunción de capacidad. Favor testamentii y diligencia extraordinaria del notario autorizante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 469 |
| Recurso de queja. Escritura de reconocimiento de deuda sin garantía real -clara-, no inscribible en el Registro de la Propiedad. Reclamación al notario autorizante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 523 |
| Poder dado por apoderado de sociedad: juicio de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 421 |
| Es posible una póliza de compraventa de buque | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 641 |
| Denegación de copia de documentos privados. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 752 |
| Identificación del vendedor en una compraventa cuando el número del pasaporte es diferente al reflejado en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| Otorgamiento mediante subapoderamiento: no es necesario exhibir copia ni formular juicio notarial de suficiencia respecto al apoderamiento inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Es válida la donación otorgada por el donatario con poder general del donante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| Interés legítimo de legitimario para solicitar copia de testamento revocado. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 619 |
| Negativa de notario a exhibición del protocolo. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 828 |
| La intervención mediante poder exige dos requisitos: reseña identificativa del documento auténtico y juicio de facultades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 369 |
| Poder otorgado ante notario inglés: sólo es válido en España si hay equivalencia de funciones con el notario español | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1575 |
| Juicio de suficiencia de facultades: es necesario que sea concreto y específico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Elevación a público de contrato de arrendamiento de local de negocio: acreditación del impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1344 |
| Es necesario hacer constar el NIF para menores de 14 años | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1175 |
| Juicio de suficiencia notarial: la facultad de novar engloba la de ampliar préstamos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 818 |
| Queja. Actas de notoriedad. Acreditación de existencia de pareja de hecho y declaración de herederos abintestato. Régimen jurídico de los testigos en los instrumentos públicos. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Queja contra la actuación profesional de notario autorizante de escritura de préstamo hipotecario con cláusula de afianzamiento parcial. Interpretación errónea de cláusula de afianzamiento. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Queja contra actuación profesional. Acta de presencia de apertura de caja de seguridad de entidad de crédito una vez fallecido el depositante y omisión posterior de su contenido en la escritura de aceptación y adjudicación de herencia. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 680 |
| Recurso de queja. Denegación de copia. El deudor carece de interés legítimo para obtener copia de escritura de compraventa con hipoteca. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 639 |
| En el juicio de suficiencia del notario, debe hacerse expresa referencia a estar prevista y autorizada la autocontratación y el posible conflicto de intereses | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 402 |
| La obligación de aportación del NIE se extiende a todo compareciente, aunque no adquiera ningún derecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 731 |
| Identificación de los comparecientes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 924 |
| Cabe subsanar por parte del notario autorizante la falta de un NIE | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Cláusula de afianzamiento omitida en escritura de crédito con garantía hipotecaria aunque se anunciaba en la comparecencia e intervención. Acta de subsanación. Reclamación al notario autorizante. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| La diligencia de intervención debe contener el concepto en que interviene cada firmante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1381 |
| La ratificación de una escritura debe realizarse en escritura, no puede derivar de una contestación en acta notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 597 |
| No cabe solicitar certificación registral de copia de acta notarial archivada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 435 |
| La cancelación de una condición resolutoria debe constar en escritura, no en documento privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 949 |
| Testimonio notarial de diligencia en folios no corretalivos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Elevación a público de documento privado de compraventa compareciendo los herederos del adquirente fallecido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 588 |
| Renuncia de derechos: requiere escritura pública no cabiendo acta de manifestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 666 |
| Doctrina reiterada acerca de la minutación de las escrituras de carta de pago y cancelación de hipoteca. Documento de cuantía. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| Publicidad de despacho notarial a través de octavillas que se distribuyen para informar al público y contribuir a la libre elección de notario. Actividad prohibida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 430 |
| Consulta formulada por el Ilustre Colegio Notarial de Madrid sobre interpretación del artículo 127 del Reglamento Notarial en relación a los documentos públicos otorgados por el SAREB S.A. | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 891 |
