| Decreto de adjudicación y embargo: error en el título judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 15 |
| Doble inmatriculación: en defecto de iniciación de oficio por el registrador deberá promoverlo el solicitante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| De nuevo sobre el juicio de suficiencia notarial y la calificación registral del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 8 |
| De nuevo sobre el juicio de suficiencia notarial y la calificación registral del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| Suspensión de anotación de embargo de tractocamión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 5 |
| Anotación preventiva de embargo: procedimiento dirigido contra persona distinta del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| El Registro debe aportar información cuando se acredite interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| Requisitos para la inscripción de títulos extranjeros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 7 |
| El pacto comisorio no puede ser apreciado en la calificación registral si no está claramente establecido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 7 |
| Las dudas sobre su identidad deben ser relevantes para impedir la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 17 |
| Anotación preventiva sobre herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| Tracto sucesivo: artículos 17 y 20 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6 |
| Rectificación de asientos registrales y artículo 40 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 20 |
| Subsistencia de prohibición dispositiva previa tras la ejecución de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 5 |
| Rechazo de inscripción de un documento privado con firmas legitimadas notarialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 13 |
| Rectificación de una inscripción ya practicada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 13 |
| Documento privado que pretende revisar una calificación anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 4 |
| Rectificación de un asiento por error en el título: necesario consentimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 9 |
| Acta complementaria de título público del artículo 205 de la Ley Hipotecaria: la Ley 15/2015 incide en la competencia orgánica, material y territorial del notario y ello supone competencia territorial en los expedientes de los artículos 200, 201, 203, 205 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 17 |
| Solicitud de nota simple: interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 28 |
| Anotación preventiva de embargo: necesidad de acreditar el fallecimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 32 |
| Adjudicación en pago: cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 28 |
| Imposible cancelación de condición resolutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 14 |
| Imposible prórroga de anotación de embargo ya caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 36 |
| Resolución judicial de compraventa: no es necesario que se pida la cancelación del asiento, pero sí consignar el dinero ante terceros afectados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 36 |
| La nota del artículo 244 párrafo segundo del Reglamento Notarial ¿puede servir para acreditar al Registro el pago del impuesto? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 107 |
| Anotación preventiva de bienes gananciales. Artículo 144 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 37 |
| Prohibiciones de disponer voluntarias o en procedimiento penal/administrativo: anotaciones preventivas y principio de prioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 51 |
| Recurso contra inscripción ya practicada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 11 |
| Reconocimiento de derecho de retracto legal en sentencia: publicidad mediante anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 12 |
| Poderes extranjeros: juicio notarial de suficiencia y juicio notarial de equivalencia de poderes no inscritos y forma de reflejarlo en la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 31 |
| Poderes extranjeros: juicio notarial de suficiencia y juicio notarial de equivalencia de poderes no inscritos y forma de reflejarlo en la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 15 |
| Calificación registral: defecto mantenido y no impugnado por la parte recurrente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 50 |
| Cancelación de anotación preventiva de embargo: contradicción entre los decretos y la diligencia de ordenación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 32 |
| Compraventa de finca por sociedad con NIF revocado: cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 29 |
| No necesidad de apostilla de certificado de matrimonio ruso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 11 |
| Asiento de presentación: error inexistente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 25 |
| Validez de testimonio de traslado a papel de copia electrónica por notario distinto al que autoriza la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 23 |
| Validez de testimonio de traslado a papel de copia electrónica por notario distinto al que autoriza la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 27 |
| Cancelación de un derecho de reversión solicitada en virtud de instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 10 |
| No es inscribible una cesión municipal de nicho funerario a perpetuidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 10 |
| No es posible la presentación de fotocopias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 30 |
| Denegación de asiento en el libro de entrada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 17 |
| Certificación de defunción belga: no necesidad de apostilla ni de inscripción en Registro Civil español | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 40 |
| Contenido de las certificaciones registrales: interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 33 |
| Rectificación de titularidad registral por instancia privada: falta de tracto sucesivo y legitimación registral. El laudo arbitral no es título directamente inscribible al no ser documento auténtico ex artículo 3 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 23 |
| Instancia con firma electrónica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 17 |
| Sentencia declarativa de dominio: herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 41 |
| No cabe la cancelación de cargas posteriores al estar caducada y cancelada la anotación preventiva en la que se sustenta el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 38 |
| Practicada una anotación preventiva de embargo, no cabe practicar una nueva respecto del mismo procedimiento y por idénticas cantidades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 61 |
| Presentación de instancia privada firmada de manera electrónica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 53 |
| Reanudación de tracto: no basta con acta notarial de manifestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 14 |
| Denegación asiento de presentación por falta de documento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 35 |
| Instancia privada: competencia registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 17 |
| Asiento de presentación de título defectuoso: principio de determinación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 19 |
| Dilaciones indebidas en la actuación registral. Apreciación de oficio de la no sujeción fiscal de un documento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 135 |
| Inmatriculación de cuota indivisa de finca ya inmatriculada en cuanto al resto: no puede exigirse el rigor en la identificación de la finca como si accediere la finca ex novo al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 43 |
| Denegación de asiento de presentación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 99 |
| Negativa a inscribir el testimonio de una sentencia de ejercicio de la acción declarativa de dominio por usucapión dictada en rebeldía procesal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 69 |
| Negativa a inscribir un acta notarial tramitada en procedimiento de expediente de dominio del artículo 203 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 40 |
| Negativa a inscribir un acta para la reanudación de tracto interrumpido por solo faltar la previa inscripción de títulos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 27 |
| Inadmisible revocación por ingratitud fuera de los supuestos legales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 58 |
| Rectificación de asientos: consentimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 67 |
| Rango registral y preferencia de créditos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 120 |
| Inmatriculación mediante sentencia declarativa: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 43 |
| Denegación de copia de escritura de compraventa de acciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 96 |
| El copropietario tiene derecho a copia parcial de la escritura de venta de una cuota de finca a un extraño | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 185 |
| Expedición de certificación registral e interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 94 |
| Medios para la presentación de documentos al Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 74 |
| Impugnación de honorarios de un acta de depósito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 90 |
| Sólo cabe practicar notas marginales en los casos expresamente previstos en la Ley y el Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 64 |
| Procedimiento de doble inmatriculación del artículo 209 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 41 |
| Inscripción de sentencia de divorcio en el Registro Civil: adjudicación de bienes procedentes de liquidación de gananciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 52 |
| Anotación preventiva de embargo y tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 39 |
| Rectificación del contenido de un asiento por error de concepto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 128 |
| Anotación de embargo ordenada en un procedimiento seguido contra los herederos del titular registral: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 31 |
| Rectificación de asientos registrales: consentimiento del titular registral o resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 142 |
| Inmatriculación y posible afección de dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 58 |
| Cancelación de anotación de prohibición de disponer | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 216 |
| Inadmisible un asiento de presentación independiente para documentación complementaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 141 |
| Reseña notarial poderes mercantiles especiales no inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 410 |
| Inscripción e inmatriculación de excesos de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Inmatriculación de finca: nota de calificación revocada en virtud de recurso anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 138 |
| El recurso contra la calificación negativa del registrador no es cauce hábil para acordar la nulidad de asientos ya practicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 191 |
| No cabe practicar asiento de presentación de los documentos que no puedan provocar operación registral alguna | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 181 |
| Inmatriculación: es admisible aportar una representación gráfica alternativa cuando exista una inconsistencia de la base gráfica catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 130 |
| Modificación del número de policía que consta en el Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 416 |
| Reanudación del tracto sucesivo: citación del último titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 135 |
| Tracto sucesivo interrumpido. Doctrina | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 148 |
| Los hechos posteriores a la escritura no afectan a la validez de la misma ni a su inscribibilidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 544 |
| La cancelación de una anotación no es un acto sujeto a impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 216 |
| No son posibles calificaciones parciales o informales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| La calificación registral no puede entrar en el fondo de una resolución notarial, administrativa o judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 251 |
| Mandamiento en procedimiento de ejecución de títulos judiciales: necesidad de especificar la causa y de otorgar escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 194 |
| Anotación preventiva de suspensión de acuerdos sociales: debe acompañarse el mandamiento del que resulte la firmeza de la resolución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Sólo cabe practicar notas marginales en los casos expresamente previstos en la Ley y el Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 216 |
| Instancia privada solicitando rectificación del Registro: no cabe practicar asiento de presentación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 176 |
| Inscripción sobre aguas privadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 145 |
| Cancelación de anotación de embargo posterior a opción de compra inscrita: no funciona automáticamente sino que exige consignación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 357 |
| Si está clara la exención del acto inscribible no se debe pedir la liquidación previa a la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 253 |
| Publicidad registral: interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 210 |
| No caben anotaciones preventivas de demanda de reclamaciones de cantidad por tratarse de pretensiones de naturaleza personal u obligacional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 178 |
| Denegación de copia solicitada por la inspección de la AEAT | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 235 |
| No hay fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando hay prueba en contrario ni, por supuesto, rige en las bases gráficas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| Principio de tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 187 |
| Cancelación de cargas posteriores en sentencia de nulidad: alcance de la restitución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 202 |
| Truncada una inmatriculación por doble título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 602 |
| Juicio notarial de suficiencia y calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 246 |
| No cabe que los notarios de barrios colindantes se convengan ocupando un solo despacho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 257 |
| Facturación de la copia de acta notarial de junta de sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| Honorarios en disolución de condominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 431 |
| Acta de notoriedad complementaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Juicio notarial de facultades del apoderado: la calificación registral no puede entrar siempre que sea congruente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Anotación de embargo sobre bien ganancial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 560 |
| Solicitud de copia de testamento mediante la plataforma SIGNO | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 549 |
| Competencia para resolver el recurso de queja por denegación de copia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 259 |
| Tracto sucesivo material y formal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 387 |
| Negativa a practicar una anotación de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 431 |
| Efecto de la caducidad de la anotación preventiva en relación con el decreto de adjudicación judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 233 |
| Alcance de la calificación registral al balance final de liquidación de una sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 309 |
| Solicitud de copia por un heredero forzoso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Inmatriculación de fincas por doble título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Rectificación de asientos: error de concepto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 744 |
| Imposible inscribir una cancelación presentando una mera fotocopia de escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 376 |
| Negativa a cancelar por caducidad una condición resolutoria. Interrupción de la prescripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 200 |
| El artículo 197 quater del Reglamento Notarial es aplicable a todas las pólizas, no solo a las electrónicas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 286 |
| El registrador debe consultar los registros públicos para completar expedientes en los que falten los requisitos legales para la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 575 |
| Escritura de partición de herencia otorgada en Senegal: juicio de capacidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Escritura de cancelación de afecciones fiscales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
| Dictamen de un notario que se aporta en un procedimiento judicial seguido contra otro notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Inscripción de sentencia sin firma del juez | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Inmatriculación con título público y acta de notoriedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 598 |
| Inmatriculación: acta de notoriedad complementaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 622 |
| No se puede solicitar copia de una escritura por burofax o correo electrónico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 476 |
| Solicitud de copia por apoderado del otorgante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 699 |
| Denegación de copia a la heredera de la fiduciaria de residuo que premurió a la testadora | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 244 |
| Queja por autorización de un testamento que por sentencia es declarado nulo por falta de capacidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Solicitud de copia por el titular catastral de la finca vendida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 585 |
| Elevación a público de contrato privado por quien no es titular registral. Tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 175 |
| Alcance de la calificación registral: contenido de licencias urbanísticas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 382 |
| Rectificación. Titular registral: calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| La resolución de un contrato vitalicio requiere el consentimiento del cesionario si se exigía demanda para su eficacia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 484 |
| Inscripción por rebeldía del titular registral: debe probarse que no es posible la rescisión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Juicio de suficiencia de un poder especial de una sociedad no inscrito: debe justificarse la persona que lo otorga | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 601 |
| La ejecución de una resolución de tribunal extranjero corresponde a los tribunales españoles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| La calificación registral no puede dudar de la fe de conocimiento del notario autorizante de la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 339 |
| Cierre registral por revocación del Número de Identificación Fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1078 |
| Principio de prioridad registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 183 |
| No es título inmatriculador la liquidación de gananciales y posterior herencia en la misma escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 807 |
| Inscripción del acuerdo transaccional con contenido de convenio regulador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 681 |
| Calificación registral de los documentos judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| Calificación registral de los documentos judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 712 |
| Calificación registral del límite de la garantía en una ejecución hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 341 |
| Para cancelar un dato erróneo basta la prueba evidente de ser erróneo y la conformidad del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 623 |
| Alcance de la calificación registral: artículo 100 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| Es necesario hacer constar las circunstancias personales de aquellos a cuyo favor se practica la inscripción, naturaleza y extensión del derecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Conversión de inscripción posesoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 516 |
| Venta directa por concursados: límites a la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Deshacer una cancelación solo mediante rectificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Reanudación de tracto sucesivo: expediente notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 364 |
| Reanudación judicial de tracto sucesivo del año 2003 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 362 |
| Certificación de cargas: embargo posterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 665 |
| Stop a la revisión registral del juicio notarial de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Escritura de elevación a público de contrato de arrendamiento con prohibición de enajenar. Derecho de tanteo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Adjudicación de finca en herencia sin acreditar el título de adquisición por el causante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 692 |
| Pagos en metálico no acreditados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Acta de fijación de saldo solicitada por la entidad que absorbió a la acreedora inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 618 |
| Denegación asiento de presentación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Prórroga de anotación de embargo cancelada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 421 |
| Inscripción de representación gráfica: falta de motivación de la calificación del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 786 |
| Inscripción parcial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 654 |
| Rectificación de inscripción relativa a la situación arrendaticia de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 749 |
| Practicada una inscripción, la calificación positiva no es recurrible ante la Dirección General | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Rectificación de asiento: consentimiento de todos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 681 |
| Falta de tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 339 |
| Embargo: no cabe contra tercero no titular registral salvo en el caso especial del artículo 20, in fine, de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 717 |
| Prohibición de disponer en procedimiento de apremio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 323 |
| La calificación registral no puede interpretar el artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| El cómputo del año del artículo 205 de la Ley Hipotecaria se cuenta desde la fecha de las adquisiciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 484 |
| Obstáculos a la publicidad formal del Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 173 |
| No cabe la solicitud de nota simple por correo electrónico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 453 |
| Donación: juicio notarial de suficiencia y mención de autocontración. Caso de nuntius | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Reanudación de tracto sucesivo: título de dominio escrito, público o privado. No es admisible el contrato verbal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Doble inmatriculación. Tramitación expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 328 |
| La comparecencia ante notario de una sociedad mercantil extranjera no tiene que articularse necesariamente a través de una sucursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 841 |
| Reconocimiento y ejecución de resolución judicial británica: se aplica la legislación del Estado del que depende el registrador para determinar el procedimiento, requisitos y efectos de la inscripción de la resolución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 196 |
| Es posible dictar nueva nota de calificación cuando la primera ha sido revocada por el registrador que la dictó y sustituida por otra nueva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 318 |
| Independencia y autonomía funcional del Catastro Inmobiliario y del Registro de la Propiedad. Prevalencia de los pronunciamientos jurídicos del Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 566 |
| Rectificación de inscripción de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 173 |
| Cancelación de nota marginal de expedición de certificación en procedimiento de ejecución hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 537 |
| Calificación: superflua intransigencia semántica registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 683 |
| Rectificación de inmatriculación. Respeto al titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 266 |
| Competencia para resolver la petición de justicia gratuita en las actuaciones notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 552 |
| Dudas registrales disipadas por manifestaciones notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 172 |
| Embargo contra herencia yacente: requisitos incumplidos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| La prohibición de solicitar provisión de fondos impuesta a los notarios es aplicable a los colegios notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 684 |
| Inmatriculación por doble título: ius transmissionis | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 542 |
| Los presupuestos de honorarios son desaconsejables y no son vinculantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Comunicación del hecho imponible del impuesto de plusvalía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 915 |
| Es recurrible en alzada el acuerdo de junta directiva que niegue la autorización para ocupar el mismo despacho del notario antecesor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| Queja por la actuación profesional de un notario jubilado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 411 |
| Identificación de los comparecientes: permiso de circulación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 632 |
| Poder extranjero y juicio de suficiencia notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 236 |
| Escritura de herencia francesa: requisitos que debe contener para su inscripción en Registro de la Propiedad español | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 689 |
| Cuestiones arancelarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 968 |
| La incorporación de documentos a la matriz debe estar referenciada en el cuerpo de la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 809 |
| No procede incorporar a la matriz un informe del Registro Mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 152 |
| Los documentos que se incorporen por testimonio deben reproducirse íntegros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 552 |
| La presentación telemática en el Registro da lugar a cuatro diligencias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Número de copias simples que se han de expedir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| Inmatriculación de camino público a favor del ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 462 |
| Demanda de acción personal: transcendencia real | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 865 |
| Un ayuntamiento puede ordenar anotación de embargo y certificación de cargas sobre un inmueble sito en otro término municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 781 |
| La notificación notarial no puede sustituirse por el burofax | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1035 |
| Cancelación de embargos anteriores a la Ley 1/2000 por transcurso de plazo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 732 |
| Copia de testamento en el supuesto del artículo 226 b) del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 499 |
| Solicitud de nota simple por correo electrónico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 791 |
| Reanudación de tracto sucesivo: el cumplimiento de los requisitos de citación del titular registral anterior es trámite esencial del procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 960 |
| Representación mediante poder preventivo: es necesario reseñar el autor, objeto y fecha del certificado médico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 436 |
| Valor y requisitos de las notas de ratificación del artículo 178 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 421 |
| Copias electrónicas remitidas entre notarios y pago de su factura vía ANCERT por el notario destinatario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 535 |
| No cabe extender anotación preventiva de embargo sobre una mitad indivisa de una finca ganancial, mientras que la sociedad de gananciales esté disuelta, pero sin liquidar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 697 |
| Anotación preventiva de embargo contra herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| Venta de derechos hereditarios y anotación preventiva del derecho hereditario sobre finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 884 |
| Denegación práctica asiento de presentación: solicitud de nota simple | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Renuncia al turno de reparto de documentos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Contra inmatriculación ya practicada no cabe recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 600 |
| Titular registral emprendedor individual: se deniega practicar anotación de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 589 |
| Anotación cancelada por caducidad: cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1141 |
| Anotación preventiva de embargo sobre finca ganancial disuelta y no liquidada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 685 |
| Anotación de suspensión de anotación de embargo: falta de tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Denegación de copia de una escritura de mejora del Derecho de Galicia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Cancelación de asientos: tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 909 |
| Publicidad registral e interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 456 |
| Es inscribible la copia parcial de una escritura de compraventa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 749 |
| La emisión incorrecta de publicidad registral no constituye causa legal de cancelación de una anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 652 |
| Alcance temporal de la anotación preventiva de embargo: efectos de la anotación caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 673 |
| Base gráfica inscrita: protegida por los principios de prioridad, legitimación, tracto sucesivo, oponibilidad y legitimación registral gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 876 |
| Anotación preventiva de querella: necesidad de que el titular registral intervenga en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 636 |
| Anotación preventiva de querella: necesidad de que el titular registral intervenga en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 374 |
| Inscripción de una sentencia que declara la nulidad de un contrato de compraventa de finca inscrita con carácter ganancial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 733 |
| Burofax no es título apto para causar asiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 651 |
| Ausencia de indicios de doble inmatriculación a juicio registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 468 |
| Anotación de embargo: prorrogable vía judicial, aunque el titular tenga un NIF revocado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 837 |
| Rectificación de asientos registrales y tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 430 |
| La calificación registral no puede entrar en el contenido del acta de declaración de herederos abintestato | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 749 |
| No procede una calificación negativa si el defecto planteado se puede resolver por el contenido de la propia escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Competencia notarial en la solicitud de designación de mediador concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 545 |
| Cancelación de cargas en procedimiento judicial de extinción de condominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 761 |
| Anotación preventiva de embargo: tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 740 |
| Anotación preventiva de embargo a favor de persona distinta del titular registral: principio de tracto sucesivo y principio de prioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Aplicación del principio constitucional de tutela judicial efectiva en sede registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 658 |
| Juicio de suficiencia de poder con certificación complementaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 488 |
| Poder otorgado en el extranjero. Sustitución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 646 |
| Las sentencias de separación o divorcio: deben inscribirse en el Registro Civil en España para poder inscribir los bienes en el Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1956 |
| El expediente de reanudación de tracto interrumpido debe ser de carácter excepcional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 311 |
| Grabación del acto de otorgamiento de una escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 782 |
| Recurso de queja y prejudicialidad penal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 365 |
| Anotación preventiva de prohibición de disponer: la anotación en procedimiento penal o administrativo impide la inscripción de actos anteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 733 |
| Reanudación de tracto y títulos intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 443 |
| Solicitud de copia de testamento por acreedor de la supuesta herecera | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 557 |
| Anotación preventiva de embargo sin solicitar la expedición de certificación de cargas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| La anotación preventiva de prohibición de disponer del artículo 432 LH puede impedir la inscripción de una venta presentada con anterioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Cancelación de anotación preventiva de embargo conforme al artículo 210.1.8 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 329 |
| Cancelación de asiento: no cabe mediante instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Expedición de copia tras queja por una denegación inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 526 |
| Sentencia dictada en rebeldía: acción de rescisión aún ejercitable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| Solicitud de nota simple por correo electrónico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 520 |
| Solución ante dudas registrales de identidad de fincas a inmatricular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 277 |
| Reiteración de recursos ante la Dirección General por los mismos hechos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 598 |
| Requisitos del acta de notoriedad para inmatriculación: juicio de notoriedad y fecha de adquisición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1565 |
| Solicitud de exhibición del protocolo para una pericia caligráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1078 |
| Cabe subsanar una escritura mediante diligencia de subsanación, sin necesidad de otorgar una nueva escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1048 |
| No cabe rectificar un asiento registral mediante instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| No cabe practicar nota marginal a instancia de la Administración si no se solicita en el curso de un procedimiento en el que intervengan los titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Es posible cancelar el arrendamiento por extinción del mismo con el decreto firme recaído en juicio verbal relativo a un procedimiento de desahucio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 443 |
| Cancelación de notas marginales de afección fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 888 |
| Instancia solicitando cancelación de anotación de embargo cautelar en favor de la Hacienda Pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 497 |
| Juicio notarial de suficiencia incongruente vs Registro Mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Sentencia ordenando la cancelación de un exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 444 |
| No podrá inscribirse una prohibición de disponer si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ha dirigido el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 227 |
| Escritura sellada. No se acompaña carta de pago: artículo 254 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 491 |
| Instrucción de expediente disciplinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 665 |
| No hay prórroga del asiento de presentación cuando la calificación, negativa, tras recurso gubernativo desestimatorio, ha sido impugnada judicialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| Inadmisión de recurso extraordinario de revisión contra resolución de la DGSJyFP | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Solicitud de vista del expediente para interponer recurso de alzada ante la Dirección General | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 784 |
| Copia simple de poder que solicita, después de cesar en el cargo, quien lo otorgó como administrador de una sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 622 |
| La copia que se expida para un tercero con interés legítimo debe ser copia autorizada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 688 |
| La anulación de los artículos de la plusvalía municipal no afecta el cierre registral del artículo 259 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 575 |
| Aportación de un inmueble a una sociedad en un aumento de capital sujeto a prohibición de disponer | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 407 |
| Prohibición administrativa de disponer y aumento de capital con aportación de los bienes sujetos a la prohibición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 295 |
| Estando un título pendiente de recurso gubernativo no puede calificarse otro título posterior incompatible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 210 |
| Tracto sucesivo y titulación auténtica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 242 |
| Liquidación de impuesto anterior a la Ley 22/2009. Cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 374 |
| Cancelación de donación modal: diferencias con la donación con cláusula de reversión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1179 |
| Solicitud genérica de copias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 493 |
| Es admisible la solicitud genérica de copia de escrituras otorgadas por una sociedad realizada por el nuevo administrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 736 |
| No es competente la Dirección General para resolver cuestiones sobre la gestión de escrituras por el notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 525 |
| Asientos: salvaguardia judicial. Rectificación. Tercero hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| Inmatriculación: expresión de la superficie catastral y no de títulos previos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 416 |
| La sentencia declarativa de dominio no es título inmatriculador si no se ha citado a los colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 270 |
| Adjudicación en procedimiento de apremio fiscal sin manifestación expresa sobre situación arrendaticia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Cierre registral artículo 254 Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 399 |
| Procedimiento de apremio administrativo: ha de acreditarse la notificación del requerimiento de pago, tasación de la finca y providencia de subasta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 234 |
| Doble inmatriculación: ha de acreditarse la existencia de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 355 |
| Incompatibilidad del notario en la autorización de expedientes matrimoniales y escrituras de matrimonio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 455 |
| Queja por incorrecta asignación de referencia catastral en una escritura de herencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1131 |
| No procede la responsabilidad patrimonial de la Administración por la actuación de los notarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 771 |
| Prórroga de anotación preventiva de prohibición de disponer | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Diligencia de subsanación de defecto: debe presentarse en tiempo y forma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 949 |
| Calificación sin suficiente motivación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 607 |
| Principio de especialidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 582 |
| Es necesario que la resolución judicial sea clara para cancelar asientos registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 341 |
| Denegación de copia no solicitada en debida forma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 771 |
| Contenido certificaciones registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 204 |
| Nulidad de un contrato: principio de rogación en los documentos judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 665 |
| Inscripción documento complementario: certificado de actos de última voluntad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 564 |
| Cancelación de las limitaciones del artículo 28 de la Ley Hipotecaria: efecto retroactivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 545 |
| Necesidad de notificar el embargo al cónyuge del deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Anotaciones preventivas y estado de alarma derivado del Covid19: hay que sumar 88 días naturales a su plazo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2205 |
| Anotación de embargo preventivo sobre bienes gananciales: necesidad de notificar al cónyuge del deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 372 |
| El legitimario puede solicitar copia de un testamento revocado sin tener que acreditar un interés legítimo especial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1311 |
| No coinciden escritura y Registro. Principio de especialidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 349 |
| Fiducia cum amico: es posible inscribir la escritura de reconocimiento de dominio que haga constar aquélla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 737 |
| La junta general convocada por un administrador solidario no puede ser desconvocada por otro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 335 |
| Notaría que se identifica con el nombre y número de la calle de su situación. Atribución del uso del local en caso de ruptura de convenio entre notarios. Medidas cautelares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 230 |
| Solicitud de inclusión de asuntos en el orden del día de Junta General del Colegio Notarial. Normativa aplicable a los contratos de los Colegios Notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 775 |
| Inscripción de sentencia en rebeldía: requiere el transcurso de los plazos para recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 393 |
| Juicio notarial de suficiencia: forma de hacer constar la exhibición de copia autorizada del poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 952 |
| Reanudación de tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 276 |
| Anotación preventiva de sentencia: ha de constar con claridad la operación registral que ha de practicarse | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Documento previo calificado negativamente: compatibilidad entre el derecho de superficie y el de servidumbre. Reseña de poder no inscrito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 601 |
| Inmatriculación por doble título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 185 |
| Anotación preventiva de embargo de derechos hereditarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 340 |
| Poder obrante en protocolo de notario autorizante: requisitos para la no exhibición de la copia autorizada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Inadmisión de documentos inscribibles si no se acredita la presentación y pago del impuesto correspondiente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 274 |
| No cabe rectificar el contenido de los asientos por medio de recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 774 |
| Sentencia declarativa de dominio contra herencia yacente: notificación a la Administración | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 924 |
| Mandamiento judicial sin cancelaciones implícitas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
| Ganancialidad inscrita: rectificación insuficiente si no media el consentimiento de ambos cónyuges titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 218 |
| Tracto sucesivo y levantamiento del velo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 439 |
| Nota de calificación totalmente insuficiente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 563 |
| Anotación preventiva de embargo de herencia yacente del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Reseña identificativa del poder especial mercantil: constancia de la inscripción o del título representativo del concedente del poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 596 |
| Reseña identificativa del poder especial mercantil: constancia de la inscripción o del título representativo del concedente del poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 523 |
| Las notas marginales de referencia no se cancelan por caducidad pero pueden practicarse otras notas marginales que las dejen sin efecto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 879 |
| Cabe pactar la caducidad del asiento de inscripción de una condición resolutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| Inmatriculación del artículo 205 de la Ley Hipotecaria y oposición del ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 406 |
| El notario no debe solicitar información registral continuada para su interés particular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| Reanudación de tracto interrumpido: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| La subrogación en una anotación preventiva anterior requiere la intervención del acreedor subrogado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| Discrepancias entre copia electrónica y copia en papel. Inscripción de casos dudosos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Embargo de cuota indivisa inscrita a nombre del demandado francés con sujeción a su régimen económico matrimonial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 629 |
| Principio de prioridad registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Expediente de dominio para inmatriculación: imposibilidad de notificación personal. Se exige notificación edictal nominal a los colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| No cabe solicitar la cancelación de anotación preventiva mediante instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 260 |
| Ejecución directa sobre bienes hipotecados: manifestación específica de que no hay indefensión del ejecutado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 594 |
| Anotación de embargo sobre bien inscrito con carácter ganancial: artículo 144 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 356 |
| Cómputo del plazo de veinte de años del artículo 210.1 regla octava de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| Expediente de doble inmatriculación. Legitimación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 853 |
| Deficiente identificación de fincas en documento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 259 |
| La Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario prevalece frente a cualquier norma especial autonómica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| En la compraventa que hagan los herederos en la situación de comunidad hereditaria hay dos bases arancelarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 846 |
| Apertura de la sucesión intestada habiendo testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 583 |
| La prescripción adquisitiva es la causa o título que ha de constar en la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 909 |
| Solicitud de certificación literal de finca incluyendo datos relativos a los aspectos económicos de transacciones operadas en la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 287 |
| Entre los notarios convenidos hay incompatibilidad para que uno autorice escrituras en que tenga interés el otro. En caso de incompatibilidad las escrituras no deben autorizarse para el protocolo del notario incompatible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1041 |
| Cancelación por caducidad de anotación de embargo. Doctrina | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 866 |
| Tres resoluciones sobre el artículo 1005 del Código Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1305 |
| Adjudicación en apremio de un bien inmueble: se deben cumplir los requisitos de la normativa hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 614 |
| La división de finca de varios comuneros determina que las anotaciones de embargo que afectaban a uno de los mismos pasen a la finca adjudicada al mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| Usucapión adquirida contra herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1756 |
| Sentencia en rebeldía que condena a elevar a público contrato privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 695 |
| Constancia de la firmeza de las resoluciones administrativas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 533 |
| Auto de adjudicación de inmueble en procedimiento hipotecario. Nota marginal de certificación de dominio y cargas de hipoteca distinta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 621 |
| Auto de adjudicación de inmueble en procedimiento hipotecario. Nota marginal de certificación de dominio y cargas de hipoteca distinta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 459 |
| Reseña de los datos del otorgante del poder especial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 395 |
| Principio de prioridad registral: documento previo pendiente de recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 644 |
| Alcance de la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Cancelación de asiento de presentación: no cabe mediante recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 616 |
| Anotación preventiva de mandamiento judicial: principio de especialidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| Anotación preventiva por defecto insubsanable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 589 |
| La Dirección General expresa su parecer sobre el actual sistema de la oposición entre notarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1065 |
| Autoliquidaciones de heredero no residente: cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| El plazo de un año del artículo 205 de la Ley Hipotecaria se cuenta desde las efectivas transmisiones, no desde las fechas de las escrituras que las instrumenten | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 606 |
| Inmatriculación: cómputo del transcurso del año | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 552 |
| Usucapión extraordinaria y tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1115 |
| Decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 738 |
| Es inscribible el mandamiento que ordena la anotación preventiva de la demanda y la suspensión de un apoderamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 328 |
| No cabe practicar anotación preventiva sobre bienes inscritos a nombre de terceros que no han sido parte en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 551 |
| Cabe solicitar copia con efecto ejecutivo de un testamento que contiene un reconocimiento de deuda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 847 |
| No cabe calificación registral sobre el juicio notarial de identidad de personas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
| No cabe calificación registral sobre el juicio notarial de identidad de personas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Inmatriculación: dudas fundadas sobre doble inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Artículo 205 de la Ley Hipotecaria: exige dos transmisiones efectivas y reales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 866 |
| El deudor cedido no tiene derecho a copia de la escritura de cesión de crédito salvo que se trate de un crédito litigioso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Anotación preventiva de demanda: solo puede tener acceso al Registro si implica una afección real | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 442 |
| Pendiente recurso: no se puede pretender el despacho de otra copia autorizada del título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 821 |
| Prenda irregular sobre derecho hereditario: no hay transcendencia real | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 831 |
| Asientos registrales. Activo esencial de sociedad. Su reflejo tabular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 737 |
| No puede autorizarse un acta de presencia sobre hechos anteriores al requerimiento pero sí un acta de referencia sobre tales hechos pasados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| El acta de declaración de herederos ab intestato debe incluir testimonio de los certificados de defunción y últimas voluntades incorporados al acta de requerimiento inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 450 |
| Una copia autorizada electrónica sin documentos unidos no cumple los requisitos del artículo 249 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 576 |
| Cabe la anotación preventiva de demanda cuando se ejecutan obras ilegales en una propiedad horizontal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Queja por rectificación de escritura otorgada por una sola de las partes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 378 |
| Cabe anotar un embargo si en el registro no consta expresamente el carácter familiar de la vivienda embargada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 929 |
| Consulta sobre determinados requisitos de la adquisición de la nacionalidad española por sefardíes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 521 |
| Anotación preventiva de demanda: intervención del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 748 |
| Anotación preventiva de crédito refaccionario: intervención del titular registral de las fincas cuyo gravamen se pretende | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Competencia disciplinaria de los Colegios Notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 663 |
| No procede la autorización de un protocolo especial para moratorias hipotecarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| Expediente de doble inmatriculación por instancia privada y sin aportar representación gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| Calificación negativa y rectificación del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 729 |
| Entrega del sobrante a acreedores posteriores en venta extrajudicial de finca hipotecada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 618 |
| Tracto sucesivo. Inscrito o anotado título en el Registro no podrá inscribirse ningún otro de igual o anterior fecha que se le oponga o sea incompatible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 749 |
| En el nombramiento de contador-partidor y su partición está limitada la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 799 |
| Inmatriculación por doble título: aportación a gananciales y decreto judicial de divorcio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 657 |
| Inmatriculación mediante doble título: calificación del título previo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 649 |
| Solicitud de cancelación de inmatriculación por invasión de vía pecuaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Anotación preventiva de embargo: notificación al cónyuge | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 870 |
| Inscripción acta manifestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 607 |
| Los poderes no solo deben interpretarse en sentido literal sino teniendo en cuenta también la finalidad para la que se concedieron | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 561 |
| No puede renovarse una anotación de embargo convertida en ejecutiva si se canceló aquella por caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 473 |
| La legitimaria desheredada no tiene derecho a copia de la escritura de herencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 460 |
| Prórroga del asiento de presentación por haberse recurrido la calificación: aplazamiento de despacho de los títulos posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| Presentación telemática de documentos judiciales o administrativos por particulares con Código Seguro de Verificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 711 |
| Presentación telemática de documentos judiciales o administrativos por particulares con Código Seguro de Verificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 293 |
| La rectificación de los asientos del Registro exige consentimiento del titular registral o sentencia judicial firme que lo supla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 809 |
| No procede el expediente de reanudación de tracto cuando el promotor adquiere del titular registral o sus herederos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 524 |
| Anotación preventiva contra herencia yacente: pronunciamiento judicial que desestima el nombramiento de administrador judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| Testimonio no contiene el título material traslativo o determinativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 340 |
| Reconocimiento judicial de dominio sin causa: no es inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1179 |
| Cumplimiento del artículo 254 de la Ley Hipotecaria respecto de mandamiento judicial que rectifica la titularidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 764 |
| Tracto interrumpido: interpretación restrictiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 461 |
| Principio de prioridad: anotación preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 470 |
| El consejero tiene interés legítimo en la copia de los acuerdos sociales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 677 |
| Legitimación para solicitar la rectificación de un asiento registral. Principio de legalidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 517 |
| Constancia de la colindancia de vía pecuaria antes del deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 446 |
| Para inmatricular es necesario que haya coincidencia con los datos catastrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Contenido de actas y escrituras públicas: denegación de asiento de presentación de obligaciones meramente personales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| ¿Tiene el desheredado derecho a copia de la escritura de partición de herencia? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| La anotación preventiva de crédito refaccionario solo puede practicarse mientras duren las obras | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 572 |
| Anotaciones caducadas y cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 672 |
| Poder otorgado en el extranjero: equivalencia de funciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 901 |
| La interrogatio in iure y la contestación extemporánea y aformal al notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 776 |
| "El notario toma nota" | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 433 |
| Denegación de la inscripción en caso de invasión del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Recurso contra inmatriculación practicada solicitando su anulación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 350 |
| Interés legítimo: la recurrente alega que es socia o acreedora de las sociedades y personas respecto de las cuales solicita la información | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 514 |
| Inscripción de sentencia judicial firme sin intervención del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 499 |
| Cancelación de historial registral: no cabe sin contar con todos los titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1094 |
| Reanudación del tracto interrumpido: requisitos de notificación y cancelación de asientos contradictorios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 529 |
| No cabe recurso para el enjuiciamiento de asientos ya practicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 386 |
| Doble inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 439 |
| Expediente de doble inmatriculación: legitimación para instarlo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 403 |
| Doble venta: principio de prioridad registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 647 |
| Anotación preventiva de derechos hereditarios: el heredero debe estar acreditado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 618 |
| El presupuesto de honorarios notariales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Una resolución judicial británica no es inscribible de forma inmediata. Aplicación“lex rei sitae” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| La rectificación de un error en el Registro requiere el consentimiento de los titulares actuales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 630 |
| Rectificación de asientos registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 666 |
| Coordinación Registro y Catastro. Certificación de identidad de partidas e informe del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 318 |
| Cancelaciones por mandato judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 648 |
| No procede practicar el asiento de presentación respecto de documentos cuya finalidad no sea provocar un asiento registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 520 |
| Instancia privada solicitando la inscripción de fincas incluidas en escritura pública anterior. Principio de titulación pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 647 |
| No cabe el embargo de la mitad indivisa de un bien ganancial en tanto no se haya liquidado la sociedad de gananciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 732 |
| Anotación de embargo: el tercer poseedor debe ser demandado en el procedimiento de ejecución hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 472 |
| Donación de inmueble a un hijo: debe constar en escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| Anotación de embargo contra herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 465 |
| Anotación preventiva: no es inscribible cuando deriva de un procedimiento que tiene por objeto una reclamación de cantidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 300 |
| Anotación preventiva “versus”anotación de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 384 |
| La acreditación del interés legítimo para solicitar copia de testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1191 |
| Nota práctica sobre la intervención de la sociedad civil en el documento notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1244 |
| Negativa a expedir certificación registral en expediente de reanudación de tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 562 |
| La necesidad de la manifestación de activo esencial a los efectos del artículo 160 f) LSC | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2064 |
| Cierre registral del artículo 254 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 579 |
| Cancelación de anotación preventiva de embargo: artículo 210 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1050 |
| Activo esencial: ausencia de manifestación expresa no impide la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Derecho civil catalán: no cabe solicitar la cancelación de las limitaciones del artículo 28 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 265 |
| Rectificación registral a partir de resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Poder inglés: juicio de equivalencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
| Anotación preventiva de demanda de bien ganancial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| La calificación registral de los actos administrativos está limitada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 752 |
| La publicidad registral no se extiende a datos personales carentes de trascendencia jurídica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 690 |
| No es posible una inscripción de sentencia en rebeldía del titular registral hasta que sea firme | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Reanudación de tracto sucesivo interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Rectificación registral por error cometido por el registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 472 |
| ¿Puede el notario incorporar a un acta de presencia una fotografía en la que aparecen unas personas sin su consentimiento? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 926 |
| Tracto sucesivo: caducidad de anotaciones judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 365 |
| Ámbito de calificación registral de documentos judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 846 |
| Ámbito de calificación registral de documentos judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 440 |
| Naturaleza de la función registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 307 |
| El principio de tracto sucesivo tiene un menor alcance en al ámbito mercantil que en el hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 607 |
| Reconocimiento de dominio y teoría de la representación indirecta. Fiducia cum amico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 515 |
| Prioridad registral y prohibiciones de disponer: disolución del matrimonio y de la sociedad conyugal de la fecha de la sentencia firme del divorcio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 498 |
| Inmatriculación por doble título admitida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 412 |
| Caducada: carece de eficacia cancelatoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Anotación preventiva de derechos hereditarios: heredero debe estar acreditado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 420 |
| No se puede solicitar copia por medio de un burofax | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 720 |
| Derecho intertemporal: el juicio notarial de suficiencia del artículo 98 de la Ley 24/2001 no se aplica a las escrituras autorizadas antes de su entrada en vigor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 551 |
| Alcance de la intervención del notario en la junta general de una sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| ¿Tiene derecho a copia del testamento el acreedor del causante? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| ¿Debe dar explicaciones el notario sobre una escritura autorizada por él? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 489 |
| No cabe inscripción directa de auto judicial acordando venta de unidad productiva: necesidad de escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 423 |
| Rectificación estado civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Cierre registral por causas fiscales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 608 |
| Anotación preventiva de embargo y concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 752 |
| Debe constar en escritura pública la adjudicación de un bien del Estado, no bastando la mera certificación administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 720 |
| Para pedir información registral se debe acreditar el interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 302 |
| Cierre registral por nota marginal de revocación del NIF | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| Control de transparencia: corresponde al notario en exclusiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 513 |
| Interpretación del artículo 139 del Reglamento Notarial: no cabe sustituir un poder con la fórmula por mí y ante mí | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 740 |
| La falta de fehaciencia de la fecha de los documentos privados impide la elevación a público de los mismos cuando existen terceros perjudicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 543 |
| Prescripción adquisitiva declarada en sentencia dictada en procedimiento ordinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 701 |
| Ratificación recogida en copia electrónica trasladada a papel | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 623 |
| Los apoderados y sus facultades tienen que constar en documento público, al menos a efectos externos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 436 |
| ¿Puede ser el notario designado como secretario de la junta general de socios por el LAJ o por el registrador al convocar? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 581 |
| Solicitud de copia por un juez dentro de un procedimiento penal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 535 |
| Derecho a copia del testamento revocado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1009 |
| Relación de la anotación de embargo con la ejecución de la hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| En la escritura por la que se eleve a público un documento privado se puede complementar y aclarar éste | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 680 |