| La subsanación por el notario (artículo 153 del Reglamento Notarial) no puede extenderse a cuestiones de fondo ni dilatarse en el tiempo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 635 |
| Recurso de alzada. Actuación profesional. Acta de presencia en propiedad privada sin autorización del propietario. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 578 |
| Actuación profesional. Escritura de aumento de capital social. Deficiente asesoramiento. Error en la confección del modelo de autoliquidación. Discrepancia entre el recurrente y el notario autorizante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| La expresión manuscrita no se suple por la declaración del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| Recurso de alzada interpuesto contra la actuación profesional de notario autorizando acta de presencia de la apertura de un local cerrado al que se accede destruyendo la puerta. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 640 |
| Eficacia de poder extranjero. La escritura debe contener una reseña clara de la legalización. Necesidad de acreditar el exceso de pago de precio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Uso excesivo de poder ante incumplimiento de comunero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 339 |
| Disolución de comunidad. Impugnación de honorarios. Dos bases. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 433 |
| Recurso de alzada interpuesto por el notario autorizante. Impugnación de honorarios. Testamento con cláusula de nombramiento de contador-partidor. Un solo concepto minutable sin cuantía. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 392 |
| Recurso de alzada. Suplantación de personalidad de un hermano para otorgar testamento. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 681 |
| Recurso de alzada interpuesto por notarios contra acuerdo colegial pretendiendo el ejercicio profesional de notario -y abogacía- bajo la forma de sociedad civil profesional. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 837 |
| Recurso de alzada. Impugnación de honorarios. Disolución de comunidad existente entre dos comuneros adjudicándose a uno solo la totalidad del inmueble compensando al otro en metálico. Procede aplicar dos bases arancelarias idénticas. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 275 |
| La obligación de acreditación y constancia de los respectivos números de identificación fiscal se extiende a quien comparece al otorgamiento como representante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 366 |
| Dación en pago de deuda reconocida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 558 |
| Reclamación por falta de asesoramiento fiscal en escritura de partición. Otorgante asistido de letrado. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 290 |
| Escritura de instrucciones previas. Testamento vital. Rogación registral versus rogación notarial: diferencias. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 711 |
| Queja. Testador que se niega a identificar en su testamento a su ex cónyuge y que denuncia a la notaria por las condiciones físicas del despacho. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 669 |
| Queja. Testador que se niega a identificar en su testamento a su ex cónyuge y que denuncia a la notaria por las condiciones físicas del despacho. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 616 |
| Consulta del Colegio Notarial de Madrid. Si cabe legitimar la firma de un ciudadano español en un contrato de vientre de alquiler que va a surtir efectos en la India, o en otro país, a través de un acta del artículo 207 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| Los medios de pago empleados por las partes deben identificarse, no justificarse | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 451 |
| El NIE debe ser aportado por el titular del mismo y con documentos oficiales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 520 |
| Secreto profesional. Otorgamiento de escritura frustrado por incomparecencia de uno de los otorgantes. Acta de presencia posterior relatando los hechos sucedidos, incorporando antecedentes y publicitando conversaciones privadas. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 611 |
| Actuación profesional. Notario colaborador activo en medios de comunicación atendiendo a consultas y asesorando a los usuarios de dichos medios. Competencia desleal. Publicidad ilícita. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 430 |
| Actuación representativa. Capacidad del poderdante. Reseña identificativa y juicio de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 448 |
| Hipoteca cambiaria. Distribución de responsabilidad hipotecaria en diligencias subsanatorias autorizadas unilateralmente por el notario. Prescripción de la falta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 487 |
| Acerca de si cabe autorizar un acta de presencia en el que se exhibe al notario un archivo informático en el que se encuentra grabada una conversación entre diferentes personas. Resolución-Consulta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1010 |
| Juicio de suficiencia anterior a la Ley 24/2.001 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 386 |
| Denegación del derecho a obtener copia del testamento del cónyuge a esposa separada de hecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| Queja por denegación de copia de acta de manifestaciones cuyo contenido pudiera tener relevancia penal. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 700 |
| Recurso de alzada. Impugnacion de honorarios. Disolucion de comunidad total o parcial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 358 |