| La función notarial es incompatible con el ejercicio de una profesión distinta a la de notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| Las prohibiciones de disponer en compraventas no tienen acceso al Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 774 |
| Inscripción de aguas privadas previas a 1986: es posible siempre que consten en el catálogo de aprovechamientos de aguas privadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| Anotación preventiva de embargo sobre cuota hereditaria: no basta que el demandado sea titular catastral, hay que acreditar el fallecimiento de sus padres y el título sucesorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 788 |
| La homologación judicial de un acuerdo transaccional no altera el carácter de documento privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 776 |
| Inmatriculación por doble título: el registrador debe motivar en qué basa la falta de identidad entre el título inmatriculador y la certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 517 |
| Caducada la anotación preventiva de embargo al tiempo de presentarse en el Registro de la Propiedad el testimonio del decreto de adjudicación, no procede la cancelación de las cargas posteriores con arreglo al artículo 86 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| Interés legítimo y derecho a copia del testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 703 |
| La comunidad de bienes y la actuación del notario en jurisdicción voluntaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 571 |
| Caducado el asiento de presentación de una escritura de compraventa, pasa a tener rango preferente la anotación preventiva de prohibición de disponer decretada por un tribunal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 798 |
| Adquisición de finca por usucapión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 366 |
| Publicidad de la oficina pública notarial y competencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Tracto sucesivo en adjudicación judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 604 |
| Contra asiento practicado no hay recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| El registrador no puede revisar el juicio notarial de suficiencia de poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| El registrador no puede revisar el juicio notarial de suficiencia de poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Dudas de identidad impiden la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 757 |
| Doble inmatriculación: expediente ex artículo 209 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 609 |
| Caducidad de las anotaciones preventivas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 478 |
| En la inmatricuación deben coincidir los metros que figuran en el título con los del Catastro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 700 |
| Cancelación de asientos registrales: titulación auténtica y legitimación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 552 |
| Acta de presencia para abrir un desván y derechos fundamentales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| Nota marginal: tracto sucesivo. Vías pecuarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 669 |
| Reanudación de tracto: innecesario solicitar la cancelación de las inscripciones contradictorias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 394 |
| Inmatriculación: posible invasión del dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Cambio de criterio de la Dirección General: los traslados a papel de copias autorizadas electrónicas pueden circular en el tráfico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Forma de realizar la notificación notarial en una venta de finca arrendada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| Cesión de remate en el procedimiento judicial de hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 604 |
| Doble inmatriculación: cuando afecte a una Administración pública ha de prevalecer el procedimiento regulado en la Ley 33/2003 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 244 |
| Principio de legalidad: necesidad de presentar copia autorizada del testamento y original del certificado de defunción para inscribir instancia de heredero único | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 344 |
| Caducidad de las anotaciones preventivas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 808 |
| Anotación preventiva de embargo contra herencia yacente: necesidad de participación de los herederos o de administrador judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 609 |
| El propio notario no puede autorizar para sí una escritura de aceptación de herencia en la que se le instituye heredero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 704 |
| La facultad de realizar un acto de riguroso dominio debe constar de forma expresa en el poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1996 |
| Inscripción de testimonio de auto de adjudicación directa y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de ejecución directa contra bienes hipotecados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 799 |
| Traslado de finca entre Registros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1266 |
| No cabe acto de conciliación registral sobre una cuestión que ya ha sido objeto de sentencia judicial firme y de resolución de la Dirección General | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 254 |
| Subcomunidad de propietarios no constituida ni inscrita en el Registro de la Propiedad pero con libros legalizados por el registrador: suficiente para la aplicación de la doctrina de los actos colectivos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 573 |
| Compraventa a favor de un ayuntamiento: se requiere escritura pública no siendo suficiente la certificación administrativa acreditativa de la adquisición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1432 |
| Sentencia dictada en rebeldía: elevación a público de documento privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 372 |
| Necesidad de nombramiento de administrador judicial o intervención en el procedimiento de alguno de los interesados en la herencia yacente para poder practicar anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| Reanudación del tracto: requisitos de las notificaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 321 |
| Embargo de vivienda familiar no habitual: no se aplica el artículo 144 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Arrendamiento y tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 297 |
| Finca heredada junto al mar: precisa certificado de no invasión del dominio público marítimo terrestre | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Es posible en un acta de notoriedad actualizar la descripción catastral de la finca objeto de inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| No es inscribible un comodato, que no se puede asimilar al derecho familiar de uso de la vivienda familiar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 594 |
| Calificación: no la condiciona la presentación de escritos privados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 413 |
| Cierre registral del artículo 254 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 728 |
| Sentencia en ejercicio de acción declarativa de dominio. Rebeldía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 815 |
| No es posible una anotación preventiva de denuncia en la inscripción de una sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 800 |
| Anotación preventiva de embargo preventivo sin notificación previa al titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 804 |
| Suspensión de inmatriculación en virtud de título público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 363 |
| Varios documentos judiciales constituyen el título inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 490 |
| No cancelables automáticamente pasado el plazo del embargo cautelar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Expediente notarial para reanudación de tracto: negativa a expedir certificación al no existir ruptura de tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| Calificación insuficientemente motivada. Indefensión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 562 |
| Caducidad de anotación. Cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 475 |
| A la espera de una segunda sentencia del Tribunal Supremo en relación a las cargas posteriores a anotación preventiva para tener jurisprudencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| ¿Tiene la pareja de hecho del testador derecho a copia? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 641 |
| ¿Cuál es el plazo para la expedición de copia? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1464 |
| Presentación de la plusvalía municipal en Madrid: cierre registral artículo 254 LH | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 669 |
| Cláusulas meramente obligacionales no son inscribibles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 628 |
| ¿Tiene un socio derecho a copia simple de la compraventa de participaciones sociales entre otros socios? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1506 |
| Injustificada negativa registral a expedir certificación ex artículo 203 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Nulidad y tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 355 |
| No cabe recurso contra inscripciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| Inmatriculación de 2/3 de finca: no perjudica al cotitular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 311 |
| La buena o mala fe del apoderado en caso de revocación de su poder debe apreciarse por los tribunales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2872 |
| Tracto interrumpido: notificación a los herederos del titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 735 |
| La anotación sobre el derecho hereditario que corresponde al deudor exige la presentación de titulación pública que acredite la condición de heredero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
| La copia parcial de una escritura es título válido para la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1634 |
| Instancia de cancelación de condición resolutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| Procedencia de expedición de copia de testamento a instancia de quien se propone ejercitar la interpellatio in iure del artículo 1005 CC | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 717 |
| Nombramiento de contador-partidor dativo, efectos del cierre y apertura de un nuevo expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 995 |
| El juicio de suficiencia de la dación en pago de deuda implica también la de poder cancelar la garantía de la que trae causa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 797 |
| Expediente de dominio: el expediente inmatriculador no puede servir para reanudar el tracto porque ambos expedientes tienen trámites esenciales que son radicalmente distintos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| Caducidad de anotaciones preventivas: tienen una vigencia determinada y su caducidad opera ipso iure una vez agotado el plazo de cuatro años, hayan sido canceladas o no, a menos que hayan sido prorrogadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 601 |
| Responsabilidad por asesoramiento fiscal del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1067 |
| Régimen de incompatibilidad del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2139 |
| Juicio notarial de suficiencia de poder extranjero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1183 |
| El Título VI del Reglamento Hipotecario está derogado por la Ley 13/2015, de 24 de junio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 489 |
| Cláusulas confusas: la calificación debe motivar la confusión declarada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 410 |
| Inscripción de sentencias dictadas en rebeldía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 428 |
| Medios para comprobar la firma del otorgante en el documento notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1895 |
| Sentencia declarativa de usucapión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 473 |
| Requisitos de la inmatriculación del artículo 205 de la Ley Hipotecaria: identidad razonable entre título previo y título inmatriculador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1206 |
| Inmatriculación según el artículo 205 de la Ley Hipotecaria con herencia y donación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1336 |
| Identificación indudable del domicilio del embargado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Imposible declarar dominio desoyendo al titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 695 |
| Anotación de prórroga de embargo: solo evita su caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 436 |
| Sentencia como título para reanudar el tracto interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| Condición resolutoria de facere o non facere: cancelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 450 |
| Reanudación de tracto mediante resolución administrativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 659 |
| ¿Tienes derecho el comunero a la copia de la escritura de compraventa de otra cuota indivisa? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 831 |
| El recurso no puede afectar a la salvaguardia judicial de los asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Transacción homologada: necesaria protocolización notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 963 |
| Subsisten los embargos sobre un derecho de arrendamiento financiero resuelto judicialmente si los titulares de los mismos no han sido parte | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 566 |
| Cancelación de hipoteca posterior a la adjudicación en vía de apremio por la Seguridad Social | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 322 |
| Delimitación de los distintos supuestos de responsabilidad del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 561 |
| Inmatriculación: la competencia del notario para autorizar las actas complementarias de título público adquisitivo es territorial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 581 |
| Inmatriculación: la competencia del notario para autorizar las actas complementarias de título público adquisitivo es territorial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1395 |
| Instancia solicitando rectificación dominical | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 251 |
| Doble título hereditario con ius transmissionis | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 478 |
| Exceso de cabida declarado judicialmente sin dudas registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 453 |
| El asesoramiento fiscal del notario en el caso “Invifas” | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 784 |
| Rectificación del Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| Inmatriculación: el plazo de un año a que se refiere el artículo 205 de la Ley Hipotecaria se puede computar desde el fallecimiento del causante de la herencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 420 |
| Poderes extranjeros: juicio notarial de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| Doble título: herencia seguida de aportación a gananciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1449 |
| Rectificación: es necesario documento público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 600 |
| Usucapión contra herederos del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Testamento nulo por omisión de la hora de su otorgamiento: cabe su subsanación por el propio notario autorizante por la vía del artículo 153 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 599 |
| Alcance y dimensión del envío de copia electrónica al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 947 |
| La disolución de comunidad es título inmatriculador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 585 |
| Cabe la anotación preventiva de querella criminal por alzamiento de bienes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 927 |
| Venta extrajudicial: notificación por acta al titular de una anotación de embargo posterior una vez acabado el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| Nuevo procedimiento de inmatriculación: artículo 205 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 442 |
| No es posible cancelar un derecho de cuya subsistencia dependen otros cuyos titulares no consienten | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 444 |
| Los documentos en lenguas cooficiales presentadas en Registros de otras Comunidades deben ser traducidos si el registrador no entiende la lengua utilizada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Cabe la presentación por correo certificado con acuse de recibo para levantar el cierre registral del artículo 254.5 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 499 |
| Anotación caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 362 |
| Presentación de documento administrativo con firma electrónica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| Inmatriculación según el artículo 205 de la Ley Hipotecaria truncada: dudas registrales fundadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 369 |
| Procedencia de nota simple de contenido negativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| Embargo del marido: no cabe sobre bienes inscritos a favor de la esposa con carácter privativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 292 |
| Interés legítimo para expedirse certificado de dominio con constancia del precio de las ventas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 582 |
| Improcedente solicitud de cancelación de prohibición dispositiva vía recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 588 |
| Una instancia privada no puede provocar asiento registral alguno | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 707 |
| Títulos en asientos de presentación caducados: irrelevantes al calificar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 214 |
| No es inscribible una protocolización de un auto judicial de transacción sin consentimiento de las partes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1017 |
| Títulos incompatibles presentados: principio de prioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 668 |
| Es necesaria la anotación de embargo previa para la ejecución directa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 493 |
| El juicio del notario en el acta para acreditar la condición de sefardí originario y su especial vinculación con España | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| Necesidad de justificar las dudas ante la negativa de inscribir la representación gráfica de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 406 |
| Cancelación por caducidad de nota de expedición de certificación de cargas sin mandamiento judicial: cómputo de plazo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 6465 |
| Inmatriculación infringiendo unidad mínima de cultivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Suspensión de la inscripción de un mandamiento judicial de cancelación de inmatriculación sin solicitar la de las cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 581 |
| Inmatriculación: imposibilidad de inmatricular nuevamente una finca previamente inmatriculada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 460 |
| No cabe si la finca embargada está a nombre del demandante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 592 |
| Anotación caducada: no se cancelan las cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| Cómputo del plazo en una inmatriculación. Plazo del año cuando el título previo es una herencia: habrá que estar a la fecha de fallecimiento del causante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 657 |
| Naturaleza de los créditos a favor de la comunidad de propietarios por deudas y su constancia registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 563 |
| Calificación registral: no se pueden añadir nuevos defectos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 639 |
| Descripción completa y coincidente con certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| La publicidad formal solo puede limitarse en circunstancias extraordinarias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 677 |
| Deben reseñarse de forma precisa los documentos judiciales de los que resulte la suficiencia de facultades del representante de un incapacitado extranjero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 744 |
| No es necesaria la firmeza del decreto que la ordena para obtener anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 913 |
| Se puede modificar un error de concepto si queda demostrado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 302 |
| Inmatriculación: invasión dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| Inmatriculación: el reconocimiento de dominio no es título inmatriculador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1041 |
| Inmatriculación: entre las descripciones de la finca contenidas en el título inmatriculador y en el antetítulo existen diferencias que impiden el acceso al Registro pretendido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 705 |
| Rectificación por nulidad: consentimiento o sentencia. Delito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| Donación y acta de notoriedad presentados tras la Ley 13/2015 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| En caso de cesión global de una cartera de créditos, el deudor cedido solo tiene derecho a copia si su crédito es litigioso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 711 |
| El notario debe cobrar por las copias simples electrónicas y puede cobrar por otros conceptos extra arancelarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2375 |
| Error de concepto. Confesión de privatividad. Licencia marital | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 304 |
| Certificación: el registrador califica su procedencia y determina su contenido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 507 |
| En las copias solicitadas judicialmente ex artículo 222 RN el interés legítimo no se presume si las personas que intervienen en las escrituras no son parte del procedimiento judicial, aunque tengan relación de parentesco | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 723 |
| Solicitud de copia de un testamento por persona que pretende imponer una demanda de reclamación de paternidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| Procedimiento de conciliación ante registrador: ámbito de aplicación y requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 830 |
| Contra la calificación negativa por dudas de identidad sobre la finca no cabe acudir al juez para que dicte auto resolviendo conforme al artículo 300 del Reglamento Hipotecario, hoy tácitamente derogado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 340 |
| Reanudación del tracto sucesivo: derecho transitorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 687 |
| Anotación de prohibición de disponer: son diferentes sus efectos si el origen de la prohibición es un proceso civil o un proceso penal/administrativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 655 |
| Error en la inscripción en cuanto al estado civil del adquirente de un inmueble | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1011 |
| Licitud del acta de presencia en una vivienda a requerimiento del contratista | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 859 |
| Función notarial y el derecho a la intimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 669 |
| Inmatriculación: dudas identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| No cabe recurso contra asientos practicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Cancelación de anotación preventiva de embargo prorrogada con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 249 |
| Cancelación de anotación ya caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 493 |
| Solicitud de certificación registral sin interés legítimo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 400 |
| Adjudicación judicial por cantidad superior a la anotada en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 572 |
| Anotación de demanda: criterio numerus clausus ex artículo 42.10º de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 643 |
| Recurso contra los datos de una certificación registral: el precio no debe consignarse, salvo supuestos especiales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 359 |
| Anotación de embargo de derecho hereditario: alcance y requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1116 |
| Responsabilidad disciplinaria. Error en la confección de los índices que motiva alteraciones catastrales y molestias varias. Solicitud de apertura de expediente disciplinario. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 870 |
| Es inscribible una compraventa con pacto de reserva de dominio, pero no el pacto de retener todas las cantidades percibidas por el vendedor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 353 |
| Si después de la presentación del título, accede una anotación preventiva que afecta al título, condiciona la calificación, que debe extenderse a todos los documentos presentados antes de formularse la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 315 |
| Si después de la presentación del título, accede una anotación preventiva que afecta al título, condiciona la calificación, que debe extenderse a todos los documentos presentados antes de formularse la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 451 |
| Procede la rectificación del Registro cuando sea declarada la nulidad de la adjudicación por acto administrativo, con reviviscencia de las cargas cuyos titulares hayan sido notificados de la anulación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Constancia del precio de compraventa en una certificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1307 |
| Inscripción de documento extranjero. Juicio notarial de suficiencia de equivalencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 579 |
| Renuncia no aceptada a prestar el ministerio notarial en asuntos ya turnados en el turno oficial. Autorización de subasta de acciones ordenada por resolución judicial. No cabe excusa a asuntos ya turnados o requeridos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 640 |
| Sentencia dictada en rebeldía y necesidad de cumplir el tracto sucesivo en el Registro de Bienes Muebles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 575 |
| Testimonio de auto en el que se homologa un acuerdo de extinción del condominio: es título inscribible siempre que su objeto sea el propio de un convenio regulador y de la documentación resulte su conexión con una situación de crisis matrimonial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 302 |
| Transacción homologada judicialmente: no es título público a efectos de inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 413 |
| Rectificación: consentimiento del titular o resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 316 |
| No cabe recurso administrativo de revisión contra calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 449 |
| Procedimiento ex artículo 199 de la Ley Hipotecaria: calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 542 |
| Un poder para vender no se extiende a la transmisión por expropiación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 694 |
| Anotación preventiva sobre herencia yacente: si hay algún interesado identificado no se necesita administrador judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Responsabilidad disciplinaria. Acta de presencia en Junta General de Sociedad. Cierre del acta por parte del notario, pretensión de continuar sin su presencia. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 333 |
| Caducidad anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 372 |
| Autocontrato: conflicto de intereses | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| Inscripción de transacción judicial relativa a la liquidación de una sociedad conyugal: se requiere escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 382 |
| Intento de anotar embargo con indefensión y falta de tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| Anotación cancelada: no permite cancelar cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 249 |
| Caducidad automática: imposible prórroga sin excepción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| El levantamiento del velo en el ámbito registral exige un procedimiento civil en que se declare expresamente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 790 |
| La cancelación de anotaciones posteriores a una condición resolutoria exige, si se ejercita ésta, que sean citados sus titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 245 |
| No procede el expediente de reanudación de tracto cuando hay una inscripción contradictoria con el derecho del promotor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 277 |
| Es posible pedir la ampliación de principal garantizado por una anotación de embargo siempre que sean del mismo origen y procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 544 |
| Inscripción de convenio regulador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 407 |
| Cabe la posibilidad de solicitar una anotación preventiva de demanda de indignidad sucesoria dado el carácter de numerus apertus del artículo 42 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 609 |
| Rectificación de errores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 412 |
| Procedimiento de división de la cosa común: cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1707 |
| Tracto sucesivo: para inscribir un título judicial es inexcusable que conste la intervención del titular registral en el procedimiento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 506 |
| Tracto sucesivo: para inscribir un título judicial es inexcusable que conste la intervención del titular registral en el procedimiento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 660 |
| Inscripción de acuerdo transaccional homologado judicialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 649 |
| Liquidación de renuncia hereditaria: improcedencia de cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 317 |
| Falta legitimación: no coincide el título del transmitente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1016 |
| Juicio de suficiencia de facultades: errónea interpretación de un poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Prohibición de disponer y cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 286 |
| Anotación preventiva contra herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 641 |
| En ningún caso puede apreciar el registrador la prescripción adquisitiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 613 |
| El traslado a papel de una copia electrónica de un poder no puede utilizarse por otro notario que no sea el destinatario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 793 |
| Acta notarial en expediente de inmatriculación del artículo 203 de la Ley Hipotecaria: oposición de colindante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 384 |
| Anotación de embargo sobre derecho hereditario: es imprescindible aportar el título sucesorio correspondiente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 799 |
| Anotación preventiva de demanda: solo se extiende a demandas cuya estimación pueda producir una alteración en la situación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 330 |
| Anotación preventiva de demanda: solo se extiende a demandas cuya estimación pueda producir una alteración en la situación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 711 |
| Modificación de la referencia catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 579 |
| Anotación preventiva de embargo: doctrina del levantamiento del velo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Caducidad asiento de presentación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 553 |
| Expedición de certificación de asientos no vigentes. Es preciso que se justifique un interés legítimo en los asientos solicitados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| Demanda frente a herencia yacente: tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| ¿Cabe inmatricular una cueva? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Transacción y partición hereditaria: protocolización obligada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1181 |
| Transacción sobre dación en pago y extinción de condominio homologada judicialmente: hace falta escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 428 |
| Embargo de vivienda: notificación al cónyuge | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 782 |
| Utilización del local del Colegio Notarial para la celebración de matrimonios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 625 |
| Siempre presentación de la previa autoliquidación fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 471 |
| Procedimiento del artículo 199 Ley Hipotecaria: dudas registrales fundadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 352 |
| Recurso improcedente: salvaguardia judicial de los asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| Ejecución hipotecaria y anotación posterior derivada de procedimiento penal que no se cancela | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 294 |
| Recurso de alzada acerca del contenido publicitario de una determinada página web anunciando servicios de un notario. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 739 |
| Derecho a obtener copia de cualquier documento suscrito en la Notaría. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| Reanudación de tracto sucesivo: requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 783 |
| Inmatriculación: la aportación de certificación catastral descriptiva y gráfica es requisito esencial para practicar la primera inscripción de una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 668 |
| Es necesario el transcurso de un año para la inmatriculación por el procedimiento previsto por el artículo 205 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 321 |
| Inmatriculacion: dudas de identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| Transacción judicialmente homologada: no es título inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Juicio notarial de suficiencia de facultades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 454 |
| Si un juez declara que no ha habido indefensión del titular registral al que le perjudica la ejecución de hipoteca, la calificación registral no puede oponerse a la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 223 |
| Cancelación en virtud de sentencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 760 |
| Rectificación de error: es necesario que conste el consentimiento del titular registral o resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Prórroga de anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Reanudación de tracto sucesivo mediante sentencia declarativa. Demanda titulares intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 692 |
| Acta notarial para reanudar el tracto: título de adquisición. Notificaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 544 |