| Escritura de compraventa otorgada por administrador solidario no inscrito: la reseña notarial identificativa del título representativo ha de contener los datos acreditativos del cumplimiento de los requisitos legales para su validez y legitimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| Forma de acreditar el estado civil: si es como mero complemento de la identificación de una persona, se determina por sus manifestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 624 |
| Según la actual Dirección General no basta con la mera manifestación respecto del estado civil y el cambio de vecindad civil: hay que acreditarlo si no consta la manifestación de que la vivienda transmitida carece de la condición de habitual familiar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| En una dación en pago no hay que determinar los medios de pago cuando no deriva de un préstamo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 749 |
| Debe constar el NIF-DNI de la entidad acreedora extranjera aunque sea una entidad sin establecimiento permanente en España | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 618 |
| Póliza desdoblada: todos los ejemplares de ese desdoblamiento han de ser iguales, aunque varíe la identidad del representante de la entidad prestamista | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 998 |
| Impugnación de honorarios. El beneficio de justicia gratuita obtenido judicialmente se extiende a los actos de ejecución judicial mediante la protocolización del cuaderno particional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 484 |
| Impugnación extemporánea de honorarios. Escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 791 |
| Impugnación de honorarios. Base aplicable a los efectos de su minutación arancelaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 729 |
| Impugnación de honorarios. Jubilación anticipada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 406 |
| Impugnación de honorarios copia de testamento. No concurren en el solicitante las condiciones para acogerse al beneficio de asistencia jurídica gratuita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 339 |
| Recurso de alzada interpuesto por notario. No se requiere competencia territorial para la tramitación de acta de notoriedad complementaria de título público. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 515 |
| Impugnación de honorarios. No cabe que el notario utilice los valores fiscales y los coeficientes multiplicadores como base para el cálculo de sus honorarios. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| Recurso de alzada. Queja contra notaria a la que habían requerido para liquidar las obligaciones tributarias derivadas del fallecimiento de un familiar y que, al final, les redactó la escritura de aceptación y adjudicación de herencia. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 403 |
| Recurso de alzada. Omisión por el notario en la escritura pública de donación de la advertencia -por escrito- de la sujeción al Impuesto de Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana y el plazo para su ingreso. Falta leve prescrita. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 496 |
| Recurso de queja: denegación a legataria -cuyo legado se ha extinguido- de copia de escritura otorgada por la testadora de cesión de bienes a cambio de alimentos. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 228 |
| Recurso de alzada interpuesto por el notario afectado. Acta de remisión de carta por correo certificado con aviso de recibo a destinatario fuera de la jurisdicción notarial. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 449 |
| Resolución de contrato de cesión de suelo por obra futura: las notificaciones deben ser realizadas por notario competente en el lugar donde se realice el requerimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 518 |
| La discrepancia en dos dígitos del DNI del causante, entre la escritura de herencia y el asiento registral de una de las fincas, no impide aclarar la identidad del mismo por otros datos suministrados de la misma persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 664 |
| La disolución de comunidad sobre inmuebles otorgada en convenio regulador requiere escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 431 |
| Cabe utilizar el correo certificado con acuse de recibo para comunicar el devengo de plusvalía municipal a los efectos de poder levantar el cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| No es posible rectificar una escritura por un acta de manifestaciones en la que comparecen sólo algunos de los otorgantes de aquélla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 602 |
| El comprador no tiene que justificar su estado civil en las escrituras | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 848 |
| Impugnación de honorarios. Escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca. Inclusión de cláusula de apoderamiento a favor del deudor. Se admite minutación pero los gastos no se pueden imputar al deudor sin su consentimiento. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| Impugnación de honorarios. Recurso de alzada entablado por el notario. Testamento con nombramiento de tutor. Concepto no minutable. Contenido del testimonio al Registro Civil. La comunicación al mismo no es una “salida”. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 684 |
| Actuación profesional. Denegación de la inscripción del acta de finalización de obra, compraventa posterior de la vivienda que se inscribe “en construcción” ante la presentación en el Registro de un embargo contra el vendedor. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 467 |
| Impugnación de honorarios. Cómputo del plazo. Minutación de presentación telemática de copia de escritura en el Registro de la Propiedad. Procede parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 449 |
| Actuación profesional. Constitución de sociedad. Estatutos cuya inscripción el Registro Mercantil deniega por conculcar la legislación societaria. Subsanación posterior. Denuncia al notario por autorizar escritura con cláusula “contra legem”. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Actuación profesional. Redacción de estatutos de sociedad limitada. Subsanación posterior. Reproche al notario: retención de manera deliberada de un requerimiento. Notificación a través de la plataforma “SIGNO”. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 549 |
| Actuación profesional. Rectificación de partición de herencia. Motivos: adjudicación del “pleno dominio de la nuda propiedad” de una finca y que otra no pertenecía a la causante. Se denuncia al notario. Procede parcialmente en cuanto al primer motivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Actuación profesional. Partición de herencia. Inventario de finca. Reproches al notario: se adjudica “el pleno dominio de la nuda propiedad” y se inventaría una propiedad que a juicio de la recurrente no era de la causante. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 523 |
| Actuación profesional. Donación a hijo. Hermana denuncia al notario por autorizar la escritura careciendo, a su juicio, la donante de capacidad volitiva y cognoscitiva. Juicio de capacidad del notario. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 318 |
| Actuación profesional. Descripción por el notario de finca según título, actualizando los linderos según certificación catastral descriptiva y gráfica. Denuncia al notario por dicha alteración descriptiva. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| Procedimiento extrajudicial. Es posible requerir de pago al deudor por correo certificado con acuse de recibo siempre que el notario sea competente territorialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 902 |
| Impugnación de honorarios. Diferencias entre gastos suplidos y provisión de fondos. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1070 |
| Reclamación contra notario autorizante de compraventa por conocimiento de que la finca había sido vendida previamente en documento privado al recurrente, quien ya había instado la resolución del contrato por incumplimiento de la vendedora. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 476 |
| Consulta acerca de si cabe acreditar por acta de notoriedad la defunción de una persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 459 |
| El juicio notarial de suficiencia de facultades no suple la falta o posible deficiencia en la reseña del título del concedente de poder no inscrito otorgado por una sociedad mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 605 |
| Mandamiento judicial al notario autorizante de acta de depósito conteniendo una carta de dos cónyuges en sobre cerrado, para que le remita éste, contraviniendo las instrucciones y previsiones de los depositantes para su apertura y restitución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 777 |
| Derecho a copia de escritura de manifestación de herencia por parte de herederos transmisarios -legitima foral balear- preteridos en aquélla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 895 |
| Diligencia de intervención en póliza de crédito. Omisión del concepto de fiador solidario en uno de los intervinientes que se subsana meses después por el notario autorizante mediante diligencia. Concepto que es negado por el pretendido fiador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1305 |
| Negativa a expedir copia íntegra de testamento que contiene certificado médico acreditativo de las facultades del testador, quien pocos días después fallece habiendo previsto expresamente que dicho certificado no se acompañase en las copias. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 242 |
| Juicio de suficiencia de facultades: no es necesario expresar quién otorgó el poder de una sociedad y en qué concepto, basta con el juicio del notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Permuta o cesión de edificio a promotor a cambio de edificación futura. Autorización al cesionario para hipotecar elementos de la división horizontal. Posterior incumplimiento de éste. Reclamación de la cedente por falta de asesoramiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| Compraventa de inmueble -libre de cargas- haciéndose constar la existencia de un préstamo garantizado con hipoteca que había sido pagado en la misma fecha de la escritura estando pendiente de cancelación registral. Y en realidad no se había pagado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 477 |
| Queja por retraso en la confección de testamento por retraso en más de 38 días. Cambios sobrevenidos en la opinión del testador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 894 |
| Recurso de reposición contra actuación profesional de notario que dejo de incluir una serie de fincas en escritura de herencia. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 918 |
| Queja. Compraventa en la que se manifiesta que el préstamo hipotecario que grava la finca esta cancelado económicamente sin que se acredite. Posterior ejecución de cuotas impagadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Queja. Denegación de petición in genere de copia de escritura de herencia del abuelo del solicitante para incorporar su contenido a una obra biográfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
| Acta de exceso de cabida: imprescindible notificación a todos los colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Omisión de datos: la subsanación compete al notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 592 |