| Rectificación de asiento practicado en virtud de instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 352 |
| Recurso solo contra calificaciones negativas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 484 |
| Poder de notario extranjero: el juicio de suficiencia de facultades del notario español implica el de equivalencia de funciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 707 |
| Queja. Actuación profesional de notario. Lectura y consentimiento informado. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2923 |
| Prioridad registral: no se inscribe la escritura de fecha anterior incompatible con sentencia de fecha posterior pero de inscripción previa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 356 |
| La transacción judicial no es inscribible directamente: requiere escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 446 |
| El embargo sobre los derechos hereditarios del deudor requiere aportar el título sucesorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 359 |
| Usucapión contra tábulas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 723 |
| Sentencia declara la nulidad de una partición hereditaria ordenando la cancelación de una inscripción. No es posible si la finca no figura inscrita a nombre de la demandada sino de tercera persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 692 |
| Cómputo del plazo de vigencia de un poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 730 |
| Demanda de disolución y liquidación de sociedad venezolana: no es posible practicar anotación preventiva en el folio de la sucursal española | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Sustitución de poder mercantil: en materia de apoderamientos debe estarse a las reglas que para la comisión mercantil se contienen en el Código de Comercio y, por tanto, a la prohibición de delegar sin previo consentimiento los encargos recibidos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 495 |
| Para anotar preventivamente un embargo sobre derechos hereditarios hace falta aportar el certificado de últimas voluntades y el título sucesorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 844 |
| No cabe anotar el embargo siendo la sociedad titular del inmueble en procedimiento dirigido contra el socio único de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| No hay verdadera interrupción de tracto. Situación transitoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 541 |
| No constan los plazos máximos de revisión de sentencia en rebeldía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 344 |
| Asiento de presentación: desistimiento por el transmitente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 655 |
| Anotación de embargo sobre bienes gananciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| Identificación de los otorgantes: las posibles dudas del registrador tienen que estar suficientemente motivadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Finca no expresada en instancia privada de heredero único | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| División de finca en sentencia firme: control administrativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 584 |
| Rectificación de error consistente en la extensión de un asiento en folio perteneciente a finca distinta de aquélla en que debió haberse practicado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 205 |
| Doble inmatriculación: inicio de oficio por el registrador del procedimiento del artículo 209 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 944 |
| No consentimiento de titulares registrales expropiados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 526 |
| Dudosa naturaleza jurídica de bienes comunales inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| En la reanudación del tracto sucesivo interrumpido no es necesario hacer constar todos los titulares intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 226 |
| Denegación de funciones. Acta de manifestaciones previas al ejercicio de acciones judiciales. Naturaleza delictiva de los hechos reflejados e invasión de la esfera judicial. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 676 |
| Si el notario extranjero certifica que ha consultado el Registro de Testamentos no es necesario presentar certificado del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 661 |
| A la inmatriculación de una finca por títulos anteriores a la Ley 24 de junio de 2015, pero presentados posteriormente a su entrada en vigor, se le aplica la nueva Ley | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 273 |
| Subsanación para reanudar el tracto en cuaderno particional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1235 |
| Los documentos judiciales firmados con código seguro de verificación (CSV) son documentos auténticos a efectos de su inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Sentencia dictada en rebeldía: aunque sea firme solo es inmediatamente susceptible de anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Opción de compra: caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 582 |
| El convenio regulador de divorcio es directamente inscribible siempre que no exceda de su contenido típico. Si no, será necesaria escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 604 |
| Herencia de extranjero: traducción parcial de documento y necesidad de certificado de últimas voluntades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 353 |
| Representación de sociedad luxemburguesa con poder no inscrito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 596 |
| Control registral de la no invasión de dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 497 |
| No hay verdadera interrupción del tracto sucesivo: otro supuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 577 |
| No es posible la cancelación de asientos posteriores a anotación caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 827 |
| La tercería de dominio cancela anotación de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 314 |
| La transacción homologada judicialmente no es título inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 662 |
| Heredero del titular registral y tracto interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| Embargo de bienes de la sociedad de gananciales en liquidación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 478 |
| Acta de notoriedad complementaria de título público. Virtualidad inmatriculadora de las autorizadas antes de la reforma de 2015. Aportación a la sociedad de gananciales. Responsabilidad del notario en la tramitación del acta. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1212 |
| Queja. Notario que autoriza poderes y testamento de persona que padece afasia global y no puede comunicarse verbal ni oralmente. Presunción de capacidad. Favor testamentii y diligencia extraordinaria del notario autorizante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 468 |
| Recurso de queja. Escritura de reconocimiento de deuda sin garantía real -clara-, no inscribible en el Registro de la Propiedad. Reclamación al notario autorizante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 523 |
| Poder dado por apoderado de sociedad: juicio de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 420 |
| Conformidad del juez del concurso para anotar el embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| No cabe la inmatriculación con instancia privada y acta de notoriedad anterior a la Ley 13/2015 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 277 |
| Una inscripción sobre una finca que aparece en el Registro sin superficie exige que se exprese en el título y se apliquen los mismos procedimientos que para inmatricularla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| La rectificación de errores registrales derivado de un procedimiento administrativo de cesión, requiere modificación del propio expediente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 508 |
| No es inscribible un testimonio de Letrado de la Administración de Justicia aprobando un documento privado de división de patrimonio conyugal: es necesaria escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 533 |
| Un acuerdo transaccional homologado judicialmente no es título inscribible: requiere escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 570 |
| Es posible la ejecución de una deuda de la Seguridad Social aunque la tasación diste años de la subasta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 665 |
| Es posible una póliza de compraventa de buque | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 641 |
| Anotación de demanda de reclamación de cantidad por deudas frente a la comunidad de propietarios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 930 |
| Rectificación del Registro por inexactitud registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 803 |
| Denegación de copia de documentos privados. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 746 |
| Identificación del vendedor en una compraventa cuando el número del pasaporte es diferente al reflejado en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| Inmatriculación del artículo 205 de la Ley Hipotecaria: el plazo de un año se puede computar desde el fallecimiento del causante de la herencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 660 |
| Posibilidad de prórroga de anotación preventiva de embargo sin previa inscripción de la cesión del derecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| La no aportación de referencia catastral no es defecto que impida la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| Inscripción auto de adjudicación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 701 |
| Otorgamiento mediante subapoderamiento: no es necesario exhibir copia ni formular juicio notarial de suficiencia respecto al apoderamiento inicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| Es válida la donación otorgada por el donatario con poder general del donante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 426 |
| Reserva de facultad de disponer el donante y embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 746 |
| Nulidad de apremio sin demandar al adjudicatario, aún titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 789 |
| Calificación notificada telemáticamente hace más de un mes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 498 |
| El embargo sobre bienes consorciales en Aragón si el cónyuge del deudor está en concurso se debe decretar por el juzgado que siga el concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 425 |
| Anotaciones de embargo contra herencias yacentes: debe emplazarse al menos a uno de los herederos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 419 |
| Interés legítimo de legitimario para solicitar copia de testamento revocado. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 618 |
| Negativa de notario a exhibición del protocolo. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 825 |
| La intervención mediante poder exige dos requisitos: reseña identificativa del documento auténtico y juicio de facultades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 369 |
| Acta de notoriedad complementaria de título inmatriculador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 420 |
| Poder otorgado ante notario inglés: sólo es válido en España si hay equivalencia de funciones con el notario español | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1567 |
| Inscripción de sentencia contra herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 627 |
| No es inscribible la homologación de acuerdo transaccional en ejecución de sentencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 767 |
| Derecho legitimario gallego: la anotación preventiva puede realizarse por instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 296 |
| Error de concepto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 570 |
| Cancelación anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 486 |
| Necesaria justificación de sucesivas transmisiones realizadas: tracto abreviado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 379 |
| Anotación de denuncia y alzamiento de bienes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 461 |
| Cancelación de anotación de demanda: firmeza del mandamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 779 |
| Cancelación de anotación de demanda: firmeza del mandamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| Instancia privada acompañada de certificación catastral: no tiene aptitud para generar modificaciones en la titularidad dominical | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 847 |
| El auto por el que se homologa una transacción judicial de una disolución de comunidad, no es título inscribible, sin que haya concurrido a su elevación a escritura pública uno de los condueños | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
| El recurso gubernativo no sirve para solicitar la cancelación de asientos ya practicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 651 |
| Teoría del levantamiento del velo para practicar una anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 650 |
| No es posible un embargo a cuenta de los derechos hereditarios que corresponden a un deudor en una herencia sin acreditar su derecho concreto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 663 |
| Expediente notarial de inmatriculación: la agrupación no es título suficiente a los efectos del artículo 203 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| Anotación de embargo caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 468 |
| Expediente notarial para inmatricular: no vale certificación de dominio expedida unilateralmente por el supuesto dueño | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 496 |
| Anotación de embargo cautelar: calificación de documentos administrativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 585 |
| Inmatriculación: la exigencia de que la certificación catastral deba coincidir con el título inmatriculador no se extiende a las construcciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 433 |
| Nota simple: debe existir interés legítimo, conocido y directo en la solicitud, debiéndose acreditar al Registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 369 |
| Anotación preventiva de embargo y cumplimiento del tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 490 |
| Tracto sucesivo: legitimación para solicitar la inscripción del título previo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 671 |
| Descripción literaria de la finca no obligatoria en términos coincidentes con el Catastro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 678 |
| Asiento de presentación: prioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
| Mandamiento judicial ordenando la elevación a público de un contrato verbal: debe contener todas las circunstancias necesarias para su inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 672 |
| Anotación cancelada: no se puede reactivar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 462 |
| Es necesaria, si se produce, salvar la autocontratación en el juicio de facultades del apoderado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2358 |
| Disuelta la comunidad, las anotaciones preventivas por deudas que recaían en una cuota indivisa no se pueden hacen constar si el adjudicatario no es el deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 290 |
| Un exceso de cabida derivado de una sentencia judicial se puede inscribir, pero cumpliendo los requisitos hipotecarios exigibles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 436 |
| Anotación de embargo prorrogada y vigente: no cancelable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 520 |
| Afección fiscal: plazo de cinco años de caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| Embargo por deudas del titular registral fallecido y renuncia del único heredero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 624 |
| Los plazos de impugnación de resoluciones judiciales deben ser apreciados por el juez, no por el registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 684 |
| La extinción de una comunidad valenciana constituye título inmatriculador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 574 |
| La descripción de la finca debe coincidir con la certificación catastral en el momento de la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 296 |
| Una anotación de prohibición de disponer no impide la adjudicación que traiga causa de un asiento anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 322 |
| Inmatriculación por doble título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| El acuerdo transaccional homologado judicialmente no puede acceder al Registro al ser documento privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1826 |
| Acta de deslinde de fincas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 547 |
| Inmatriculación de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 202 |
| Acta de subasta pública no inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 516 |
| Inmatriculación de fincas: coincidencia de los títulos adquisitivos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 581 |
| Requisitos para la cancelación del derecho de reversión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1686 |
| Normativa de protección de datos en la expedición de certificaciones registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| Interpretación del nuevo artículo 208 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2040 |
| Disponente que trae causa del titular registral: artículo 105 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| Publicidad de las certificaciones registrales: acta de toma de posesión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| No es inscribible un mandamiento judicial expedido por un letrado de la Administración de Justicia si no incorpora decreto firme por el que se apruebe la ejecución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Discrepancia entre el asiento registral y el NIE consignado en la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 577 |
| Exceso de cabida desproporcionado por acta de notoriedad: puede encubrir la inmatriculación de una nueva finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| Rectificación de error de concepto; solicitud de inscripción de obligaciones personales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 560 |
| Imposibilidad de inmatriculación de finca que invada el dominio público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 573 |
| Un acta de manifestaciones no es título apto para rectificar el Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 785 |
| La modificación del contenido del Registro, en cuanto a la incorporación de la referencia catastral, no puede solicitarse por los titulares catastrales si no son los titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Juicio de suficiencia de facultades: es necesario que sea concreto y específico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Modalización del principio de prioridad en su vertiente formal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 449 |
| Identidad de deudor embargado y titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 453 |
| Nulidad: cancelación de adjudicación sólo consintiendo los titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Adquisición directa de titular registral o herederos: tracto no interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 341 |
| Código seguro de verificación: constata la veracidad de un documento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 252 |
| Inmatriculación de edificio religioso y aplicabilidad de la Ley 13/2015 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| Acreditación de los regímenes matrimoniales de extranjeros contratantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 256 |
| Es posible la inscripción por una adjudicación judicial a favor de una comunidad de propietarios derivada de una adjudicación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 573 |
| Cancelación de cargas posteriores a una resolución de venta: es necesaria la consignación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Firmeza de los actos administrativos: presupuesto necesario para ser inscritos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
| El expediente de dominio para inmatriculación de finca debe contener todos los datos requeridos por la legislación hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 346 |
| No puede inscribirse la venta previa a una anotación preventiva de prohibición de disponer de origen judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 293 |
| Conversión de embargo preventivo en ejecutivo. Cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1309 |
| Publicación de edicto mediante documento administrativo con “código seguro de verificación” y firma electrónica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 598 |
| Instancia privada: título inhábil para la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 318 |
| Titulares intermedios causahabientes no citados: sentencia no inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 714 |
| Elevación a público de contrato de arrendamiento de local de negocio: acreditación del impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1342 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 705 |
| Es necesario hacer constar el NIF para menores de 14 años | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1170 |
| Petición de certificación de dominio y cargas sin que exista anotado el embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 637 |
| Es necesario acreditar la recepción del ayuntamiento de la declaración para el levantamiento del cierre registal por la plusvalía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 204 |
| Juicio de suficiencia notarial: la facultad de novar engloba la de ampliar préstamos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 818 |
| Anotación caducada: no cabe cancelar cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 350 |
| Inscripción de sentencia declarativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 557 |
| Anotación preventiva de embargo: la contradicción existente entre el decreto ordenando el embargo y el mandamiento para la práctica de su anotación impide que tenga acceso al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 400 |
| Cancelación anotación de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Actas notariales de declaración de herederos: la calificación registral abarcará la competencia del notario, la congruencia del resultado del acto con el expediente, las formalidades extrínsecas y los obstáculos que surjan del Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 655 |
| El tercer adquirente debe ser demandado en el procedimiento hipotecario si, antes de la interposición de la demanda, tiene su título inscrito | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Queja. Actas de notoriedad. Acreditación de existencia de pareja de hecho y declaración de herederos abintestato. Régimen jurídico de los testigos en los instrumentos públicos. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| Usucapión extraordinaria: rebeldía procesal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| Necesidad de firmeza de los documentos judiciales para que puedan dar lugar a la práctica en el Registro de la Propiedad de asientos de inscripción o cancelación, dado el carácter definitivo de los mismos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 815 |
| Sentencia firme declarativa de dominio: identidad con Catastro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 901 |
| Reanudación de tracto por expediente judicial: medio excepcional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 339 |
| Queja contra la actuación profesional de notario autorizante de escritura de préstamo hipotecario con cláusula de afianzamiento parcial. Interpretación errónea de cláusula de afianzamiento. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 556 |
| Queja contra actuación profesional. Acta de presencia de apertura de caja de seguridad de entidad de crédito una vez fallecido el depositante y omisión posterior de su contenido en la escritura de aceptación y adjudicación de herencia. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 677 |
| Recurso de queja. Denegación de copia. El deudor carece de interés legítimo para obtener copia de escritura de compraventa con hipoteca. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 632 |
| En el juicio de suficiencia del notario, debe hacerse expresa referencia a estar prevista y autorizada la autocontratación y el posible conflicto de intereses | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 402 |
| Cancelación de embargos administrativos en concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| La obligación de aportación del NIE se extiende a todo compareciente, aunque no adquiera ningún derecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 728 |
| Inscripción de escritura pública otorgada en Italia sobre un bien situado en España | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Inscribibilidad de auto judicial que es título y modo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 191 |
| Embargo por deudas del titular registral fallecido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 711 |
| El acuerdo transaccional aprobado judicialmente no es título inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 535 |
| La cancelación de anotaciones de embargo anteriores al concurso requiere la notificación al acreedor protegido por la anotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 700 |
| Una anotación de embargo no puede conservar su rango si se quiere ampliar el importe de la deuda anotada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 934 |
| Inmatriculación de fincas con edificaciones: la descripción de la finca coincidente con el Catastro debe serlo con el suelo, no necesariamente con la edificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 197 |
| Identificación de los comparecientes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 922 |
| No es posible cancelar cargas posteriores a una anotación caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 487 |
| Cabe subsanar por parte del notario autorizante la falta de un NIE | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 511 |
| Necesidad de previa presentación en la oficina liquidadora para practicar una anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 315 |
| Cláusula de afianzamiento omitida en escritura de crédito con garantía hipotecaria aunque se anunciaba en la comparecencia e intervención. Acta de subsanación. Reclamación al notario autorizante. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| No es posible prorrogar una anotación preventiva de embargo ya caducada cuando se presenta el mandamiento ordenando la prórroga | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| Rectificación de error administrativo producido en subasta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 636 |
| No es posible practicar una anotación preventiva de embargo, sobre un bien inscrito a favor de un cónyuge con carácter privativo por confesión del otro cónyuge, y motivado por deudas del confesante, sin estar demandado el titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 464 |
| Embargo de bienes gananciales una vez disuelta la sociedad conyugal, pero no liquidada: no cabe el embargo de la mitad indivisa de un bien | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Orden de despacho de títulos y obligación de calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 670 |
| Orden de despacho de títulos y obligación de calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Certificación registral necesaria para actuar en juicio: su extensión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| Prueba del derecho extranjero ex artículo 36 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 498 |
| Si el titular registral no ha sido demandado, la sentencia no es inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 555 |
| Título suficiente para inmatricular. Coincidencia entre Catastro y título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 493 |
| La diligencia de intervención debe contener el concepto en que interviene cada firmante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1376 |
| Las menciones en las descripciones de las fincas pueden cancelarse a petición del titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 423 |
| No es posible inscribir la adjudicación judicial de un embargo caducado cuando hay una escritura de partición contradictoria de fecha anterior y presentada una vez caducada la anotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 586 |
| A las sucursales de entidades extranjeras también les es aplicable el cierre registral por falta del depósito de cuentas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 604 |
| La ratificación de una escritura debe realizarse en escritura, no puede derivar de una contestación en acta notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 597 |
| Consignación de sobrante en procedimiento de apremio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 555 |
| Sentencia que ordena otorgar escritura para ejercitar un derecho de retracto: es necesario su otorgamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Caducidad del asiento de presentación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1046 |
| Error de concepto -oponiéndose el registrador a la existencia del supuesto-. Solo será posible rectificar los correspondientes asientos demandando dicha rectificación en juicio declarativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 255 |
| Cabe la anotación preventiva de embargo aún cuando los datos identificativos del titular embargado estén incompletos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 621 |
| No es posible cancelar cargas posteriores a una anotación caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 507 |
| La calificación sustitutoria, si bien limitada en su objeto a los defectos apreciados por el registrador sustituido, debe ser unitaria y global | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| No cabe solicitar certificación registral de copia de acta notarial archivada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 795 |
| No cabe solicitar certificación registral de copia de acta notarial archivada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| Anotación preventiva por defecto subsanable no es posible cuando el defecto ha sido calificado de insubsanable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 949 |
| No procede expedir copias de certificaciones ya emitidas, en concordancia con lo dispuesto en el artículo 342 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 441 |
| La certificación previa recoge dudas de identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 306 |
| Sentencia en el juicio declarativo reanuda el tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| No coincidencia entre título y Catastro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 599 |
| La cancelación de una condición resolutoria debe constar en escritura, no en documento privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 942 |
| Solo el juez puede pedir la prorroga extraordinaria del artículo 205 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución con anotación preventiva caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 628 |
| Decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución con anotación preventiva caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 570 |
| Un auto dictado en expediente de dominio de reanudación de tracto es título apto para inscribir el dominio adquirido por usucapión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| La calificación comienza tras el despacho del título previo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 253 |
| La anotación de embargo no puede tener cabida en el Registro cuando la demanda se dirige contra persona distinta del beneficiario de una reserva de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 848 |
| Inscribibilidad de sentencia dictada en rebeldía ex artículo 524 LEC | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Testimonio notarial de diligencia en folios no corretalivos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 628 |
| Asiento de depósito de cuentas anuales: excepciones al cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 617 |
| Caducidad ipso iure de anotación por transcurso de plazo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 533 |
| Expediente de dominio para reanudación del tracto: título de adquisición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 614 |
| Elevación a público de documento privado de compraventa compareciendo los herederos del adquirente fallecido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 585 |
| Renuncia de derechos: requiere escritura pública no cabiendo acta de manifestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Renuncia de derechos: requiere escritura pública no cabiendo acta de manifestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 662 |
| No es posible inscribir una sentencia contra una herencia yacente si no han sido demandados los herederos, ni siquiera mediante usucapión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| El auto judicial en los expedientes de reanudación de tracto sucesivo debe mandar expresamente la cancelación de los asientos contradictorios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Embargo sobre finca de una sociedad concursada: sólo es competente el juez del concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 543 |
| Anotación caducada: no permite cancelar cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 383 |
| Ejecución de sentencia contencioso administrativa por la Administración | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 481 |
| Inscripción de certificación administrativa de declaración de ruina: la resolución debe ser firme y deben practicarse las pertinentes notificaciones en el plazo legal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| Rectificación de error de concepto: es necesario que conste el consentimiento de todos los titulares de derechos inscritos o anotados que puedan verse perjudicados salvo que el error se pueda probar de modo absoluto con documento fehaciente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| Sentencia declarativa de dominio por usucapión. El procedimiento seguido para su declaración deberá ser entablado contra el titular registral para evitar su indefensión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 496 |
| Naturaleza de la afección real por razón de la concesión de una subvención | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 456 |
| Posible obtención de certificado catastral de oficio por parte del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 304 |
| Posible obtención de certificado catastral de oficio por parte del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Posible invasión de vía pecuaria: debe decidir el órgano competente de la Comunidad Autónoma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 134 |