| Queja. Escritura de manifestación de herencia otorgada por heredero único que denuncia al notario por haber omitido la innecesariedad de escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 576 |
| Queja. Pretendida falta de asesoramiento del notario autorizante de una donación sobre la repercusión al donante en IRPF así como la errónea valoración de los bienes donados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 472 |
| En la notificación del cese de administrador si resulta fallido el envío por correo, el notario debe acudir personalmente al domicilio. Discutible interpretación del artículo 202 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 305 |
| Queja por denegación de copia de la escritura de agrupación y permuta de suelo por vuelo al dueño de un edificio colindante, que lo precisa para incoar un procedimiento de rectificación catastral. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 592 |
| Recurso de alzada interpuesto contra acuerdo de la Junta Directiva en materia de actuación profesional. Visita y firma periódica de un notario a un término municipal donde no hay demarcada notaría y en la sede de una entidad de crédito. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 438 |
| Impugnación de minuta. Deslinde conceptual de gastos suplidos y honorarios por gestión. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1008 |
| Denegación de copia de escrituras otorgadas por el reclamante. Pretendidas risas y dilaciones. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 695 |
| Estado civil: basta con manifestarlo, no siendo precisa su acreditación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| Queja por actuación notarial como testigo en juicio. Reproche al notario de no expresar la voluntad de los otorgantes. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Queja por denegación de copia de un acta notarial de presencia en el interior de un edificio. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 521 |
| Queja por denegación de funciones. Negativa a autorizar escritura de compraventa de un bien patrimonial del ayuntamiento que lo compra el alcalde. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Se reclama al notario la falta de información a un heredero único de la posibilidad de formalizar la aceptación y adjudicación de la herencia en documento privado y la innecesariedad de escritura pública. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Queja por denegación a un hijo del derecho de copia de acta de envío de carta con acuse de recibo del padre a la madre y petición de responsabilidad disciplinaria. Falta de interés legítimo y derecho a la intimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| La inscripción de adjudicación inmobiliaria requiere documento público y el acta de una junta de sociedad no lo es, aunque haya sido protocolizada notarialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 387 |
| Acerca de si los procedimientos de venta extrajudicial de hipoteca tienen que someterse al turno de reparto, de conformidad con el artículo 236 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| Venta de finca en la que el comprador se subroga en el préstamo hipotecario existente, como única carga manifestada en escritura pública, si bien en la nota simple de información continuada aparece gravada, además, con un derecho de retorno arrendaticio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 399 |
| Transmitente con D.N.I. diferente a la escritura de adquisición: es necesario acreditar que son la misma persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 388 |
| Conocimiento por el notario autorizante del derecho extranjero. No compete al registrador entrar a valorar la suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 387 |
| Trascripción de facultades en la escritura: suple la omisión de la referencia al concreto negocio jurídico documentado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 430 |
| Trascripción de facultades en la escritura: suple la omisión de la referencia al concreto negocio jurídico documentado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 374 |
| Divergencia entre Catastro y Registro de la Propiedad. Venta de un piso por el titular registral en virtud de auto de adjudicación y posterior reclamación del ejecutado -y todavía titular catastral- contra el notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Calificación de poderes: juicio de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 279 |
| Denegación de copia de testamento al acreedor hipotecario del deudor fallecido. Queja. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Demanda por competencia desleal, contrato de agencia, existencia de red de agentes. Queja. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Interpretación del artículo 127 del Reglamento Notarial. ¿Cuál es el "lugar del otorgamiento" a los efectos del artículo 127 del Reglamento Notarial? Consulta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 808 |
| Reproche a notaria por infracción de los deberes de redacción y autorización de la escritura y no haber asesorado de las consecuencias fiscales. Queja. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Concentración parcelaria. Impugnación de honorarios. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Una vez más, a vueltas con el juicio de suficiencia de poder. Sociedades profesionales: si la propia escritura no lo expresa, no debe entenderse que la sociedad es profesional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