| Imposible anotación de demanda sobre finca de un tercero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Doctrina reiterada acerca de la minutación de las escrituras de carta de pago y cancelación de hipoteca. Documento de cuantía. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 379 |
| Publicidad de despacho notarial a través de octavillas que se distribuyen para informar al público y contribuir a la libre elección de notario. Actividad prohibida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 426 |
| Consulta formulada por el Ilustre Colegio Notarial de Madrid sobre interpretación del artículo 127 del Reglamento Notarial en relación a los documentos públicos otorgados por el SAREB S.A. | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 888 |
| Expediente de dominio por exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 177 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto: no existe interrupción si el promotor del expediente adquiere del heredero único o de todos los herederos del titular registral y no exista dificultad para otorgar la documentación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| La subsanación por el notario (artículo 153 del Reglamento Notarial) no puede extenderse a cuestiones de fondo ni dilatarse en el tiempo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Recurso de alzada. Actuación profesional. Acta de presencia en propiedad privada sin autorización del propietario. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 577 |
| Actuación profesional. Escritura de aumento de capital social. Deficiente asesoramiento. Error en la confección del modelo de autoliquidación. Discrepancia entre el recurrente y el notario autorizante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| La calificación registral no puede extenderse al contenido intrínseco de las cuentas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 604 |
| La expresión manuscrita no se suple por la declaración del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| No cabe el acuerdo transaccional homologado judicialmente para acreditar un exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 460 |
| Recurso de alzada interpuesto contra la actuación profesional de notario autorizando acta de presencia de la apertura de un local cerrado al que se accede destruyendo la puerta. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 637 |
| Aplicación del artículo 22 de la Ley de Montes cuando la finca a inmatricular sea monte o colinde con un monte demanial o monte ubicado en un término municipal donde existan montes demaniales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 320 |
| La inscripción de un auto de adjudicación debe cumplir el principio de tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Eficacia de poder extranjero. La escritura debe contener una reseña clara de la legalización. Necesidad de acreditar el exceso de pago de precio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 285 |
| Eficacia de poder extranjero. La escritura debe contener una reseña clara de la legalización. Necesidad de acreditar el exceso de pago de precio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Rectificación de los asientos del Registro: no se puede alterar de oficio por el registrador el contenido de los asientos sin consentimiento de los interesados o resolución judicial, o sin una acreditación fehaciente que desvirtúe el contenido del título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 500 |
| Anotación caducada: no permite cancelar cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 947 |
| Valor de tasación en procedimiento de ejecución directa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 606 |
| Caducidad de anotaciones ordenada judicialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 507 |
| Caducidad de anotaciones ordenada judicialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 587 |
| Anotación de demanda sobre finca ajena al demandado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 514 |
| Anotación de demanda sobre finca ajena al demandado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 370 |
| Solicitud de nota simple por haber hecho un reportaje fotográfico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 292 |
| Uso excesivo de poder ante incumplimiento de comunero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 290 |
| Uso excesivo de poder ante incumplimiento de comunero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 338 |
| Sentencia declarativa de usucapión: excepción al tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 574 |
| Presentada en la oficina de correos la comunicación de la transmisión al ayuntamiento a efectos de plusvalía, se debe levantar el cierre registral del artículo 254 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 359 |
| Disolución de comunidad. Impugnación de honorarios. Dos bases. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Recurso de alzada interpuesto por el notario autorizante. Impugnación de honorarios. Testamento con cláusula de nombramiento de contador-partidor. Un solo concepto minutable sin cuantía. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Recurso de alzada. Suplantación de personalidad de un hermano para otorgar testamento. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 680 |
| Recurso de alzada interpuesto por notarios contra acuerdo colegial pretendiendo el ejercicio profesional de notario -y abogacía- bajo la forma de sociedad civil profesional. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 834 |
| Recurso de alzada. Impugnación de honorarios. Disolución de comunidad existente entre dos comuneros adjudicándose a uno solo la totalidad del inmueble compensando al otro en metálico. Procede aplicar dos bases arancelarias idénticas. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 275 |
| Inadmisible solicitud de la nulidad de inscripciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| No cabe la utilización de títulos instrumentales para inmatricular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 352 |
| Sentencia y cancelación de inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 599 |
| Suspensión de inscripción de un mandamiento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 383 |
| Expediente de dominio para inmatriculación de finca: debe existir total coincidencia en la descripción de la finca en el documento judicial y en la certificación catastral descriptiva y gráfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 357 |
| La obligación de acreditación y constancia de los respectivos números de identificación fiscal se extiende a quien comparece al otorgamiento como representante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Límites a la publicidad registral por ausencia de interés legítimo directo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 270 |
| Cancelación de asientos registrales por sentencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Dación en pago de deuda reconocida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 554 |
| No es posible inscribir una finca por usucapión en virtud de acta otorgada por quien considera ser dueño. Es necesaria escritura pública o resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Es posible inscribir una sentencia sin que sea parte un titular registral si la sentencia no le perjudica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 270 |
| Utilización instrumental de la aportación a gananciales: se deniega la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 661 |
| Es posible el acta de reanudación de tracto si existen títulos públicos que acreditan que el promotor adquiere de titulares registrales pero aquéllos no son inscribibles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 453 |
| Anotación preventiva que solicita el propio titular registral: sólo es posible si su causa es evitar su indefensión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 445 |
| La calificación registral en la inmatriculación ordenada en virtud de una certificación administrativa no puede dudar de la valoración del órgano competente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 601 |
| Tracto sucesivo en una anotación de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| Reclamación por falta de asesoramiento fiscal en escritura de partición. Otorgante asistido de letrado. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 288 |
| Disolución de comunidad ordinaria en sentencia de divorcio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 572 |
| Sentencia contra herederos del titular registral y tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 538 |
| Escritura de instrucciones previas. Testamento vital. Rogación registral versus rogación notarial: diferencias. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 708 |
| Queja. Testador que se niega a identificar en su testamento a su ex cónyuge y que denuncia a la notaria por las condiciones físicas del despacho. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 666 |
| Queja. Testador que se niega a identificar en su testamento a su ex cónyuge y que denuncia a la notaria por las condiciones físicas del despacho. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 613 |
| Consulta del Colegio Notarial de Madrid. Si cabe legitimar la firma de un ciudadano español en un contrato de vientre de alquiler que va a surtir efectos en la India, o en otro país, a través de un acta del artículo 207 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| Cancelación de asientos a favor de la “SAREB”, como poenitus extraneus, ante una resolución judicial: se requiere su consentimiento en escritura o resolución judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 571 |
| No puede utilizarse el procedimiento de reanudación de tracto sucesivo como vía para eludir el cumplimiento de las normas legales sobre subsanación de los títulos inscribibles | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| Expediente para inmatriculación de parcela procedente de matriz inscrita que posteriormente especifica ir destinado a reanudar el tracto interrumpido: su dispar categorización no permite omitir los requisitos de cada específico procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 246 |
| Expediente para inmatriculación de parcela procedente de matriz inscrita que posteriormente especifica ir destinado a reanudar el tracto interrumpido: su dispar categorización no permite omitir los requisitos de cada específico procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 570 |
| No es inscribible un mandamiento del secretario judicial acompañado de auto de ejecución dando por emitida la declaración de voluntad del demandado de elevar a público un contrato privado de compraventa, sin haberse otorgado escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Permuta de solar por edificio futuro seguida por su resolución con eficacia ex tunc: inexistencia de doble título inmatriculatorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Exceso de cabida declarado en expediente de dominio de finca procedente de parcelación de otra matriz: impide su inscripción la certeza de que se encubre la pretensión de extender el folio de una finca inscrita a una superficie colindante adicional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 137 |
| Los medios de pago empleados por las partes deben identificarse, no justificarse | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 450 |
| Denegación de anotación preventiva de demanda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 291 |
| Denegación de anotación preventiva de demanda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 668 |
| En las transmisiones lucrativas hay que acreditar la liquidación o autoliquidación de la plusvalía municipal para el levantamiento del cierre registral; no basta con la mera comunicación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| La calificación del Registrador puede alcanzar al modo de notificar un procedimiento administrativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Debe calificarse todo documento presentado susceptible de inscripción, aunque ya hubiese sido presentado con anterioridad como documento complementario de otro precedente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| No es posible inscribir una sentencia hasta que sea firme y, en cuanto a las dictadas en rebeldía, deben esperar los plazos de caducidad del posible recurso de los demandados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 949 |
| Puede prorrogarse una anotación de embargo aunque se haya cedido a terceros el crédito garantizado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 725 |
| Imposible anulación de fincas registrales sustituyéndolas por sus correspondientes parcelas catastrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 640 |
| Inmatriculación, requisitos y efectos de la suspensión de la fe pública registral del artículo 207 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1801 |
| En la calificación registral sustitutoria no cabe añadir ningún otro defecto que los previstos inicialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 239 |
| Caducidad de anotación preventiva: opera de forma automática ex artículo 86 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| Admisión de la doble calificación sucesiva sobre un mismo documento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 800 |
| El certificado de defunción norteamericano necesita apostilla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 641 |
| Ejecución de embargo una vez caducada la anotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1149 |
| Nulidad del acta de notoriedad complementaria del título público que motiva la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| Las diferencias de los nombres de los colindantes entre el título judicial inmatriculador y la certificación catastral, no impiden la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 980 |
| Inmatriculación de finca colindante con dominio público hidráulico cuyo deslinde no se ha aprobado: no se impone el cierre registral. Basta la comunicación registral a posteriori a la Administración Pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| Liquidación de gananciales sin fuerza inmatriculadora. Puede solicitarse la inmatriculación de una finca como suelo, dejando la constancia registral de las edificaciones para un momento posterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Relación entre los principios de legalidad y prioridad cuando se presentan escrituras que documentan acuerdos sociales contradictorios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 521 |
| Imprescindible informe favorable del órgano administrativo forestal competente para inmatricular una finca rústica colindante con monte público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 376 |
| El NIE debe ser aportado por el titular del mismo y con documentos oficiales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 520 |
| Anotación preventiva de resolución administrativa unilateral de venta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 739 |
| La inobservancia del tracto sucesivo impide la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 389 |
| Sentencia ordenando cancelación de finca aportada a junta de compensación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 501 |
| Inmatriculación de finca sujeta a proyecto de equidistribución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 419 |
| No es necesaria la certificación catastral para la inmatriculación de camino municipal. Dudas en la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 883 |
| El Registro puede entrar a valorar si se cumple el procedimiento administrativo de contratación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 363 |
| Se deben cancelar los asientos derivados de acuerdos societarios declarados nulos aunque el auto no ordene la cancelación de los mismos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 416 |
| Si la calificación sustitutoria revoca la calificación inicial, la inscripción por subsanación de defectos la hace el registrador sustituido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 652 |
| Si la calificación sustitutoria revoca la calificación inicial, la inscripción por subsanación de defectos la hace el registrador sustituido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 314 |
| Si se solicita judicialmente la suspensión de la inscripción de un acto previo, debe cumplirse tal solicitud, en contra del principio de prioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 617 |
| No es inscribible el pacto de que la ejecución no afecte a un arrendamiento posterior a la hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 610 |
| La reanudación del tracto es para suplir títulos formales, no materiales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| La copia electrónica debe ser admitida, aunque la fecha que conste en su pie no se corresponda con la de la firma digital | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| No es posible hacer constar en una anotación que tiene carácter preferente el crédito que asegura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 611 |
| Hay cierre registral en Andalucía si se cede el uso de puerto de atraque sin comunicar a la Agencia Pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 438 |
| El registrador puede volver a calificar un documento ya calificado previamente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 821 |
| Secreto profesional. Otorgamiento de escritura frustrado por incomparecencia de uno de los otorgantes. Acta de presencia posterior relatando los hechos sucedidos, incorporando antecedentes y publicitando conversaciones privadas. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 607 |
| No es posible cancelar cargas posteriores a una anotación caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 533 |
| No cabe la modificación de linderos sin el consentimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 446 |
| No cabe subsanación cuando se modifica el objeto transmitido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Sentencia declarativa de la titularidad dominical que ordena rectificar una inscripción ya existente: debería haber expresado el título y el modo de adquisición del actor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 554 |
| Sentencia anulatoria de transmisión anterior, ordenando la reinscripción a favor del transmitente, y con mandamiento de cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 503 |
| Calificación registral según la legislación hipotecaria (artículo 132-1 de la Ley Hipotecaria) y procesal (artículo 685 LEC) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| Actuación profesional. Notario colaborador activo en medios de comunicación atendiendo a consultas y asesorando a los usuarios de dichos medios. Competencia desleal. Publicidad ilícita. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 426 |
| El adquirente inmediato de titular registral no puede promover expediente de dominio para reanudar el tracto, que en ese caso no se reputa interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
| No cabe la reanudación del tracto sucesivo por el procedimiento consensuado de rectificación del registro del artículo 40.d de la Ley Hipotecaria: hay que presentar los títulos traslativos intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 305 |
| Rechazo de títulos preparados ad hoc para inmatricular una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 759 |
| Las dudas razonables sobre la identidad de una finca impiden su inmatriculación por doble título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 705 |
| No inscribible la resolución judicial recaída en procedimiento contra herederos indeterminados: debería haberse dirigido contra herederos ciertos y determinados o contra el administrador judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 392 |
| El solo transcurso del plazo del embargo como medida cautelar (seis meses ex artículo 81 de la L.G.T.), no determina la cancelación por caducidad de la anotación preventiva del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 554 |
| No cabe emitir certificaciones registrales de titularidades anteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 407 |
| Naturaleza jurídica del procedimiento registral. Para fundamentar la calificación es posible investigar de oficio el historial catastral de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 589 |
| Naturaleza jurídica del procedimiento registral. Para fundamentar la calificación es posible investigar de oficio el historial catastral de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 611 |
| Anotación preventiva de maquinaria industrial. Debe realizarse en el lugar donde está el inmueble en que esté instalada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 198 |
| Inmatriculación de finca demanial a favor de la autoridad portuaria tras deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 310 |
| Falta de coincidencia del título y el contenido de la certificación catastral: no cabe inmatriculación, incluso si la escritura es anterior a la Ley 13/1.996 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
| Cancelación de embargo (a favor de Hacienda), anterior al concurso de acreedores del deudor, sobre un bien necesario para continuar la actividad del concursado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 506 |
| Inadmisible prórroga defectuosa de anotación de embargo referida a finca distinta de la trabada y subsanada después de transcurrir su plazo de caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 378 |
| La sentencia firme estimatoria de tercería de dominio no basta para la inscripción de la propiedad a favor del tercerista | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| La sentencia firme estimatoria de tercería de dominio no basta para la inscripción de la propiedad a favor del tercerista | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 615 |
| No hay interrupción de tracto sucesivo si el promotor del expediente adquirió directamente del titular registral. Dudas fundadas sobre la identidad: barrera a la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 666 |
| Actuación representativa. Capacidad del poderdante. Reseña identificativa y juicio de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 442 |
| Expediente de dominio para la reanudación del tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 566 |
| En un expediente de reanudación de tracto no es necesario acreditar toda la cadena sucesiva de titularidades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 561 |
| Cabe la anotación preventiva de embargo sobre un leasing | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1799 |
| Hipoteca cambiaria. Distribución de responsabilidad hipotecaria en diligencias subsanatorias autorizadas unilateralmente por el notario. Prescripción de la falta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 483 |
| Acerca de si cabe autorizar un acta de presencia en el que se exhibe al notario un archivo informático en el que se encuentra grabada una conversación entre diferentes personas. Resolución-Consulta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1004 |
| Dudas fundadas del registrador. Aunque no se justifiquen debidamente, bastan para impedir la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 264 |
| Tracto sucesivo: imposibilidad de inscribir una adquisición sin acreditar la cadena de titularidades | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 366 |
| Son posibles calificaciones sucesivas si así lo requiere el principio de legalidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 467 |
| Forma de acreditar la inscripción y vigencia de una sociedad extranjera | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2707 |
| Juicio de suficiencia anterior a la Ley 24/2.001 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 386 |
| El mero transcurso del plazo de duración de un derecho no permite sin más la cancelación del asiento que lo publica: el ejercicio tempestivo de un derecho puede llegar al Registro después de dicho plazo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 518 |
| Imposibilidad de prórroga de anotación preventiva ya caducada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 406 |
| Las calificaciones negativas deben tener una motivación suficiente: no basta con invocar la infracción de normas sin argumentar en qué consiste | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1352 |
| El auto que resuelve el expediente reanudatorio ha de comprender expresamente el pronunciamiento de cancelación de las inscripciones contradictorias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 221 |
| El auto que resuelve el expediente reanudatorio ha de comprender expresamente el pronunciamiento de cancelación de las inscripciones contradictorias | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 656 |
| Denegación del derecho a obtener copia del testamento del cónyuge a esposa separada de hecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| Queja por denegación de copia de acta de manifestaciones cuyo contenido pudiera tener relevancia penal. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 697 |
| Recurso de alzada. Impugnacion de honorarios. Disolucion de comunidad total o parcial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 358 |
| No procede el recurso gubernativo para la declaración de nulidad de asientos ya practicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Inmatriculación de mitad indivisa de finca a la que se atribuyen dos referencias catastrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 723 |
| Concesión administrativa resuelta por incurrir la entidad concesionaria en concurso voluntario: procede su cancelación sin consentimiento del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 243 |
| Escritura de compraventa otorgada por administrador solidario no inscrito: la reseña notarial identificativa del título representativo ha de contener los datos acreditativos del cumplimiento de los requisitos legales para su validez y legitimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 565 |
| Es necesario fundamentar una calificación afirmando el carácter instrumental para lograr una inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 312 |
| Es necesario fundamentar una calificación afirmando el carácter instrumental para lograr una inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| No es título para inmatriculación un pacto de mejora con amplia prohibición de disponer | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 362 |
| Anotación preventiva de derecho hereditario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Una autoliquidación y pago en Comunidad Autónoma territorialmente incompetente respecto a la situación del inmueble, no levanta el cierre registral ordenado ex artículo 254 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 640 |
| Disolución de comunidad seguida de aportación a comunidad matrimonial: absurdo veto a la inmatriculación de las fincas objeto de los títulos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 198 |
| Los documentos extranjeros deben contar con los requisitos de autenticidad y formalidades exigidos por la legislación española | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 935 |
| Forma de acreditar el estado civil: si es como mero complemento de la identificación de una persona, se determina por sus manifestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 623 |
| Repercusión de la disposición transitoria cuarta de la Ley 1/2.013 en un procedimiento donde ya se dictó decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas, ambos firmes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 529 |
| El convenio aprobado por el juez no pone fin al procedimiento concursal ni provoca la cancelación de oficio de la anotación preventiva de declaración del concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 476 |
| Inmatriculación de finca colindante con un barranco | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 581 |
| El justificante de notificación incorporado a una escritura de transmisión procedente de la Federación Española de Municipios y Provincias no acredita la comunicación de la plusvalía al Ayuntamiento con carácter recepticio, ni levanta el cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| Embargo de finca cuyo titular está en rebeldía: no se precisa aporta su NIF para anotarlo preventivamente. Interpretación del artículo 254.2 de la Ley Hipotecaria según su espíritu y finalidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Para negar un exceso de cabida por dudas en la finca hay que justificarlo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 382 |
| Según la actual Dirección General no basta con la mera manifestación respecto del estado civil y el cambio de vecindad civil: hay que acreditarlo si no consta la manifestación de que la vivienda transmitida carece de la condición de habitual familiar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 412 |
| No es anotable una sentencia si no han sido parte en el procedimiento los titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| No cabe alegar dudas fundadas cuando hay un expediente de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 233 |
| En una dación en pago no hay que determinar los medios de pago cuando no deriva de un préstamo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 747 |
| Recurso gubernativo contra la negativa a presentar una instancia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| Debe constar el NIF-DNI de la entidad acreedora extranjera aunque sea una entidad sin establecimiento permanente en España | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 617 |
| No cabe recurso contra asientos ya practicados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 294 |
| Anotación preventiva de demanda de nulidad de una transmisión. Concurso de acreedores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 238 |
| Póliza desdoblada: todos los ejemplares de ese desdoblamiento han de ser iguales, aunque varíe la identidad del representante de la entidad prestamista | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 993 |
| Contrato de préstamo entre entidad bancaria extranjera y prestatarios también extranjeros con garantía hipotecaria sobre finca sita en España: aplicación del principio de equivalencia de forma de los documentos extranjeros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 518 |
| Liquidación de impuestos: premisa inexcusable para inscribir, incluso si el documento presentado no está sujeto a impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Impugnación de honorarios. El beneficio de justicia gratuita obtenido judicialmente se extiende a los actos de ejecución judicial mediante la protocolización del cuaderno particional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 484 |
| Anotación de embargo sobre facultad que se reservó el promotor de un edificio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 501 |
| Caducidad anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 369 |
| La preferencia derivada de una afección urbanística sólo se entenderá prorrogada si se ha tomado anotación preventiva en el procedimiento de apremio que la sustente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 628 |
| Impugnación extemporánea de honorarios. Escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 790 |
| Impugnación de honorarios. Base aplicable a los efectos de su minutación arancelaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 728 |
| Impugnación de honorarios. Jubilación anticipada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 405 |
| El registrador no puede calificar la concurrencia o no de la causa de una enajenación directa por parte de un Ayuntamiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 346 |
| Se pueden anotar embargos contra una sociedad en fincas de la sociedad absorbida por aquélla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 328 |
| Las sociedades tasadoras deben identificar al mandante de una nota simple informativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 313 |
| Si no consta el carácter familiar de la vivienda no se requiere el consentimiento del cónyuge del titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| La declaración de concurso impide anotaciones presentadas antes que sean de fecha posterior a aquél | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
| Impugnación de honorarios copia de testamento. No concurren en el solicitante las condiciones para acogerse al beneficio de asistencia jurídica gratuita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 338 |
| Recurso de alzada interpuesto por notario. No se requiere competencia territorial para la tramitación de acta de notoriedad complementaria de título público. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 510 |
| Se puede inscribir una escritura de subsanación aún estando pendiente el recurso sobre la escritura subsanada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 574 |
| No es posible recurrir la notificación de una cancelación derivada de procedimiento de ejecución. La legitimación para recurrir debe interpretarse de la manera más favorable al recurrente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 505 |
| Ejercicio de opción de compra y cancelación de embargo posterior sin consignación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 675 |
| El registrador no puede pedir documentación previa a los dos títulos públicos que se presentan para inmatricular una finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 416 |
| Impugnación de honorarios. No cabe que el notario utilice los valores fiscales y los coeficientes multiplicadores como base para el cálculo de sus honorarios. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 422 |
| La Dirección General rechaza la notificación de plusvalía a la Federación Española de Municipios y Provincias a los efectos de levantar el cierre registral del artículo 254 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 629 |
| No consta la firmeza de la sentencia que dicta la resolución de una compraventa acompañando fotocopias y no documentos públicos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 371 |
| Efectos de la anotación de demanda de suspensión de acuerdos sociales de cese y nombramiento de administradores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 583 |
| Recurso de alzada. Queja contra notaria a la que habían requerido para liquidar las obligaciones tributarias derivadas del fallecimiento de un familiar y que, al final, les redactó la escritura de aceptación y adjudicación de herencia. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 402 |
| Recurso de alzada. Omisión por el notario en la escritura pública de donación de la advertencia -por escrito- de la sujeción al Impuesto de Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana y el plazo para su ingreso. Falta leve prescrita. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 496 |
| Recurso de queja: denegación a legataria -cuyo legado se ha extinguido- de copia de escritura otorgada por la testadora de cesión de bienes a cambio de alimentos. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 228 |
| Recurso de alzada interpuesto por el notario afectado. Acta de remisión de carta por correo certificado con aviso de recibo a destinatario fuera de la jurisdicción notarial. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| Exceso de cabida inmatriculado vía actas de requerimiento y de notoriedad: se ha de presentar la autoliquidación de ambos documentos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 811 |
| Denegada anotación de embargo contra sociedad mercantil no deudora: la excepción al principio de tracto sucesivo del artículo 20 in fine de la Ley Hipotecaria exige el levantamiento del velo con emplazamiento y audiencia de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 475 |
| Para hacer constar en el Registro una licencia de demolición deben ser parte los cotitulares de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 393 |
| La cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria ejecutada exige previa citación a sus titulares en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 506 |
| Entre el título inmatriculador, el título previo y la certificación catastral se exige plena coincidencia, incluso en cuanto a las edificaciones existentes, para que no haya dudas sobre la identidad de la finca inmatriculable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 493 |
| El expediente de dominio para reanudar el tracto solo vale cuando no es posible obtener los títulos intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Resolución de contrato de cesión de suelo por obra futura: las notificaciones deben ser realizadas por notario competente en el lugar donde se realice el requerimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 515 |
| No es posible la inscripción solicitada por un auto que aprueba un acuerdo transaccional sobre vivienda no conyugal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Las dudas sobre la identidad de la finca tienen que ser objetivas en la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 570 |
| Cierre del Registro de la Propiedad ante la falta de inscripción del cargo del administrador en el Registro Mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| En Castilla-La Mancha cabe certificación administrativa para proyectos de reparcelación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 316 |
| No es inscribible un título incompatible con el que está pendiente de despacho, presentado después | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 479 |
| Revocación de dación en pago carente de causa y aspectos adyacentes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 904 |
| La discrepancia en dos dígitos del DNI del causante, entre la escritura de herencia y el asiento registral de una de las fincas, no impide aclarar la identidad del mismo por otros datos suministrados de la misma persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 878 |
| La discrepancia en dos dígitos del DNI del causante, entre la escritura de herencia y el asiento registral de una de las fincas, no impide aclarar la identidad del mismo por otros datos suministrados de la misma persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 659 |
| Acta de protocolización de operaciones de reparcelación por compensación. Falta de motivación de la calificación registral denegatoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 214 |
| El cómputo del plazo de caducidad de una anotación no cambia por subrogación procesal del anotante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 374 |
| La disolución de comunidad sobre inmuebles otorgada en convenio regulador requiere escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| La disolución de comunidad sobre inmuebles otorgada en convenio regulador requiere escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 311 |
| No es inscribible una prohibición de disponer sobre una vivienda en una donación de dinero destinado a su adquisición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 766 |
| Cancelada una anotación de embargo, la carga posterior es preferente a la adjudicación derivada del derecho inicialmente anotado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 420 |
| No es posible la inmatriculación de una finca por doble título si puede implicar una simulación instrumental | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| La presentación de un documento complementario no puede realizarse cuando se presenta el recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 298 |
| Sentencia dictada por tribunal extranjero no es inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 390 |
| Sentencia dictada por tribunal extranjero no es inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 548 |
| No cabe inscribir un título cuando se encuentra pendiente un recurso interpuesto contra el anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 516 |
| No cabe inscribir un título cuando se encuentra pendiente un recurso interpuesto contra el anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Testimonio sin determinar que clase de asiento se ha de practicar | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 577 |
| Cabe utilizar el correo certificado con acuse de recibo para comunicar el devengo de plusvalía municipal a los efectos de poder levantar el cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Cabe utilizar el correo certificado con acuse de recibo para comunicar el devengo de plusvalía municipal a los efectos de poder levantar el cierre registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 526 |
| Inmatriculacion: dudas en la identidad de la finca: no cabe su inmatriculación por expediente de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 741 |
| La fecha de la inscripción corresponde a la del asiento de presentación que la motivó y no puede ser cambiada en atención a presentaciones previas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 225 |
| No cabe la adjudicación de vivienda en convenio regulador sin cumplir el tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 421 |
| Irretroactividad de la ratificación frente a terceros adquirentes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 703 |
| Inmatriculación de finca sita en término municipal donde hay montes demaniales: no es preceptivo informe si no linda | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 158 |
| Embargo frente a la herencia yacente o herederos desconocidos: exigencia de persona cierta demandada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 320 |
| Condición suspensiva y mantenimiento de rango registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 443 |
| Sentencia declarativa de la existencia de un contrato privado de compraventa: no es directamente inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| El acta de conciliación ante Juez de Paz no es título inscribible | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 668 |
| No puede prorrogarse una anotación indebidamente practicada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1053 |
| La cancelación de derechos por resolución judicial exige la citación de los titulares o sus representantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 524 |
| Inmatriculación por doble título siendo el primero aportación a gananciales: el título del aportante debe ser claro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 534 |
| La ratificación presentada antes de la escritura ratificada no permite ganar la prioridad respecto del derecho intermedio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 548 |
| En la inmatriculación de la finca la certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca debe ser totalmente coincidente con el título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 571 |
| La escritura de ratificación no tiene acceso por si sola al Registro si no va acompañada del negocio que contiene la mutación jurídico real inmobiliaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 711 |
| Embargo contra herencia yacente: falta de tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Anotación de embargo contra herencia yacente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 376 |
| Doble inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Rectificación del Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 766 |
| Derechos de terceros acreedores del titular anulado que no fueron parte en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Inmatriculación de finca con escritura de herencia y acta de notoriedad autorizada por notario de otro distrito notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 699 |
| Presentación registral de segunda copia de una escritura ya inscrita: no puede exigirse la aportación de la primera copia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 723 |
| El expediente de dominio para inmatricular no puede servir para reanudar el tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 583 |
| Embargo en procedimiento de apremio contra titular concursado: se deniega la anotación preventiva del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 370 |
| La certificación registral no sirve como rectificación del registro, solo pone de manifiesto el contenido legal del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 370 |
| Es anotable preventivamente el embargo sobre bienes de una sociedad declarada en concurso, con convenio aprobado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 316 |
| No se puede tomar anotación preventiva en el Registro Mercantil del embargo de participaciones sociales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| Quien tenga interés legítimo no puede exigir la exhibición física de los libros del Registro de la Propiedad sino su reproducción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 232 |
| Procedimiento de ejecución extrajudicial: controvertido carácter registral. Visión de los efectos de la nota marginal de expedición de cargas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 572 |
| Transmisión de buque por título judicial: su ámbito de calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| Embargo de bienes de cónyuges extranjeros | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 565 |
| Anotación preventiva de legado de cantidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 273 |
| No es posible rectificar una escritura por un acta de manifestaciones en la que comparecen sólo algunos de los otorgantes de aquélla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 597 |
| El comprador no tiene que justificar su estado civil en las escrituras | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 847 |
| La publicidad registral no puede ser un medio para conocer datos no patrimoniales relativos a una persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| La doble inmatriculación exige identidad de objeto, pero no consentimiento de los titulares de derechos que subsistan | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 313 |
| Anotación de embargo y sociedad de gananciales disuelta y no liquidada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 524 |
| Embargo dirigido a una sociedad civil no extensible automáticamente a bienes inscritos a favor de quien se dice es socio de tal sociedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| Sólo pueden ser objeto de recurso las notas de calificación, no los asientos ya practicados que están bajo la salvaguarda de los tribunales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 364 |
| Impugnación de honorarios. Escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca. Inclusión de cláusula de apoderamiento a favor del deudor. Se admite minutación pero los gastos no se pueden imputar al deudor sin su consentimiento. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 345 |
| Impugnación de honorarios. Recurso de alzada entablado por el notario. Testamento con nombramiento de tutor. Concepto no minutable. Contenido del testimonio al Registro Civil. La comunicación al mismo no es una “salida”. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 678 |
| La cancelación judicial de una hipoteca en garantía de letras de cambio exige que se demande al legítimo titular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 451 |
| Las prohibiciones de disponer no impiden que se practiquen anotaciones de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 454 |
| Rectificación de finca inscrita como presuntivamente ganancial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 571 |
| Actuación profesional. Denegación de la inscripción del acta de finalización de obra, compraventa posterior de la vivienda que se inscribe “en construcción” ante la presentación en el Registro de un embargo contra el vendedor. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 467 |
| No es posible solicitar nota simple informativa en Registro distinto del competente territorialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 663 |
| Impugnación de honorarios. Cómputo del plazo. Minutación de presentación telemática de copia de escritura en el Registro de la Propiedad. Procede parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 449 |
| Impugnación de honorarios. Cómputo del plazo. Minutación de presentación telemática de copia de escritura en el Registro de la Propiedad. Procede parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1931 |
| Actuación profesional. Constitución de sociedad. Estatutos cuya inscripción el Registro Mercantil deniega por conculcar la legislación societaria. Subsanación posterior. Denuncia al notario por autorizar escritura con cláusula “contra legem”. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Actuación profesional. Redacción de estatutos de sociedad limitada. Subsanación posterior. Reproche al notario: retención de manera deliberada de un requerimiento. Notificación a través de la plataforma “SIGNO”. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 545 |
| Actuación profesional. Rectificación de partición de herencia. Motivos: adjudicación del “pleno dominio de la nuda propiedad” de una finca y que otra no pertenecía a la causante. Se denuncia al notario. Procede parcialmente en cuanto al primer motivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| Actuación profesional. Partición de herencia. Inventario de finca. Reproches al notario: se adjudica “el pleno dominio de la nuda propiedad” y se inventaría una propiedad que a juicio de la recurrente no era de la causante. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 523 |
| La calificación registral se extiende al cumplimiento de las normas administrativas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 753 |
| En instancia privada del heredero único se puede hacer constar la variación de superficie y linderos que modifiquen la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 728 |
| Actuación profesional. Donación a hijo. Hermana denuncia al notario por autorizar la escritura careciendo, a su juicio, la donante de capacidad volitiva y cognoscitiva. Juicio de capacidad del notario. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 318 |
| El registrador debe informar de los datos de la comunicación al tercer poseedor en una ejecución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 307 |
| Actuación profesional. Descripción por el notario de finca según título, actualizando los linderos según certificación catastral descriptiva y gráfica. Denuncia al notario por dicha alteración descriptiva. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 342 |
| Procedimiento extrajudicial. Es posible requerir de pago al deudor por correo certificado con acuse de recibo siempre que el notario sea competente territorialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 897 |
| Reanudación del tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 549 |
| Solicitud de suspensión cautelar de una inscripción: se requiere mandamiento judicial para practicar la anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 859 |
| Solicitud de suspensión cautelar de una inscripción: se requiere mandamiento judicial para practicar la anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 541 |
| Títulos incompatibles entre sí: no es posible su acceso al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 214 |
| Tracto sucesivo: artículo 20 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 652 |
| No cabe cancelar por caducidad anotación preventiva de embargo mediante instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 383 |
| Fincas inscritas en posesión: el expediente de dominio inmatriculador no sirve para reanudar el tracto interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 789 |
| No puede pretenderse por el titular registral la expedición de nota literal informativa de todo el historial de una finca, que incluya asientos ya cancelados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 312 |
| Impugnación de honorarios. Diferencias entre gastos suplidos y provisión de fondos. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1062 |
| Reclamación contra notario autorizante de compraventa por conocimiento de que la finca había sido vendida previamente en documento privado al recurrente, quien ya había instado la resolución del contrato por incumplimiento de la vendedora. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Consulta acerca de si cabe acreditar por acta de notoriedad la defunción de una persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Es inscribible la adjudicación de vivienda familiar inscrita proindiviso, y no con carácter ganancial, pactada en convenio regulador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| No cabe nuevo asiento de presentación de documento judicial que ya antes había sido presentado y fue objeto de nota denegatoria y recurso confirmatorio de la calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 306 |
| El tracto está roto siempre que el promotor no traiga causa directa del titular registral, aunque, como es lo más frecuente, la traiga remota | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 192 |
| Es posible la inscripción de la adjudicación a uno de los cónyuges de una plaza de garaje que les pertenece proindiviso en un convenio regulador aprobado judicialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| La cancelación de asientos exige la necesaria intervención o citación de sus titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1371 |
| Elevación a público de contrato privado. Tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| No cabe anotarse demanda sobre finca inscrita a nombre de persona que no ha sido demandada y sin decisión judicial previa sobre el levantamiento del velo de la personalidad jurídica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| No cabe anotarse demanda sobre finca inscrita a nombre de persona que no ha sido demandada y sin decisión judicial previa sobre el levantamiento del velo de la personalidad jurídica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 651 |
| El efecto cancelatorio de una sentencia firme declarativa de nulidad de una compraventa no alcanza a asientos posteriores cuyos titulares han sido ajenos al procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1692 |
| Inaccesibilidad al folio registral de una finca de la oposición de un colindante a futuras modificaciones de la descripción de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 174 |
| La petición de nota a un Registro distinto de aquel en que esté inscrita una finca es posible, siempre que se acredite el interés legítimo del solicitante y se realice a través del sistema legalmente establecido (FLOTI) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| Cancelación de anotación de embargo tras el ejercicio de una opción: deducciones posibles al precio de la venta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 327 |
| No cabe la rectificación por instancia privada cuando no se trata de errores materiales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto: se precisa citar al titular registral y a la persona de quien procedan los bienes ex artículo 285 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 455 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto: se precisa citar al titular registral y a la persona de quien procedan los bienes ex artículo 285 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 295 |
| Expediente de dominio para inmatricular. La certificación catastral descriptiva y gráfica debe ser totalmente coincidente con el título en cuanto a la descripción de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 317 |
| En caso de sustituir el juez una declaración de voluntad deben figurar en la resolución todos los datos necesarios para la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1167 |
| Un expediente excepcional de nulidad, por ser irrecurrible, no produce indefensión frente al titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 543 |
| El registrador debe consultar los registros públicos cuando no se aporte toda la documentación necesaria y se pueda obtener la que falte de los mismos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 540 |
| Para negar una inmatriculación, el posible carácter instrumental de los dos títulos aportados debe ser claro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 202 |
| Rectificación de anotaciones preventivas de prohibición de disponer | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 584 |
| Conversión en definitiva de una anotación preventiva de un embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| La anotación preventiva de prohibición de disponer derivada de un procedimiento penal, impide inscribir después una novación de hipoteca que se limita a establecer un período de carencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 232 |
| No cabe novar una hipoteca cuando sobre la finca hay anotada una prohibición de disponer | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 267 |
| Anotación preventiva de embargo en proceso monitorio a instancia de una comunidad de propietarios contra la "herencia yacente" y herederos desconocidos: admisible ex artículo 166.1 párrafo 1º (no del 2º) del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 448 |
| El juicio notarial de suficiencia de facultades no suple la falta o posible deficiencia en la reseña del título del concedente de poder no inscrito otorgado por una sociedad mercantil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 603 |
| Firmeza de la resolución judicial para ser inscrita. Necesaria distribución de la responsabilidad hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 524 |
| Embargo de vivienda habitual del matrimonio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 508 |
| Mandamiento judicial al notario autorizante de acta de depósito conteniendo una carta de dos cónyuges en sobre cerrado, para que le remita éste, contraviniendo las instrucciones y previsiones de los depositantes para su apertura y restitución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 775 |
| Derecho a copia de escritura de manifestación de herencia por parte de herederos transmisarios -legitima foral balear- preteridos en aquélla | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 893 |
| Diligencia de intervención en póliza de crédito. Omisión del concepto de fiador solidario en uno de los intervinientes que se subsana meses después por el notario autorizante mediante diligencia. Concepto que es negado por el pretendido fiador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1304 |
| La reanudación del tracto es posible aunque el promotor haya adquirido de los herederos del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 196 |
| No es necesario que esté inscrito un aumento de capital en el Registro Mercantil, para que sirva como primer título en una inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 428 |
| Es necesario que el titular registral sea parte para la inscripción de una sentencia judicial, no basta con que haya sido testigo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 253 |
| Para la reanudación del tracto es necesario notificar al causahabiente del titular registral, sin que pueda alegarse desconocimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 300 |
| Ampliación de embargo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 597 |
| Necesidad de legitimación de firmas para su acceso al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1265 |
| Inmatriculación: no es posible la fabricación de títulos instrumentales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 648 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 577 |
| Cancelación de embargo y cargas posteriores: caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Debe haber interés legítimo para solicitar notas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 707 |
| No procede cancelar asientos posteriores sin haber intervenido en el proceso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| Notificaciones recibidas a través del sistema LEXNET no son documentos auténticos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 642 |
| No debe extenderse asiento de presentación de los documentos privados sin eficacia real | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 199 |
| Anotación preventiva de querella: es practicable sobre la inscripción general del edificio donde se describen sus elementos comunes y privativos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 271 |
| Negativa a expedir copia íntegra de testamento que contiene certificado médico acreditativo de las facultades del testador, quien pocos días después fallece habiendo previsto expresamente que dicho certificado no se acompañase en las copias. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 241 |
| No es anotable embargo posterior a declaración de concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 489 |
| Imposibilidad de reinscripción de compraventa resuelta a favor del vendedor concursado, sin consignación alguna y sin citación a anotantes posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| Las cargas posteriores a una anotación de embargo están subordinadas a la enajenación judicial alcanzada en su caso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 377 |
| No cabe aprovechar un expediente de dominio para reanudar tracto sucesivo para inscribir un derecho de vuelo de consorcio forestal, que requiere escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 629 |
| No cabe inmatricular en virtud de expediente judicial de dominio si hay dudas sobre la identidad o falta de inscripción de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 611 |
| Necesidad de acreditar la vigencia y contenido del derecho extranjero en sucesión de un extranjero: no basta la aseveración del notario de conocer la legislación de la nacionalidad del causante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 632 |
| No cabe la instrumentalidad en el intento de inmatriculación de finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Juicio de suficiencia de facultades: no es necesario expresar quién otorgó el poder de una sociedad y en qué concepto, basta con el juicio del notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 156 |
| Juicio de suficiencia de facultades: no es necesario expresar quién otorgó el poder de una sociedad y en qué concepto, basta con el juicio del notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Las anotaciones preventivas deben ser típicas y asegurar un derecho real | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 494 |
| En el expediente de dominio para inmatriculación de finca deben aparecer los datos de identificación de los promotores del expediente y la finca tiene que coincidir con la certificación catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Acción de división de cosa común | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 504 |
| La rectificación del artículo 153 del Reglamento Notarial puede ser negada por la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 308 |
| Principio de aportación de prueba. En una compraventa realizada por administrador de sociedad, el registrador debe consultar el Registro Mercantil antes de calificar negativamente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 720 |
| Caducidad de anotación prorrogada antes de la Ley de Enjuiciamiento Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 227 |
| Dos títulos hereditarios sucesivos permiten la inmatriculación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 358 |
| Tracto abreviado y diferencia entre enajenación de bienes del incapacitado y acto debido: ausencia de conflicto de intereses | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 709 |
| Principio constitucional de protección de derechos: es necesario siempre contar con el titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| La calificación alcanza a la autocontratación, si hay riesgo de conflicto de intereses | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| Una aclaración en el trámite de alegaciones dentro de la tramitación del recurso permite la inscripción pretendida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Cancelación de anotación de embargo posterior a una ejecución: se extingue la carga y se cancela el embargo con la inscripción de la enajenación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| La dirección exacta de una finca si no se acredita, no se hace constar en el Registro. Pero no se impide la venta de la misma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 191 |
| En las sentencias declarativas de dominio debe señalarse la causa precisa para inscribir la finca a favor del demandante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 580 |
| Permuta o cesión de edificio a promotor a cambio de edificación futura. Autorización al cesionario para hipotecar elementos de la división horizontal. Posterior incumplimiento de éste. Reclamación de la cedente por falta de asesoramiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 426 |
| Compraventa de inmueble -libre de cargas- haciéndose constar la existencia de un préstamo garantizado con hipoteca que había sido pagado en la misma fecha de la escritura estando pendiente de cancelación registral. Y en realidad no se había pagado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 477 |
| Queja por retraso en la confección de testamento por retraso en más de 38 días. Cambios sobrevenidos en la opinión del testador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 891 |
| La reanudación del tracto no procede cuando la inscripción está solicitada por los herederos del adquirente a un titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 368 |
| La calificación registral se extiende al convenio para la inscripción de una dación en pago realizada por el deudor concursado, pero no es necesaria la previa inscripción de la sentencia firme de aprobación del convenio concursal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1303 |
| Recurso de reposición contra actuación profesional de notario que dejo de incluir una serie de fincas en escritura de herencia. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 917 |
| No cabe recurso contra las calificaciones positivas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 340 |
| El número de la tarjeta de residencia de los extranjeros es su NIF | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 351 |
| Queja. Compraventa en la que se manifiesta que el préstamo hipotecario que grava la finca esta cancelado económicamente sin que se acredite. Posterior ejecución de cuotas impagadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 521 |
| No cabe anotar embargo sin notificar al cónyuge del deudor, incluso en regímenes económico matrimoniales extranjeros, salvo que se acredite su no exigencia, conforme a dicha ley de origen | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 167 |
| Queja. Denegación de petición in genere de copia de escritura de herencia del abuelo del solicitante para incorporar su contenido a una obra biográfica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
| Embargo inmediatamente presentado con posterioridad a otro asiento: prior in tempore | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 402 |
| Nueva doctrina de la DGRN sobre la eficacia vinculante de las resoluciones y sobre el artículo 255 de la Ley Hipotecaria: suspensión de la calificación por falta de liquidación del impuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| Eficacia del documento con código seguro de validación, que se configura como firma electrónica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 507 |
| Acta de exceso de cabida: imprescindible notificación a todos los colindantes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 559 |
| La inscripción de la condición resolutoria exige la determinabilidad de las contraprestaciones | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 297 |
| Solo cuando se acredite la liquidación fiscal del documento está obligado el registrador a realizar la calificación global y unitaria del mismo, no antes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 554 |
| Acreditación ante el registrador del derecho extranjero aplicable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 446 |
| Rectificación registral. Inalterabilidad del contenido de los asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 276 |
| Rectificación de asientos procedentes de una herencia: requiere el consentimiento de todos los otorgantes del documento que motivó la inscripción, salvo que del propio documento resulte el error | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 588 |
| Omisión de datos: la subsanación compete al notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 588 |
| Omisión de datos: la subsanación compete al notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 303 |
| No inscribiblidad de mera acta de manifestaciones e imposibilidad de rectificación de asientos sin consentimiento de los titulares o sentencia judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 439 |
| La calificación de la capacidad permite al registrador consultar el Registro Mercantil para ver si uno de los otorgantes está en concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 443 |
| Documento otorgado en el extranjero: es necesario acreditar su consideración de documento público según la ley del lugar de otorgamiento ¿Y, si se acreditase, sería inscribible? | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 266 |
| Sorprendente resolución que permite inscribir una dación en pago que consta en un testimonio judicial de una homologación de una transacción sin necesidad de escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 618 |
| La anotación preventiva se extingue cuando lo hace el usufructo sobre la que está constituida por hecho ajeno a la voluntad del usufructuario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 929 |
| No cabe reinscribir una servidumbre mediante instancia privada y testimonio del auto de conciliación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 402 |
| No cabe expediente de dominio de reanudación de tracto cuando los compradores son herederos del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 208 |
| Defensa del titular registral: debe intervenir en el procedimiento que afecta a su inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 355 |
| Queja. Escritura de manifestación de herencia otorgada por heredero único que denuncia al notario por haber omitido la innecesariedad de escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 576 |