| Notario denunciado por otro colegiado en razón a los elementos publicitarios e indicadores externos de la notaría: rótulo, placa y cartel. Publicidad de la profesión notarial. Graves acusaciones del notario denunciado. Se estima en parte | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| Impugnación de honorarios. Inclusión por el notario denunciado de los estatutos de la comunidad de propietarios del edificio en la escritura de compraventa de una plaza de garaje. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 581 |
| Petición de nulidad de acta de presencia. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Solicitud de expediente disciplinario. Pretendida nulidad de escritura de autotutela por falta de capacidad, otorgada en un intervalo lúcido. Diferentes y contradictorios dictámenes de especialistas. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 526 |
| La falta de expedición de un testimonio notarial en papel timbrado es inclumplimiento de deber reglamentario, pero no es defecto que impida la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 540 |
| Denegación de copia. Solicitud aformal, telefónica y sin la correcta identificación del solicitante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 613 |
| El juicio notarial de representación suficiente debe ir expresamente enlazado al negocio concreto celebrado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 357 |
| Queja por posible falta de advertencia fiscal del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 763 |
| Incompatibilidad del notario por asunto litigioso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| Según Ley, los honorarios por la subrogación son del vendedor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 333 |
| Apotilla en documento privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Compraventa de vivienda protegida: inaplicación de topes o cantidades fijas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 338 |
| Denegación de copia de testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| Denegación de copias de dos actas en su condición de copropietario, por título de herencia. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Denegación de copia. El recurrente manifiesta ser socio en varias sociedades otorgantes de distintas escrituras, cuyas copias solicita. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 589 |
| Queja contra notario autorizante de acta de junta universal de S.A., en la que no comparecen los legatarios de la totalidad de las acciones pero sí los herederos y el albacea. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 331 |
| El juicio sobre la identidad del otorgante corresponde, exclusivamente y bajo su responsabilidad, al notario autorizante del documento: no puede el registrador revisar este juicio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| Cargas urbanísticas. Omisión en la escritura de la existencia de la nota marginal de afección de carga reparcelatoria, de la que daba cumplida cuenta la nota simple de información continuada expedida por el Registrador. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 431 |
| Adjudicación a la viuda de la vivienda habitual en el doble concepto de pago de gananciales y de su cuota hereditaria. Falta de claridad y perjuicio económico derivado de la posterior liquidación tributaria que verifica la Comunidad Autónoma. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 499 |
| Rogación notarial o asesoramiento autónomo en consulta profesional. Desistimiento y cobro de honorarios. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 654 |
| Escritura de donación y acta de notoriedad complementaria de título público basada en Certificación catastral descriptiva y gráfica en la que la finca donada no figura a nombre de los donantes ni del donatario. Expediente disciplinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1140 |
| Escrituras de compraventa y préstamo hipotecario en las que se cometen, a juicio del recurrente, errores de redacción. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 341 |
| Acta de Junta General. Manifestaciones del Presidente recogidas en la misma una vez levantada y cerrada la sesión. Omisión del nombre del Secretario de la Junta. Se desestima en ambos casos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 456 |
| Queja por la incorporación en escritura de donación de datos sensibles en certificaciones catastrales en la que aparecen como titulares catastrales personas distintas de donante y donatario. Protección de datos. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 592 |
| Queja contra la actuación del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| Reclamación por pretendido asesoramiento deficiente del notario. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 689 |
| Denegación de copia de testamento al que es llamado a suceder por derecho de transmisión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 653 |
| Honorarios de escrituras de compraventa y préstamo. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 617 |
| Reclamación a notario de cantidades adeudadas al Colegio Notarial antes de la reorganización territorial. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 324 |
| Denuncia al notario por mala información o desinformación en la escritura de reconocimiento de deuda. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 978 |
| Queja: nota puesta a lápiz en la copia por oficial que exaspera al vendedor. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Petición de copia de escritura que no llegó a otorgarse. Valor probatorio de los índices. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Reclamación al notario autorizante de escritura que incorpora nota simple registral con referencia catastral errónea. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| Pretendida declaración de nulidad de escritura de compraventa por vicio de consentimiento. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 680 |