| Inscripción de resoluciones judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 562 |
| El tracto no queda interrumpido cuando la heredera del titular registral aporta a su sociedad conyugal de gananciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 305 |
| Expediente de dominio para inmatricular: dudas sobre la identidad de la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 543 |
| Queja. Pretendida falta de asesoramiento del notario autorizante de una donación sobre la repercusión al donante en IRPF así como la errónea valoración de los bienes donados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 469 |
| Reanudación de tracto sucesivo cuando el actual dueño adquirió del titular registral: no cabe expediente de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 106 |
| La notificación de la calificación por fax al notario autorizante es válida y determina el comienzo del plazo para recurrir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 409 |
| Es posible la cancelación de inscripciones ordenada por sentencia sin necesidad de citar a los titulares de inscripciones posteriores que subsisten | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 410 |
| En la notificación del cese de administrador si resulta fallido el envío por correo, el notario debe acudir personalmente al domicilio. Discutible interpretación del artículo 202 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 304 |
| Practicado erróneamente un asiento no cabe recurso contra esa calificación sino que debe acudirse al procedimiento de rectificación de asientos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 163 |
| Anotación preventiva de sentencia a favor del hipotecante: enerva la posible aplicación del artículo 34 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 244 |
| El documento privado liquidado no es título para inmatricular | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 557 |
| Cancelación de prohibición de disponer por silencio administrativo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 462 |
| Queja por denegación de copia de la escritura de agrupación y permuta de suelo por vuelo al dueño de un edificio colindante, que lo precisa para incoar un procedimiento de rectificación catastral. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 589 |
| Recurso de alzada interpuesto contra acuerdo de la Junta Directiva en materia de actuación profesional. Visita y firma periódica de un notario a un término municipal donde no hay demarcada notaría y en la sede de una entidad de crédito. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| Impugnación de minuta. Deslinde conceptual de gastos suplidos y honorarios por gestión. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1006 |
| Denegación de copia de escrituras otorgadas por el reclamante. Pretendidas risas y dilaciones. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 690 |
| El error de concepto en una cancelación indebidamente practicada debe subsanarse por el propio registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 276 |
| Ante una resolución que estima el recurso contra una calificación, el registrador no puede suspender la inscripción alegando que pretende recurrir la resolución, salvo que tuviese un interés legítimo suficiente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 311 |
| Tracto sucesivo abreviado ex artículo 20.5.1 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 374 |
| Anotación caducada improrrogable, seguida de nueva anotación no cancelable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Estado civil: basta con manifestarlo, no siendo precisa su acreditación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 369 |
| Anotación de embargo por deuda post-concursal: se requiere la intervención del juez mercantil encargado del concurso de acreedores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 380 |
| Distinción entre el plazo de duración del embargo y el de caducidad del asiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 717 |
| Suspensión de calificación por falta de pago del impuesto: deben figurar, además, todos los posibles defectos del mismo título. La calificación negativa debe ser unitaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1826 |
| El decreto judicial para la cancelación de cargas e inscripciones posteriores debe estar motivado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 621 |
| Calificación conforme a la normativa vigente en el momento de la autorización de la escritura. Validez de la autocontratación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 266 |
| Queja por actuación notarial como testigo en juicio. Reproche al notario de no expresar la voluntad de los otorgantes. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 365 |
| Queja por denegación de copia de un acta notarial de presencia en el interior de un edificio. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Queja por denegación de funciones. Negativa a autorizar escritura de compraventa de un bien patrimonial del ayuntamiento que lo compra el alcalde. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 550 |
| Se reclama al notario la falta de información a un heredero único de la posibilidad de formalizar la aceptación y adjudicación de la herencia en documento privado y la innecesariedad de escritura pública. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 503 |
| Queja por denegación a un hijo del derecho de copia de acta de envío de carta con acuse de recibo del padre a la madre y petición de responsabilidad disciplinaria. Falta de interés legítimo y derecho a la intimidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| Las anotaciones en protección de la defensa de los créditos refaccionarios deben realizarse antes de que concluyan las obras | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 485 |
| Reanudación de tracto sucesivo: expediente de dominio. Principio de especialidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 360 |
| Anotaciones preventivas después de la declaración de concurso. Es preciso que se refieran a bienes no necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial del deudor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Caducada una anotación de embargo, los asientos posteriores mejoran automáticamente de rango y ya no pueden ser cancelados en virtud del mandamiento cancelatorio de cargas derivado del procedimiento ejecutivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 365 |
| Sentencia en rebeldía ordenando cancelar derecho de superficie y una hipoteca posterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| No cabe la solicitud de embargo sobre usufructo sin acreditar el fallecimiento del usufructuario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1204 |
| Ineficacia de una instancia privada para cancelar una inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 428 |
| No es posible inscribir una sentencia contra una herencia yacente sin haber sido parte o haber tenido intervención en el proceso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 498 |
| La inscripción de adjudicación inmobiliaria requiere documento público y el acta de una junta de sociedad no lo es, aunque haya sido protocolizada notarialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 387 |
| Acerca de si los procedimientos de venta extrajudicial de hipoteca tienen que someterse al turno de reparto, de conformidad con el artículo 236 del Reglamento Hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 481 |
| Pese a ser de fecha anterior, la venta no tiene prioridad respecto del adjudicatario inscrito en un procedimiento de apremio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 134 |
| Venta de finca en la que el comprador se subroga en el préstamo hipotecario existente, como única carga manifestada en escritura pública, si bien en la nota simple de información continuada aparece gravada, además, con un derecho de retorno arrendaticio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| Transmitente con D.N.I. diferente a la escritura de adquisición: es necesario acreditar que son la misma persona | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| Interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria: la calificación registral puede alcanzar a supuestos objetivamente apreciables, pero no al resto de supuestos dudosos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 325 |
| Con una diligencia no se puede realizar una rectificación sustantiva del título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| Una anotación preventiva requiere una posible alteración real de la situación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 546 |
| No puede reanudarse el tracto por expediente de dominio cuando el promotor del expediente es la misma persona que adquirió del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| No es posible inscribir un convenio regulador que atribuye a la esposa un bien privativo del marido adquirido antes del matrimonio. Competencia orgánica para resolver un recurso sobre forma documental: corresponde a la D.G.R.N. | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 260 |
| Venta de inmueble previa a prohibición judicial de disponer, pero presentado en el Registro con posterioridad a la anotación: puede practicarse la inscripción de la venta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 526 |
| Conocimiento por el notario autorizante del derecho extranjero. No compete al registrador entrar a valorar la suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| Conocimiento por el notario autorizante del derecho extranjero. No compete al registrador entrar a valorar la suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 399 |
| Trascripción de facultades en la escritura: suple la omisión de la referencia al concreto negocio jurídico documentado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| Trascripción de facultades en la escritura: suple la omisión de la referencia al concreto negocio jurídico documentado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 374 |
| Aptitud inmatriculadora tanto de la aportación a gananciales como de la extinción de condominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1458 |
| Cabe anotar embargo sobre el tercio indiviso de finca que es una vivienda, pero sin que resulte del Registro que es vivienda habitual | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 608 |
| Basta notificar al cónyuge no titular el embargo de vivienda habitual privativa dictado contra el otro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 222 |
| Es imposible la inscripción de un auto de adjudicación por cuanto la subasta ha englobado parte de finca gravada por la inscripción de quiebra y otra no gravada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| La labor calificadora no puede alcanzar a la averiguación de la entera vida económico capitular de un matrimonio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 201 |
| El órgano de recaudación municipal es competente para dictar diligencia de embargo y mandamiento de anotación preventiva incluso respecto de inmuebles sitos fuera de su término | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 277 |
| Anotación preventiva de crédito refaccionario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 595 |
| Ampliación de embargo anotado: afecta a cargas posteriores anotadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 385 |
| Dudas fundadas del Registrador: obstáculo para la pretendida inscripción de un exceso de cabida | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 558 |
| Divergencia entre Catastro y Registro de la Propiedad. Venta de un piso por el titular registral en virtud de auto de adjudicación y posterior reclamación del ejecutado -y todavía titular catastral- contra el notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Calificación de demanda judicial de embargo de bien presuntivamente ganancial: cumplimiento de requisitos formales de autenticidad y de fondo de garantía para el justiciable | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 401 |
| Embargo contra herencia yacente: requisitos exigibles en cada supuesto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 880 |
| Es necesario aportar los datos de las transferencias realizadas, pero no implica cierre registral no hacer constar la cuenta de cargo de un cheque testimoniado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| En la inscripción de una herencia de un ciudadano holandés, basta con que la notaria autorizante manifieste que conoce el derecho holandés y un testimonio parcial del acta de declaración de herederos abintestato | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Una calificación conjunta de documentos pendientes de despacho no puede contradecir el principio de prioridad registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 229 |
| Cancelación de asientos posteriores: relación entre el artículo 33 y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1444 |
| En el proceso judicial que ordene una inscripción deben ser oídos los titulares registrales o probar que los demandados son herederos del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 477 |
| Anotado en el Registro un concurso voluntario no concluido, no cabe anotar embargo en virtud de providencia de apremio y diligencia de embargo de fecha posterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 236 |
| Calificación documentos judiciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 437 |
| El acta de manifestaciones vertidas por el titular registral no es título hábil para rectificar el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| Concepto de mención registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 879 |
| Cancelación por caducidad de una anotación preventiva prorrogada antes de entrar en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 313 |
| Calificación de poderes: juicio de suficiencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 276 |
| Los defectos en la notificación de la calificación se pueden ver sanados por los propios términos del recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 614 |
| Anotación de embargo contra herencia yacente. Es preciso determinar claramente la deuda, de lo que dependerán los diferentes hechos que deben acreditarse | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 688 |
| Denegación de copia de testamento al acreedor hipotecario del deudor fallecido. Queja. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 536 |
| Una sentencia relativa a un exceso de cabida y que contiene una obra nueva, debe cumplir los requisitos exigidos por la legislación hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 273 |
| La anotación preventiva de embargo carece de valor constitutivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| La disolución de comunidad/extinción de condominio y la aportación a gananciales son títulos inmatriculadores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Demanda por competencia desleal, contrato de agencia, existencia de red de agentes. Queja. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 388 |
| La calificación registral no debe entrar en cuestiones de competencia territorial notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 250 |
| Anotación preventiva de embargo a favor de sociedad declarada en concurso sin la intervención de los administradores concursales: alcance de la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| Anotación preventiva de embargo a favor de sociedad declarada en concurso sin la intervención de los administradores concursales: alcance de la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| La caducidad de los asientos impide llevar a efecto la prórroga de los mismos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 584 |
| Falta de inscripción de sentencia por no haberse demandado correctamente a todos los herederos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 713 |
| Hay interrupción si la inscripción de una adquisición no se puede basar inmediatamente en el derecho del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 211 |
| Inmatriculación por expediente de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Es posible cancelar los asientos de una sociedad tras su liquidación y extinción cuando declare que no tiene bienes para el pago de su único acreedor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 598 |
| Calificación de documento sin liquidar impuestos: se deben fijar todos los posibles defectos desde el primer momento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 674 |
| La interposición del recurso muestra que el notario ha conocido la calificación negativa, lo cual subsana el posible defecto formal de la notificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 395 |
| Interpretación del artículo 127 del Reglamento Notarial. ¿Cuál es el "lugar del otorgamiento" a los efectos del artículo 127 del Reglamento Notarial? Consulta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 804 |
| Cabe practicar anotación preventiva de demanda de resolución de transmisión inmobiliaria aún no inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 169 |
| Cabe practicar anotación preventiva de demanda de resolución de transmisión inmobiliaria aún no inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 234 |
| Reproche a notaria por infracción de los deberes de redacción y autorización de la escritura y no haber asesorado de las consecuencias fiscales. Queja. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 528 |
| Concentración parcelaria. Impugnación de honorarios. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| No cabe rectificar inscripciones previas que fueron ya canceladas por auto judicial recaído en expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 117 |
| Una vez más, a vueltas con el juicio de suficiencia de poder. Sociedades profesionales: si la propia escritura no lo expresa, no debe entenderse que la sociedad es profesional | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 295 |
| Reanudación del tracto sucesivo interrumpido: necesaria coordinación de expediente promovido con el historial registral de la finca afectada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 123 |
| Instancia privada solicitando el rechazo de un asiento ya realizado: salvaguardia de los tribunales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 193 |
| La calificación registral no se puede extender a la necesidad para disponer o no en un fideicomiso de residuo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 571 |
| En el acta de notoriedad complementaria de documento público se puede deducir que se declara la propiedad del causante, aunque no se declare de forma concreta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 811 |
| Imprescindible apostilla para certificado de defunción (no original) expedido por ayuntamiento extranjero. No es aplicable el Convenio de Atenas de 1.977 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 519 |
| Forma de subsanación de errores en los asientos concernientes al estado civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 356 |
| Cancelada una anotación preventiva de embargo y extendido el asiento de cancelación, no cabe solicitar su prórroga | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1116 |
| Anotación preventiva: no cabe recurso contra calificación positiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 151 |
| Anotación preventiva: no cabe recurso contra calificación positiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1209 |
| No cabe la anotación de ilegalidad de licencia de edificación sin participar todos los titulares registrales (dominicales y acreedores hipotecarios) en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 204 |
| Notario denunciado por otro colegiado en razón a los elementos publicitarios e indicadores externos de la notaría: rótulo, placa y cartel. Publicidad de la profesión notarial. Graves acusaciones del notario denunciado. Se estima en parte | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 564 |
| No cabe practicar nunca anotación preventiva de embargo a espalda de los titulares registrales afectados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 575 |
| Impugnación de honorarios. Inclusión por el notario denunciado de los estatutos de la comunidad de propietarios del edificio en la escritura de compraventa de una plaza de garaje. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 578 |
| Petición de nulidad de acta de presencia. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 532 |
| Solicitud de expediente disciplinario. Pretendida nulidad de escritura de autotutela por falta de capacidad, otorgada en un intervalo lúcido. Diferentes y contradictorios dictámenes de especialistas. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 522 |
| Anotación de demanda de resolución de permuta por obra futura sin aparecer inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 480 |
| Anotación de demanda de resolución de permuta por obra futura sin aparecer inscrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| No cabe anotar preventivamente una demanda de dinero sobre una finca registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 191 |
| De nuevo sobre el embargo contra herencia yacente de los titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Expediente de dominio para reanudación de tracto: requisitos formales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 603 |
| Embargo de bienes inscritos bajo régimen económico matrimonial extranjero: a falta de acreditación de la normativa concreta aplicable, la demanda debe dirigirse contra ambos cónyuges | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 213 |
| Rectificación registral: artículo 82 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 197 |
| Cumplimiento del tracto sucesivo en caso de mandamiento de embargo en procedimiento seguido contra la herencia yacente de los titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
| La falta de expedición de un testimonio notarial en papel timbrado es inclumplimiento de deber reglamentario, pero no es defecto que impida la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 539 |
| La falta de expedición de un testimonio notarial en papel timbrado es inclumplimiento de deber reglamentario, pero no es defecto que impida la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 478 |
| La coincidencia entre la descripción del título inmatriculador y la certificación catastral descriptiva y gráfica debe ser total | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 447 |
| No cabe acudir al expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo cuando el promotor adquirió del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 95 |
| Denegación de copia. Solicitud aformal, telefónica y sin la correcta identificación del solicitante. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 611 |
| La coincidencia entre el título y la certificación catastral en la inmatriculación de fincas debe ser total | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 506 |
| Es la sentencia y no el mandamiento judicial el título formal válido para el acceso al Registro de la Propiedad de operaciones inscribibles: artículo 3 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 476 |
| Cambio del número de policía de una calle por mera manifestación: acceso al Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1641 |
| Informe registral no coherente con la previa calificación implica aceptación tácita de los argumentos del recurrente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 463 |
| Falta de N.I.E. en la escritura cuando hay entrega de legado de un bien mueble. Interpretación de la norma | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 611 |
| Interpretación estricta del artículo 86 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Posibilidad excepcional de reanudar el tracto interrumpido por sentencia firme recaída en procedimiento declarativo ordinario. Tal sentencia firme es compatible con la exigencia de licencia de segregación o declaración de su innecesariedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 376 |
| No procede alegar dudas registrales sobre la identidad de fincas en expediente de dominio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 411 |
| La determinación de cuotas prevista en el artículo 54 del Reglamento Hipotecario no se aplica a las anotaciones preventivas de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 755 |
| Certificación registral literal: apreciación de interés legítimo en su solicitud | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1391 |
| El juicio notarial de representación suficiente debe ir expresamente enlazado al negocio concreto celebrado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 357 |
| Queja por posible falta de advertencia fiscal del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 761 |
| Incompatibilidad del notario por asunto litigioso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 375 |
| La aplicación combinada y flexibilizadora de los principios de prioridad y tracto sucesivo determinan la eficacia retroactiva de una subsanación a la fecha del asiento de presentación del título subsanado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 167 |
| Según Ley, los honorarios por la subrogación son del vendedor | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 332 |
| La resolución aprobatoria del deslinde es título suficiente para rectificar las situaciones registrales contradictorias con el deslinde | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 812 |
| Apotilla en documento privado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 395 |
| Ante el riesgo de doble inmatriculación por fundadas dudas registrales de identidad de fincas debe acudirse a un procedimiento judicial con fase probatoria, inexistente en el recurso contra la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Procede la calificación, si bien de extensión modalizada, de las cláusulas financieras y de vencimiento anticipado contenidas en operaciones hipotecarias de toda índole, como por ejemplo las hipotecas inversas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 199 |
| Compraventa de vivienda protegida: inaplicación de topes o cantidades fijas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 337 |
| Denegación de copia de testamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 397 |
| Una escritura retirada por el presentante y posteriormente rectificada no puede ser presentada por persona distinta | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 425 |
| Cancelación de condición resolutoria no inscrita: no procede al ser el asiento de cancelación accesorio de otro asiento o parte de él, que es el que declara extinguido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Denegación de copias de dos actas en su condición de copropietario, por título de herencia. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 558 |
| Caducidad de anotación preventiva de embargo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 363 |
| Denegación de copia. El recurrente manifiesta ser socio en varias sociedades otorgantes de distintas escrituras, cuyas copias solicita. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 589 |
| Queja contra notario autorizante de acta de junta universal de S.A., en la que no comparecen los legatarios de la totalidad de las acciones pero sí los herederos y el albacea. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 330 |
| Es válido como título inmatriculador una aportación de gananciales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 999 |
| El juicio sobre la identidad del otorgante corresponde, exclusivamente y bajo su responsabilidad, al notario autorizante del documento: no puede el registrador revisar este juicio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 373 |
| Incomprensible calificación basada en un simple error material de la escritura | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 173 |
| Anotación de embargo sobre bienes privativos por confesión del cónyuge no demandado: es necesario demandar a ambos cónyuges | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 367 |
| Acceso al Registro de escritura de afectación a las cargas del matrimonio de determinados bienes privativos del marido: artículo 103.5º del Código Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 857 |
| Acceso al Registro de providencia dictada en procedimiento de extinción de la sociedad de gananciales. Firmeza | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 333 |
| No puede practicarse anotación de embargo cuando el procedimiento va dirigido contra sujetos distintos (una persona física y una sociedad unipersonal) de aquél que figura como titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 259 |
| Respeto al tracto sucesivo. Mecánica de inscripción: non bis in idem | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 262 |
| La mera instancia privada no es vehículo apto para solicitar la anulación de una anotación preventiva vigente, máxime cuando se halla bajo la salvaguardia judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 499 |
| Rebeldía: cuando se precisa administrador judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 696 |
| Al propio cónyuge demandante debe notificarse el procedimiento que él mismo dirige contra el otro cónyuge demandado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 142 |
| Cargas urbanísticas. Omisión en la escritura de la existencia de la nota marginal de afección de carga reparcelatoria, de la que daba cumplida cuenta la nota simple de información continuada expedida por el Registrador. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 429 |
| Solicitud de anotación de demanda no habiendo intervenido los titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 195 |
| Solicitud de anotación de demanda no habiendo intervenido los titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 319 |
| Adjudicación a la viuda de la vivienda habitual en el doble concepto de pago de gananciales y de su cuota hereditaria. Falta de claridad y perjuicio económico derivado de la posterior liquidación tributaria que verifica la Comunidad Autónoma. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 498 |
| Rogación notarial o asesoramiento autónomo en consulta profesional. Desistimiento y cobro de honorarios. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 653 |
| Escritura de donación y acta de notoriedad complementaria de título público basada en Certificación catastral descriptiva y gráfica en la que la finca donada no figura a nombre de los donantes ni del donatario. Expediente disciplinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1140 |
| Escrituras de compraventa y préstamo hipotecario en las que se cometen, a juicio del recurrente, errores de redacción. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 341 |
| Acta de Junta General. Manifestaciones del Presidente recogidas en la misma una vez levantada y cerrada la sesión. Omisión del nombre del Secretario de la Junta. Se desestima en ambos casos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 454 |
| Queja por la incorporación en escritura de donación de datos sensibles en certificaciones catastrales en la que aparecen como titulares catastrales personas distintas de donante y donatario. Protección de datos. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 590 |
| Queja contra la actuación del notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| Reclamación por pretendido asesoramiento deficiente del notario. Se desestima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 685 |
| Denegación de copia de testamento al que es llamado a suceder por derecho de transmisión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 652 |
| Anotación preventiva de embargo caducada. Cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 440 |
| La instancia privada carece de eficacia cancelatoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 241 |
| Improcedencia de anotación preventiva de demanda y de inscripción de sentencia sobre finca ya inscrita a nombre de tercero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 241 |
| Improcedencia de anotación preventiva de demanda y de inscripción de sentencia sobre finca ya inscrita a nombre de tercero | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 338 |
| Inscripción de sentencia declarativa en relación a quiebra precedente del titular registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 322 |
| Eficacia de los actos dispositivos previos a prohibición de disponer pero presentados a Registro después de su anotación: difícil adaptación al principio de prioridad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 407 |
| Honorarios de escrituras de compraventa y préstamo. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 617 |
| Identificación de finca cuando hay discordancia entre el título y el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 264 |
| Anotación de embargo habiendo sido declarado el concurso. La afección de bienes a la actividad profesional es una apreciación judicial y no registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 162 |
| Cancelación de anotación preventiva de embargo prorrogada antes de la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 393 |
| No entraña crédito refaccionario la aportación dineraria con la finalidad de adquirir las fincas de una cooperativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 157 |
| No es suficiente para la ejecución que se supla judicialmente la declaración de voluntad del demandado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 587 |
| No es suficiente para la ejecución que se supla judicialmente la declaración de voluntad del demandado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 381 |
| Cancelación de anotaciones preventivas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 288 |
| Reclamación a notario de cantidades adeudadas al Colegio Notarial antes de la reorganización territorial. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 322 |
| Denuncia al notario por mala información o desinformación en la escritura de reconocimiento de deuda. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 978 |
| Queja: nota puesta a lápiz en la copia por oficial que exaspera al vendedor. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 512 |
| Anotación dura hasta el día siguiente al inhábil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 383 |
| Prórroga de anotación preventiva: no cabe si ya ha caducado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 430 |
| Embargo por deudas del causante en el que se no consta expresamente el principal: debe hacerse una interpretación integradora. Debe señalarse el N.I.F. también en anotaciones preventivas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 372 |
| Es necesario fundamentar la calificación. No basta remitirse a una resolución de la D.G.R.N. | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Expediente de dominio para inmatricular una finca sin especificar la participación adquirida. Documentos conexos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 418 |
| Petición de copia de escritura que no llegó a otorgarse. Valor probatorio de los índices. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 424 |
| Reclamación al notario autorizante de escritura que incorpora nota simple registral con referencia catastral errónea. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 608 |
| Pretendida declaración de nulidad de escritura de compraventa por vicio de consentimiento. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 677 |
| Identificación de extranjero comunitario europeo por tarjeta de residencia: nueva normativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 558 |
| Solicitud de rectificación de la apostilla del certificado de un Colegio Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 307 |
| Cancelación de crédito hipotecario embargado: no es posible sin el consentimiento del acreedor embargante o por resolución judicial firme | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 243 |
| Queja interpuesta por acreedor hipotecario ante la denegación de copia simple por parte del notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 361 |
| No basta testimonio de auto ordenando la elevación a público de partición: es necesaria escritura pública, si bien no hace falta la previa disolución de la comunidad de bienes para inscribir la adjudicación hereditaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 349 |
| No se puede cancelar por caducidad una anotación preventiva de embargo por haber transcurrido el plazo del embargo prorrogado. Se aplica el plazo general del artículo 86 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 621 |
| El requerimiento para ejercitar una condición resolutoria se sujeta al artículo 202 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 508 |
| Cancelación de hipoteca unilateral cuando consta en el Registro nota marginal de haberse expedido certificación de cargas: artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1222 |
| Principio de legalidad: acceso al Registro mediante documentación auténtica y pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| En un procedimiento de ejecución, el derecho del ejecutante debe reflejarse, como presupuesto para poder extender nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| No es posible cancelar una hipoteca con nota marginal de expedición de cargas aún presentando las letras de cambio garantizadas con la hipoteca inutilizadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 157 |
| Cancelación hipoteca cambiaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 440 |
| Provisión de fondos para atender gastos originados por los trámites de expedición de copia simple | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1190 |
| La referencia descriptiva (no reflejada en inscripción separada) a una reducción de cabida debida a expropiación recogida en el Registro, no constituye mención a los efectos cancelatorios de los artículos 29 y 98 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 118 |
| Inscripción de escritura de elevación a público de cesión onerosa privada. La finca aparece inscrita a favor de persona distinta al cedente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 384 |
| Expediente de dominio para la reanudación de tracto sucesivo interrumpido: sus requisitos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 596 |
| La mera instancia privada no es vehículo apto para la rectificación registral, máxime cuando ofrece imprecisión en cuanto a los errores de fincas a corregir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 115 |
| Copia de testamento solicitada por burofax por el hermano del testador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 508 |
| Omisión del régimen de Vivienda de Protección Oficial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 247 |
| Queja por claúsula introducida a última hora, de común acuerdo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 457 |
| Anotación de embargo contra persona del mismo nombre y distinto D.N.I. del demandado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 313 |
| Posibilidad de cancelación parcial de inscripción por nulidad del título | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 691 |
| Disolución de sociedad de gananciales y ocho días después, aportación a gananciales. Es una titulación meramente instrumental por lo que debe ser rechazada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 330 |
| Cancelación ordenada en procedimiento declarativo ordinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 329 |
| Rectificación de nota marginal por error de concepto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 677 |
| Principio de prioridad registral: su funcionamiento práctico | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 765 |
| Denegación de derecho a copia a acreedor particular de socio de una sociedad anónima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 419 |
| Compraventa de local. Reclamación al notario autorizante por omitir la cláusula de renuncia a la exención de IVA. Subsanación posterior a instancias del recurrente en la que se declara la renuncia a la exención | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Expediente de dominio para reanudar el tracto: límites de la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 221 |
| Negativa a legitimar las firmas de documentos redactados en lengua que el notario no conoce | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 477 |
| Es posible la anotación de un embargo a favor de un Ayuntamiento fuera de su jurisdicción ordenado por Servicio de Recaudación de la Diputación en virtud de convenio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 179 |
| La afección real al pago de los gastos de urbanización exige la previa inscripción del instrumento de equidistribución si se quiere tomar anotación preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 407 |
| En el expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido se tiene que notificar personalmente al titular registral cuando la última inscripción de dominio tenga menos de treinta años de antigüedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 305 |
| Técnica notarial para hacer constar el cambio de sexo en el instrumento público | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1042 |
| La diferencia entre la inscripción y la descripción actual de una finca impide la constancia registral de la operación solicitada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 200 |
| Acta de fijación de saldo deudor en cuenta de crédito. Error en la persona del deudor al deslizarse el nombre del otro cónyuge. Legislación de protección de datos. La justificación del deudor debe resultar del título ejecutivo y no del acta notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 789 |
| Toda anotación preventiva sobre finca afectada por concurso de acreedores debe ser acordada por el juez competente del mismo, no otro distinto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 238 |
| Calificación registral y existencia de fraude: no está vedada al registrador, pero esa calificación tiene que estar fundada exclusivamente en los datos resultantes de la escritura y en los que consten en el Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 391 |
| Para practicar la anotación preventiva por afección real de fincas a obligaciones urbanísticas, es necesario que se haya hecho constar en el Registro el instrumento de equidistribución | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 208 |
| La presentación de una escritura transcurrida la vigencia del asiento de presentación exige una nueva calificación, con su correspondiente posibilidad de recurso, en caso de ser negativa, incluida la calificación sustitutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 165 |
| Cancelación de los asientos contradictorios con la resolución que se pretende inscribir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 706 |
| Interés legítimo para obtener información registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 305 |
| Inmatriculación de fincas. Identificabilidad de las mismas. Los términos de la certificación catastral descriptiva y gráfica que acompaña al título público inmatriculador, han de ser totalmente coincidentes con los que resulten del mismo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 284 |
| Cancelada una anotación preventiva de embargo, no cabe su ampliación. El posible restablecimiento de la anotación cancelada exige el consentimiento de los titulares de derechos inscritos y anotados, que aun siendo posteriores, han pasado a ser anteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 141 |
| Medios de pago: forma correcta de hacerlos constar en la escritura y alcance de la calificación registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 624 |
| El principio de tracto sucesivo impide la inscripción de una escritura de constitución de servidumbres otorgada por personas que antes fueron titulares registrales de los predios pero que no lo son en el momento en el que se pretende la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 232 |
| La presentación de recurso sana la falta de idoneidad del medio de notificación de la calificación negativa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 289 |
| Presentación telemática de escrituras constitutivas. Sorprendente aplicación del principio de prioridad registral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 142 |
| Principio de legalidad. Documentos auténticos: las meras fotocopias no sirven para acreditar la referencia catastral | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 474 |
| Respuesta a Consulta sobre si pueden los notarios autorizar escrituras de transmisión de cuotas indivisas de fincas rústicas situadas en Andalucía, a la vista de cuanto dispone el artículo 66 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Andalucía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| El expediente de dominio, para reanudar el tracto exclusivamente, no abre folio a nuevas fincas registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 133 |
| La regulación sobre constancia de medios de pago se extiende también al Impuesto sobre el Valor Añadido pero no al precio aplazado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 461 |
| Elevación a público de documento privado sin fecha fehaciente: necesidad de acreditar los medios de pago | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 700 |
| Embargo sobre la cuota de un cónyuge en un bien ganancial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 248 |
| Se exige trascendencia real para la práctica de una anotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 576 |
| Si la anotación preventiva caduca, el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas no permite cancelar las posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 181 |
| Es necesario configurar la permuta de solar sobre obra futura con carácter real para practicar anotaciones de embargo sobre el derecho de los cedentes | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 233 |
| No es posible inscribir una cesión a favor del síndico de una quiebra británica, ya que tales figuras representativas no se inscriben en el Registro de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 151 |
| No es posible una anotación preventiva de cantidad si no hay trascendencia jurídico-real inmobiliaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 348 |
| Inmatriculación de una casa antigua en Andalucía, anterior a la entrada en vigor de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía: basta para su inmatriculación con que la certificación catastral señale una fecha anterior | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 323 |
| Embargo preventivo prorrogado: una vez caducado no cabe su conversión | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 175 |
| Anotación preventiva de embargo de bien ganancial habiendo fallecido uno de los cónyuges: la ejecución judicial no debe quedar expuesta a la posible inactividad de los herederos del ejecutado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 258 |
| Creación de títulos para inmatricular: disolución de comunidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 473 |
| El registrador es competente para calificar la identificación de los medios de pago empleados con anterioridad y en el momento del otorgamiento, pero no la identidad de aquél a cuyo favor o a cuya orden se libran los instrumento de giro empleados | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 278 |
| No cabe anotar embargo sobre finca inscrita no a favor de la entidad ejecutada, sino de uno de sus socios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 413 |
| Anotación de embargo sobre exceso de edificabilidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 445 |
| La cancelación de la titularidad dominical no puede afectar a inscripción posterior de hipoteca a favor de quien no ha sido parte en el proceso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 165 |
| Principio de prioridad registral: la inscripción practicada está bajo la salvaguardia de los tribunales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 341 |
| Denegación de copia a apoderado que no manifiesta al notario si precisa copia simple o autorizada ni la finalidad de la misma. Relevancia de la relación subyacente al negocio jurídico de apoderamiento. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 787 |
| Maltrato por parte de notario que citó a casi cien personas a la vez. Menosprecio por parte del notario. La oficina notarial como Oficina pública. Denuncias al notario. Se estima parcialmente el recurso. Falta prescrita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 398 |
| Principio de legalidad proyectado en la salvaguardia judicial del asiento: el modo de eliminar una condición resolutoria estipulada sería el otorgamiento de escritura de rectificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 183 |
| Queja por denegación de copia de escritura de donación de participaciones sociales de pretendido carácter ganancial. Acreditación del parentesco y su cualidad de herederos. Se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 657 |
| Principio de seguridad jurídica proyectado sobre las cancelaciones de hipotecas. La cancelación por acto unilateral requiere el cumplimiento indubitado de las condiciones pactadas | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 191 |
| Queja por denegación de copia de testamento a cotitular indiviso de inmueble a fin de saber quiénes son los herederos del cotitular registral y entablar las acciones divisorias. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 493 |
| No puede una sentencia firme hacerse constar en el Registro si resultan perjudicados por ella quienes no han sido demandados en el procedimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 473 |
| Cancelación de hipoteca cambiaria: no puede cancelarse la hipoteca sin acreditarse la inutilización de los títulos cambiarios, pues tal cancelación podría producir indefensión a los posteriores tenedores de los mismos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 985 |
| Principio de prioridad: no le puede afectar un documento contradictorio que generó un asiento ya caducado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 464 |
| Inmatriculación: las posibles diferencias existentes entre el antetítulo y el que debe ser objeto de inscripción, pueden solventarse mediante acta notarial de notoriedad complementaria de este último | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 612 |
| Preventivas de embargo: no es competente un ayuntamiento para intentar el embargo sobre inmuebles situados fuera de su término municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 322 |
| Cancelación de un exceso de cabida: es necesario dar audiencia a los titulares de derechos intermedios | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 168 |
| Elevación a público de compraventa en nombre de herencia yacente. Inscripción mediante ejecutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Es válida la acreditación de pago de impuestos por testimonio notarial y posterior presentación telemática | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 521 |
| Caducidad y cancelación de un título. Principio de tutela judicial efectiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 466 |
| Increíble nuevo caso de desobediencia e insumisión del registrador, en relación al juicio notarial de suficiencia de poder y la interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 516 |
| Reclamación de honorarios. Escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca. Repercusión arancelaria: documento sin cuantía | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1118 |
| Inscripción de bienes a favor del Estado por título de herencia: es necesario mandamiento judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 172 |
| Poder general mercantil: se debe interpretar extensivamente, incluyendo todos los actos del objeto social | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 963 |
| Solicitud por un socio de copia de acta de la junta general. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1484 |
| Incumplimiento reiterado de la obligación de presentación del índice único: expediente disciplinario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 672 |
| El recurso gubernativo no es el medio adecuado para solicitar la anulación de una inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 598 |
| El acta de protocolización no es el medio adecuado para elevar a público un documento privado: es necesario el otorgamiento de escritura pública | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 2884 |
| Procedimiento de división de cosa común: cancelación de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1089 |
| Anotación de querella sobre finca inscrita a favor de persona que no ha intervenido en el procedimiento: para que pueda aplicarse el artículo 20 in fine de la Ley Hipotecaria deben cumplirse sus requisitos expresamente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 445 |
| Cancelación registral: consentimiento de titulares de cargas posteriores | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 640 |
| La inmatriculación de una finca embargada no puede apoyarse en el asiento de anotación, aún cuando facilite la identificación del transmitente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 347 |
| Principio de prioridad. Hipoteca. Subrogación real. Cesión de solar y condición resolutoria. La condición resolutoria garantiza el equilibrio sinalagmático del título traslativo sin perjuicio de los derechos adquiridos por tercero acreedor hipotecario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 373 |
| Principio de seguridad jurídica proyectado sobre la calificación registral y el recurso interpuesto contra la misma. Documentos no presentados al registrador al momento de la calificación, no se tendrán en cuenta en el recurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 281 |
| Establecimiento de despacho notarial: valor de la audiencia a los demás notarios de la plaza. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 568 |
| Anotación de embargo de finca en caso de sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada: no cabe sobre la cuota indivisa de un cónyuge | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 161 |
| Responsabilidad civil del notario. Se entabla en vía judicial. No procede | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| Rectificación en virtud de instancia privada | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 318 |
| No es posible la anotación de embargo solicitada por un ayuntamiento diferente del correspondiente a la finca | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 139 |
| Negativa del notario a autorizar acta de notoriedad para reanudar el tracto interrumpido pues hay títulos intermedios defectuosos que habrán de subsanarse en su caso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 296 |
| Denegación de copia. Falta de interés legítimo del administrador testamentario del 90% de las participaciones del capital social de sociedad limitada. Distinto alcance de la cláusula testamentaria que no vincula ni a la sociedad ni al notario | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 562 |
| Anotación de embargo de la mitad indivisa perteneciente a la esposa del demandado, ambos de nacionalidad alemana | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 359 |
| Queja por error en dígito de la tarjeta de residencia del apoderado. No procede la subsanación ex artículo 153 Reglamento Notarial sino por el administrador otorgante del poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 557 |
| Caducidad de anotaciones preventivas: opera "ipso iure" una vez agotado el plazo de su vigencia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 335 |
| Reclamación contra el notario autorizante de escritura de primera entrega de local comercial sujeto a IVA | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 353 |
| Compraventa de una porción indivisa de una finca con anotación de prohibición de disponer. Hay un cierre registral tanto de los actos anteriores como posteriores a la fecha de la anotación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 236 |
| Inscripción de sentencia que ordena una segregación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 579 |
| Utilización inadecuada de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 122 |
| Principio de especialidad proyectado en el asiento en aras de la seguridad preventiva | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 417 |
| Las meras fotocopias no suplen a los documentos auténticos, ni siquiera a efectos de intentar subsanar los defectos señalados, ni de rectificar los errores registrales ex artículo 40 de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 175 |
| Acta de notoriedad de declaración de herederos ab intestato. Pruebas sobrevenidas -ocultadas al notario- que ponen de manifiesto la falta de competencia del notario autorizante | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 458 |
| Infracciones urbanísticas: no se puede pedir la cancelación sin obtener una resolución judicial que desvirtúe el registro. En el caso de la anotación preventiva basta el acuerdo municipal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 403 |
| Anotación de derecho hereditario: es imprescindible ser heredero y aportar el título sucesorio | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 321 |
| Solicitud de nulidad de la resolución que aprueba el resultado del concurso ordinario de traslados. Falsificación de instancia para participar en el concurso | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 434 |
| Queja por falta de información del notario a los parientes más próximos del vendedor con ocasión de la autorización de la venta. Legítima catalana: su naturaleza | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 253 |
| Queja. Pretendida falta de información por el notario de la existencia de valores catastrales y sus coeficientes multiplicadores, ni se advirtió que el importe escriturado estaba por debajo de ellos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 674 |
| Documento judicial e inmatriculación a través de un medio de rectificación del Registro. Interpretación estricta del artículo 205 de la Ley y 298 de su Reglamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Documento judicial e inmatriculación a través de un medio de rectificación del Registro. Interpretación estricta del artículo 205 de la Ley y 298 de su Reglamento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 255 |
| Inadmisión de recurso por el transcurso del plazo legal para recurrir. El acto impugnado alcanza firmeza | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 120 |
| Anotación de embargo: cuando el bien está inscrito a favor de cónyuges extranjeros es necesario que la demanda se dirija contra ambos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 174 |
| Cancelación por caducidad: las anotaciones prorrogadas antes de la nueva LEC no se cancelan por caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 567 |
| Practicado un asiento, incluso de cancelación, no cabe instar recurso frente a la calificación positiva del Registrador, sino acudir a la vía judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 155 |
| Anotación de embargo: cónyuges casados en régimen económico matrimonial legal alemán de participación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 250 |
| Anotación de embargo: cuando el bien está inscrito a favor de cónyuges extranjeros es necesario que la demanda se dirija contra ambos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 139 |
| Anotación de embargo: los ayuntamientos no pueden solicitarla sobre inmuebles situados en otros términos municipales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 404 |
| Tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 285 |
| Desistimiento: clases. Derecho a cobro por el concepto de desistimiento | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1137 |
| Alcance de la calificación registral en la transcripción de las cláusulas financieras de las hipotecas: interpretación del artículo 12º de la Ley Hipotecaria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 123 |
| Reanudación de tracto sucesivo: es posible en un procedimiento declarativo sin necesidad de expediente de dominio o acta de notoriedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1206 |
| Recurso gubernativo: cómputo del plazo para su interposición | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 396 |
| Sí tiene derecho a copia quien dice ser administrador de una sociedad anónima y solicita que le sea expedida copia de un poder que otorgó diez años atrás. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 502 |
| Nueva resolución sancionadora en materia de juicio de suficiencia de poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 150 |
| Nueva resolución sancionadora en materia de juicio de suficiencia de poder | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1022 |
| Error en la inscripción y rectificación registral: es necesario acuerdo unánime o providencia judicial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 482 |
| Control de legalidad de los medios de pago: su competencia es exclusiva notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 622 |
| Calificación unitaria y total. No puede suspenderse la inscripción por falta de pago del impuesto, que es una verdadera calificación, sin contemplar todos los defectos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 144 |
| Anotación preventiva prorrogada antes de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: quedan sometidas a prórroga indefinida por lo que no cabe la cancelación por caducidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 136 |
| Sustitución de poder mercantil. La sustitución en facultades de poder para pleitos es un acto civil | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 597 |
| Hipoteca: interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria. Alcance de la calificación sustitutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 283 |
| Solicitud de copia autorizada por medio de comunicación electrónica. Rechazo del notario por el medio empleado y por falta de acreditación. Se estima parcialmente | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 324 |
| Reclamación por asesoramiento equivocado en tipo impositivo de opción de compra. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 419 |
| Reclamación de honorarios registrales derivados de inscripción de escritura de subsanación. Error compartido del notario y del otorgante al que se le leyó la escritura. No se estima | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 461 |
| Denegación de copia, falta de interés de un ex titular que no interviene pero es aludido en la escritura. No se estima la reclamación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 415 |
| Calificación registral: debe ser unitaria desde el primer momento. Cancelación de hipoteca: la exención fiscal es apreciable de oficio por el registrador y permite, por tanto, su inmediata inscribibilidad sin necesidad de previa liquidación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 134 |
| Reclamación contra actuación profesional de notario. Liquidación de plusvalía y pretendida omisión de advertencias legales. No se estima la reclamación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 507 |
| Falta de legitimación del arrendatario de vivienda en la expedición de copia de un acta en la que interviene en diligencias. No se estima la reclamación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 633 |
| Cancelación de ampliación de embargo por transmisión forzosa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 589 |
| Cabe una única hipoteca en garantía de diferentes obligaciones si tienen nexo causal común. Calificación del registrador sustituto: no cabe la "reformatio in peius" ni la utilización de criterios distintos al de otras calificaciones del mismo Registro | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 220 |
| Anotación preventiva de reclamación de cantidad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 509 |
| Interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria: cláusulas de trascendencia real obligacional y límites a la función calificadora al respecto | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 427 |
| Subrogación de acreedor hipotecario. Calificación sustitutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 275 |
| Alcance de la calificación sustitutoria | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 336 |
| La Ley 41/2007 extiende el beneficio de la publicidad con efectos de mera noticia del asiento registral a las cláusulas financieras, incluidas las de vencimiento anticipado | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 147 |
| Resolución DGRN anulada: sentencia 14/2008 del Juzgado de Primera Instancia nº 14 de Zaragoza. Acto de conciliación es un documento apto para acceder al Registro (art. 3 LH) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 230 |
| Calificación parcial. Suspensión por falta de pago de impuestos | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 643 |
| Anotación preventiva de querella: posibilidad y principio de tracto sucesivo | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 389 |
| La supuesta invalidez de la copia telemática autorizada a los efectos de causar asiento de presentación (cuando existe dilación entre su expedición y presentación en un registro), requeriría una previsión normativa expresa y la misma no existe | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 297 |
| Necesidad de una calificación global, unitaria y precisa | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 691 |
| Asiento de presentación por remisión telemática. No es necesario el envío en el plazo reglamentario para que se produzca. Interpretación del artículo 249 del Reglamento Notarial | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 629 |
| Presentación telemática: el plazo para recurrir se cuenta desde la notificación telemática de la calificación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 314 |
| Acreditación del pago del impuesto antes de la inscripción | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 352 |
| Incorrecta y recalcitrante interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 por parte de algunos Registradores de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 432 |
| Incorrecta y recalcitrante interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 por parte de algunos Registradores de la Propiedad | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 210 |
| Donación a fundación extranjera: necesidad de previa inscripción en el Registro de Fundaciones, donde se controlará su finalidad de interés general | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 452 |
| Anotación de embargo y régimen económico matrimonial extranjero sin determinación de cuotas: es necesario entablar el procedimiento contra ambos titulares | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 391 |
| Esperada reacción de la Dirección General ante la desobediencia e insumisión del Registrador de la Propiedad nº 19 de Madrid, en relación al juicio notarial de suficiencia de poder y la interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 634 |
| Esperada reacción de la Dirección General ante la desobediencia e insumisión del Registrador de la Propiedad nº 19 de Madrid, en relación al juicio notarial de suficiencia de poder y la interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001 | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 301 |
| Tracto sucesivo: impide la inscripción si no han intervenido todos los titulares registrales | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 408 |
| Recurso presentado fuera de plazo: no cabe su admisión. Pero sí cabe volver a presentar el título, obtener nueva calificación y recurrir | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 1173 |
| Cancelación de asientos posteriores a la anotación de uno declarado nulo: deben cancelarse, aunque formalmente no se solicite | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 133 |
| La caducidad de las anotaciones ordenadas judicialmente opera "ipso iure", según el artículo 86 de la Ley Hipotecaria, quedando desde ese instante desprovistas de toda eficacia jurídica | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 411 |
| El juicio de suficiencia ha de bastar para que el registrador inscriba, aunque nada se diga expresamente de la autocontratación | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 587 |
| Denegación de testimonio parcial de determinada escritura, o de la parte de sus anexos correspondientes, de ampliación de capital. No tiene derecho el acreedor de una sociedad en caso de escritura de aumento de capital social | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 495 |
| No se requiere autorización administrativa en caso de transmisión de vivienda de protección oficial en procedimiento de ejecución forzosa (Ley aragonesa) | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 713 |
| Denegación de funciones. Retraso injustificado en la prestación del ministerio notarial, incompatible con la unión de despachos: no se acredita | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 804 |
| Ley de prevención del fraude fiscal: no es necesario aportar el NIF del cónyuge no titular en disposición de vivienda habitual | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 672 |
| El número de la tarjeta de residencia reseñado en la escritura calificada es el número personal de identificación de extranjero y, por ende, es el número de identificación fiscal | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 233 |
| Anotación de demanda: es necesario demandar al acreedor hipotecario si afecta a su derecho | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 219 |
| Interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001: continúa la actitud rebelde y desafiante del registrador | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 662 |
| Negativa de agente consular español en el extranjero a redactar el testamento exclusivamente en catalán | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 334 |
| Denegación de copia. No se acredita el interés legítimo. Denuncia a notario por no manifestar verbalmente el precepto aplicable que impedía expedir copia | Escrito por 25-5-2023 | Visitas: 642 |