| Identificación de extranjero comunitario europeo por tarjeta de residencia: nueva normativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 558 |
| Solicitud de rectificación de la apostilla del certificado de un Colegio Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 307 |
| Queja interpuesta por acreedor hipotecario ante la denegación de copia simple por parte del notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 362 |
| El requerimiento para ejercitar una condición resolutoria se sujeta al artículo 202 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Provisión de fondos para atender gastos originados por los trámites de expedición de copia simple | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1193 |
| Copia de testamento solicitada por burofax por el hermano del testador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| Omisión del régimen de Vivienda de Protección Oficial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Queja por claúsula introducida a última hora, de común acuerdo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 459 |
| Denegación de derecho a copia a acreedor particular de socio de una sociedad anónima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 420 |
| Compraventa de local. Reclamación al notario autorizante por omitir la cláusula de renuncia a la exención de IVA. Subsanación posterior a instancias del recurrente en la que se declara la renuncia a la exención | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Negativa a legitimar las firmas de documentos redactados en lengua que el notario no conoce | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Técnica notarial para hacer constar el cambio de sexo en el instrumento público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1048 |
| Acta de fijación de saldo deudor en cuenta de crédito. Error en la persona del deudor al deslizarse el nombre del otro cónyuge. Legislación de protección de datos. La justificación del deudor debe resultar del título ejecutivo y no del acta notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 789 |
| Medios de pago: forma correcta de hacerlos constar en la escritura y alcance de la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 626 |
| Respuesta a Consulta sobre si pueden los notarios autorizar escrituras de transmisión de cuotas indivisas de fincas rústicas situadas en Andalucía, a la vista de cuanto dispone el artículo 66 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Andalucía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| La regulación sobre constancia de medios de pago se extiende también al Impuesto sobre el Valor Añadido pero no al precio aplazado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 462 |
| Elevación a público de documento privado sin fecha fehaciente: necesidad de acreditar los medios de pago | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 702 |
| El registrador es competente para calificar la identificación de los medios de pago empleados con anterioridad y en el momento del otorgamiento, pero no la identidad de aquél a cuyo favor o a cuya orden se libran los instrumento de giro empleados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 278 |
| Denegación de copia a apoderado que no manifiesta al notario si precisa copia simple o autorizada ni la finalidad de la misma. Relevancia de la relación subyacente al negocio jurídico de apoderamiento. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 792 |
| Maltrato por parte de notario que citó a casi cien personas a la vez. Menosprecio por parte del notario. La oficina notarial como Oficina pública. Denuncias al notario. Se estima parcialmente el recurso. Falta prescrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 399 |
| Queja por denegación de copia de escritura de donación de participaciones sociales de pretendido carácter ganancial. Acreditación del parentesco y su cualidad de herederos. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 659 |
| Queja por denegación de copia de testamento a cotitular indiviso de inmueble a fin de saber quiénes son los herederos del cotitular registral y entablar las acciones divisorias. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| Es válida la acreditación de pago de impuestos por testimonio notarial y posterior presentación telemática | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 521 |
| Increíble nuevo caso de desobediencia e insumisión del registrador, en relación al juicio notarial de suficiencia de poder y la interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Reclamación de honorarios. Escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca. Repercusión arancelaria: documento sin cuantía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1120 |
| Poder general mercantil: se debe interpretar extensivamente, incluyendo todos los actos del objeto social | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 966 |
| Solicitud por un socio de copia de acta de la junta general. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1485 |
| Incumplimiento reiterado de la obligación de presentación del índice único: expediente disciplinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 679 |
| El acta de protocolización no es el medio adecuado para elevar a público un documento privado: es necesario el otorgamiento de escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2891 |
| Establecimiento de despacho notarial: valor de la audiencia a los demás notarios de la plaza. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 569 |
| Responsabilidad civil del notario. Se entabla en vía judicial. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| Negativa del notario a autorizar acta de notoriedad para reanudar el tracto interrumpido pues hay títulos intermedios defectuosos que habrán de subsanarse en su caso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 296 |
| Denegación de copia. Falta de interés legítimo del administrador testamentario del 90% de las participaciones del capital social de sociedad limitada. Distinto alcance de la cláusula testamentaria que no vincula ni a la sociedad ni al notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 562 |
| Queja por error en dígito de la tarjeta de residencia del apoderado. No procede la subsanación ex artículo 153 Reglamento Notarial sino por el administrador otorgante del poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 558 |
| Reclamación contra el notario autorizante de escritura de primera entrega de local comercial sujeto a IVA | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 354 |
| Acta de notoriedad de declaración de herederos ab intestato. Pruebas sobrevenidas -ocultadas al notario- que ponen de manifiesto la falta de competencia del notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Solicitud de nulidad de la resolución que aprueba el resultado del concurso ordinario de traslados. Falsificación de instancia para participar en el concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| Queja por falta de información del notario a los parientes más próximos del vendedor con ocasión de la autorización de la venta. Legítima catalana: su naturaleza | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 253 |
| Queja. Pretendida falta de información por el notario de la existencia de valores catastrales y sus coeficientes multiplicadores, ni se advirtió que el importe escriturado estaba por debajo de ellos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 675 |
| Desistimiento: clases. Derecho a cobro por el concepto de desistimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1140 |
| Sí tiene derecho a copia quien dice ser administrador de una sociedad anónima y solicita que le sea expedida copia de un poder que otorgó diez años atrás. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 503 |
| Nueva resolución sancionadora en materia de juicio de suficiencia de poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1022 |
| Control de legalidad de los medios de pago: su competencia es exclusiva notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 624 |
| Sustitución de poder mercantil. La sustitución en facultades de poder para pleitos es un acto civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 598 |
| Solicitud de copia autorizada por medio de comunicación electrónica. Rechazo del notario por el medio empleado y por falta de acreditación. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 324 |
| Reclamación por asesoramiento equivocado en tipo impositivo de opción de compra. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 421 |
| Reclamación de honorarios registrales derivados de inscripción de escritura de subsanación. Error compartido del notario y del otorgante al que se le leyó la escritura. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Denegación de copia, falta de interés de un ex titular que no interviene pero es aludido en la escritura. No se estima la reclamación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Reclamación contra actuación profesional de notario. Liquidación de plusvalía y pretendida omisión de advertencias legales. No se estima la reclamación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| Falta de legitimación del arrendatario de vivienda en la expedición de copia de un acta en la que interviene en diligencias. No se estima la reclamación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 636 |
| Incorrecta y recalcitrante interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 por parte de algunos Registradores de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 436 |
| Esperada reacción de la Dirección General ante la desobediencia e insumisión del Registrador de la Propiedad nº 19 de Madrid, en relación al juicio notarial de suficiencia de poder y la interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 636 |
| El juicio de suficiencia ha de bastar para que el registrador inscriba, aunque nada se diga expresamente de la autocontratación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 587 |
| Denegación de testimonio parcial de determinada escritura, o de la parte de sus anexos correspondientes, de ampliación de capital. No tiene derecho el acreedor de una sociedad en caso de escritura de aumento de capital social | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 496 |
| Denegación de funciones. Retraso injustificado en la prestación del ministerio notarial, incompatible con la unión de despachos: no se acredita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 806 |
| Ley de prevención del fraude fiscal: no es necesario aportar el NIF del cónyuge no titular en disposición de vivienda habitual | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 677 |
| El número de la tarjeta de residencia reseñado en la escritura calificada es el número personal de identificación de extranjero y, por ende, es el número de identificación fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 233 |
| Interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001: continúa la actitud rebelde y desafiante del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 664 |
| Negativa de agente consular español en el extranjero a redactar el testamento exclusivamente en catalán | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Denegación de copia. No se acredita el interés legítimo. Denuncia a notario por no manifestar verbalmente el precepto aplicable que impedía expedir copia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 643 |
